WordPress ile Ücretsiz Emlak Sitesi Oluşturun

İnternet, ev satış pazarında muazzam bir fırsat yarattı. Kesin olmak gerekirse, neredeyse tüm sektör çevrimiçi hale geldi - Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, 2020'de ev satın alanların %97'si ev aramalarında interneti kullandı.

Bu nedenle, birçok insanın kendi emlak sitesini açmayı düşündüğü açıktır.

Bu yazıda, WordPress ile bir emlak sitesi oluşturmak istiyorsanız bilmeniz gereken her şeyi açıklayacağız. Emlak sitesi türlerini, para kazanma modellerini ele alacağız, web sitenizi çalışır duruma getirmenin maliyetini açıklayacağız ve son olarak WordPress kullanarak emlak web sitenizi nasıl başlatacağınızı adım adım göstereceğiz.

O halde başlayalım!

Emlak Web Siteleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Emlak siteleri, satıcılar ve alıcılar için karşılıklı yarar sağladıkları için her ay çok fazla ilgi görüyor.

• Alıcılar için . Tüm alıcılar ilgilendikleri mülk hakkında resimler, açıklama, özellikler, konum vb. gibi tonlarca bilgiye sahiptir. Potansiyel bir alıcı canlı bir tur planlamaya gerek kalmadan tüm ayrıntıları kontrol edebileceğinden çok zaman kazandırır. .
• Satıcılar için . Gayrimenkullerini satmak veya kiralamak için emlak sitelerini kullanan mülk sahipleri, potansiyel alıcılar arasında geniş bir kapsama sahiptir.

Emlak Siteleri Nasıl Çalışır?

Basitçe söylemek gerekirse, emlak siteleri mülk sahipleri ile alıcılar veya kiracılar arasında bir aracı olarak çalışır. Bu web siteleri, kiralık veya satılık evlerin güncel listelerini gösterir ve tüm arama, iletişim ve anlaşma sürecini kolaylaştırır.

Emlak Platformları Ne Kadar Popüler?

Talep üzerine emlak web sitelerinin nasıl olduğunu daha iyi anlamak için, en popüler emlak sitelerinin web sitesi trafiğini (milyonlarca) gösteren aşağıdaki tabloya göz atabilirsiniz.

(Benzersiz aylık ziyaretlere dayalı olarak Ekim 2021 itibarıyla Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en popüler emlak siteleri – Statista)

Gördüğünüz gibi, ev aramaları sırasında emlak web sitelerini kullanan milyonlarca insan var. Bu nedenle talep oldukça yüksek ve kendi emlak sitenizi kurarak bu artan popülariteden yararlanabilirsiniz.

Öyleyse aşağıdaki bölümlere geçelim ve ne tür emlak web siteleri olduğunu, nasıl para kazandıklarını ve elbette WordPress ile kendi emlak web sitenizi nasıl açacağınızı öğrenelim.

Ne Tür Emlak Web Siteleri Vardır?

Bir daire satın almanız, satmanız veya kiralamanız önemli değil, tüm arama sürecinin ne kadar stresli olabileceğini bilirsiniz. Her durumda, farklı acı noktaları ve engeller vardır, bu nedenle farklı müşterilere hizmet veren birkaç tür emlak sitesi vardır.

Birçok özel mülk sitesi türü olsa da, en yaygın olanlarından ikisini ele almak istiyoruz.

Emlak Rehberi

Emlak dizini, kullanıcıların kiralık ve satılık evler bulmasını sağlayan bir platformdur. Ancak buradaki kilit nokta, ev sahiplerinin emlaklarını acentesi olmadan listeleyememeleridir. Ayrıca, bu tür web siteleri genellikle emlak acenteleri tarafından yönetilmektedir.

Örnek olarak, Realtor.com'a bir göz atabilirsiniz. Her ay 20 milyondan fazla web sitesi ziyareti alan ve veritabanında binlerce mülk bulunan ve tümü acenteler tarafından listelenen oldukça popüler bir emlak listeleme sitesidir.

Emlak Pazarı

Bir emlak piyasası, mülk sahipleri ve alıcılar arasında arabulucu olarak çalışan iki taraflı bir platformdur. Bu tür web sitelerinde, satıcılar sürücü koltuğundadır, hesapları kaydedebilir, mülklerini listeleyebilir ve tanıtabilir, analitiği kontrol edebilir (yani görüntülemeler, ziyaretler, beğeniler vb.) vb . Öte yandan, müşteriler mülkleri kolayca arayabilir ve mülk sahipleriyle doğrudan iletişime geçebilir.

Zillow, herkesin mülklerini kaydedip listeleyebileceği bir emlak piyasasının en iyi örneğidir. Ayrıca, Zillow parasını reklamlar göstererek kazandığından, alıcılar ve satıcılar bu platformu herhangi bir gizli ücret ödemeden ücretsiz olarak kullanabilirler.

WordPress'in herhangi bir kodlama becerisi olmadan hem emlak dizinleri hem de pazar yerleri oluşturmanıza izin verdiğini ve bu eğitimi tamamladıktan sonra bunu yapabileceğinizi unutmayın.

Şimdi devam edelim ve gelecekteki WordPress emlak web sitenizden gerçekten nasıl para kazanabileceğinizi öğrenelim.

Emlak Siteleri Nasıl Para Kazanır?

WordPress ile bir emlak sitesi oluşturmak istiyorsanız, muhtemelen onunla para kazanmakla ilgileniyorsunuzdur. İşte emlak siteleri için en popüler 3 para kazanma modeli:

• Listeleme Ücretleri . Emlak siteleri için en yaygın iş modelidir. Arkasındaki fikir ABC kadar basittir - bir emlak platformu yeni emlak listeleri eklemek için sabit bir fiyat talep eder.
• Terfi. Emlak sitelerinin çoğu, ek bir ücret karşılığında promosyon hizmetleri sunmaktadır. Bu, mülk listelerini arama sonuçları sayfasının en üstüne yerleştirmeyi veya diğer listelerden öne çıkmak için vurgulamayı içerebilir.
• reklam Reklam, yıllardır popüler bir gelir akışı olmuştur ve çoğu emlak web sitesinin kullandığı harika bir iş modeli olmaya devam etmektedir.

Emlak web siteniz için bir para kazanma modelini seçebilir veya birkaçını karıştırabilirsiniz.

Mülk Listeleme Web Siteniz İçin Neden WordPress Kullanmalısınız?

Dünya çapındaki web sitelerinin %40'ından fazlası WordPress tarafından desteklenmektedir ve bunun birkaç nedeni vardır:

• Açık Kaynak . WordPress'in ilk avantajı, onu tamamen ücretsiz olarak kullanabilmenizdir;
• Kullanım kolaylığı. WordPress çok kullanıcı dostudur, bu nedenle bir çaylak bile onu kurabilir;
• işlevsellik İhtiyacınız olan işlevselliği sağlayan tonlarca WordPress eklentisi var;
• SEO dostu. WordPress, kutudan çıktığı gibi birçok popüler SEO aracı ve eklentisi ile entegre olduğu için SEO'yu çocuk oyuncağı yapar;
• Toplum. Binlerce geliştirici, WordPress ile ilgili çeşitli forumlarda ücretsiz tavsiye ve destek sağlar, böylece her zaman yardım isteyebilirsiniz.

En belirgin avantajlardan bazılarından bahsetmiştik, şimdi konu bir web sitesi başlatmak olduğunda WordPress'in neden en iyi çözüm olduğuna dair daha iyi bir fikriniz var.

Şimdi size bir WordPress emlak web sitesi oluşturmak için gerekli tüm özelliklere sahip uygun bir WordPress eklentisinin nasıl seçileceği konusunda bir tavsiye vermek istiyoruz.

Emlak Sitesi için WordPress Eklentisi Seçme İpuçları

Orada çeşitli WordPress eklentileri var, bu nedenle mülk listeleme siteleri oluşturmak için gerekli özellikleri içeren en iyisini bulmak zor olabilir. Sizin için kolaylaştırmak için, bir emlak web sitesi oluşturmak istiyorsanız bir eklentinin desteklemesi gereken özelliklerin bir listesi:

• Özel Alanlar ve Kategoriler. Bir eklenti, önceden tanımlanmış alanlar ve kategoriler olmadan gitmelidir, böylece nişinize bağlı olarak kendinizinkini oluşturabilirsiniz;
• Gelişmiş Arama Herhangi bir emlak web sitesinde tonlarca farklı arama filtresi bulunmalıdır, bu nedenle kullanacağınız bir eklentinin özel arama filtreleri oluşturmanıza izin verdiğinden emin olun;
• Konum Arama. Bir emlak sitesinde, kullanıcıların farklı alanlardaki gayrimenkulleri bulmasını sağlamak için bir haritaya ve konuma dayalı bir aramaya sahip olması gerektiğini söylemeye gerek yok;
• İletişim Sistemi . Web sitenizde, kullanıcıların birbirleriyle iletişim kurması kolay olmalı, bu nedenle mesaj gönderme seçeneği olmalıdır;
• Favoriler Web sitesi ziyaretçilerinin favori mülk listelerinin bir listesini tutmalarına izin vermek önemlidir, böylece istedikleri zaman onlara geri dönebilirler;
• Ön Uç Liste Gönderimi . Bir emlak piyasası oluşturmak istiyorsanız, kullanıcıların mülklerini platformunuzda kolayca listeleyebilmeleri için ön uç listeleme gönderme özelliğine sahip olmak çok önemlidir.

Artık hangi özellikleri aramanız gerektiğine dair daha iyi bir fikriniz var. Bu eğitim için HivePress eklentisini kullanacağız. Her tür listeleme web sitesi oluşturmak için uygun olan ücretsiz bir WordPress dizini ve ilan eklentisidir.

Ek olarak, mükemmel ücretsiz WordPress listeleme eklentilerine genel bakışımızı incelemek ve projenize en uygun eklentiyi seçmek isteyebilirsiniz.

Son olarak, bu makalenin öğretici kısmına geçmeden önce bir konuyu daha ele almak istiyoruz, yani bir emlak web sitesi oluşturmayla ilgili maliyetler. WordPress'i kullanmak ücretsiz olsa da, herhangi bir web sitesi başlatmak istiyorsanız hala ödemeniz gereken bazı şeyler var.

WordPress ile Emlak Platformu Oluşturmanın Maliyeti Ne Kadardır?

Kendi çevrimiçi işinizi kurmadan önce kendinize sormanız gereken önemli bir soru şudur: Maliyeti ne kadardır?

WordPress ile bir emlak sitesi oluşturmak için şunlara ihtiyacınız olacak:

• Alan Adı – yılda 10$ – 15$;
• Barındırma Planı – ayda 20$ – 90$;
• WordPress Teması – $60 – $100 (eğer premium bir tema kullanacaksanız) .

Bu nedenle, birinci sınıf bir emlak WordPress teması kullanmak istiyorsanız, kendi emlak web sitenizi başlatmanın maliyeti yaklaşık 200 dolar .

Bununla birlikte, iyi haber şu ki, ücretsiz ListingHive temasıyla tamamen işlevsel bir emlak listeleme web sitesinin nasıl oluşturulacağını göstereceğimiz için maliyetleri biraz azaltabilirsiniz. ListingHive, kutudan çıktığı anda tüm temel emlak web sitesi özellikleriyle birlikte gelen son derece özelleştirilebilir bir temadır.

Ayrıca, bu yazının yazıldığı sırada, 5000'den fazla aktif kurulumla WordPress deposundaki en popüler ücretsiz WordPress dizin temasıdır ve bu sayılar çok şey anlatır.

Tamam, şimdi WordPress ile bir emlak sitesi oluşturmaya başlayalım ve ilk adım olan tema kurulumuna geçelim.

Emlak Rehberi Sitesi Açmak için 6 Adım

1. ListingHive Kurulumu

Daha önce de belirttiğimiz gibi, çok yönlülüğü nedeniyle ListingHive'ı kullanacağız. Yüklemek için WordPress yönetici alanınıza gidin, ardından Görünüm > Temalar bölümüne gidin ve “Yeni Ekle”ye tıklayın. Şimdi, onu bulmak, kurmak ve etkinleştirmek için arama çubuğuna “ListingHive” yazmanız yeterlidir.

Aktivasyon üzerine, HivePress eklentisini kurmanız için bir öneri alacaksınız. Gelecekteki emlak rehberiniz için temel işlevselliği etkinleştirmek için yüklemenizi öneririz. Ayrıca ListingHive demo içeriğiyle başlamanız için bir bildirim alacaksınız. Mevcut bazı düzenler, listeler ve kategorilerle başlamak için demo içeriğini indirebilir ve içe aktarabilirsiniz - mevcut içeriği düzenlemek, sıfırdan oluşturmaktan her zaman daha kolaydır. Görünümü ve hissiyatı hakkında daha iyi bir fikir edinmek için içe aktarmadan önce ListingHive canlı demosunu kontrol etmekten çekinmeyin.

Ancak, demo içeriğiyle başlamak istemiyorsanız veya WordPress'te içerik oluşturma ve düzenleme konusunda oldukça bilgiliyseniz, bu bir sorun değil. Dizininizi sıfırdan nasıl kendi başınıza kuracağınızı açıklamak için her adımda size tek tek yol göstereceğiz. O halde bir sonraki adıma geçelim ve özel bir kategori oluşturalım.

ListingHive'ı kurmakta sorun yaşıyorsanız, nasıl yapılacağını gösteren adım adım bir ekran görüntüsünü izleyebilirsiniz.

2. Kategori Ekleme

İlk olarak, içeriğinizi daha küçük ve daha spesifik bölümlere ayırmak için bazı listeleme kategorileri eklemeniz gerekir, böylece kullanıcılar dizin web sitenizde gezinmeyi daha kolay hale getirir. Örneğin, burada satılık evleri görüntülemek için bir “Evler” kategorisi oluşturalım. Bunu yapmak için Listeler > Kategoriler bölümüne gidin. Burada kategoriyi adlandırabilir ve gerekirse tanımlayabilirsiniz. Uygun bir kategori resmi seçmek de çok önemlidir. Kategorinin ön uçta görünmesi için "Kategori Ekle" düğmesini tıklayarak bitirin.

İlk kategoriyi oluşturduktan sonra birkaç tane daha ekleyebilirsiniz. Örneğin “Apartman” ve “Odalar” kategorilerini de aynı şekilde ekleyelim. Ayrıca ilanları “Kiralık” ve “Satılık” alt kategorilerine ayırmak (veya bunları üst seviye yapmak) isteyebilirsiniz. Bölmek istediğiniz ana kategoriyi seçerek aynı Kategoriler bölümünde kolayca yapabilirsiniz.

3. Nitelik Ekleme

Birkaç kategori oluşturduğunuzda, mülk listeleriniz için temel özellikleri ekleyebilirsiniz. Örneğin, her listelemeye yeni bir "Fiyat" özelliği ekleyelim. Listeler > Nitelikler bölümüne gidin ve "Yeni Ekle" düğmesini tıklayın. Burada özniteliği 3 farklı bağlamda ayarlayabilirsiniz. Her birinin üzerinden kısaca geçelim:

düzenleme

İlk bölümde, ön uç düzenlemeye izin vererek ve alan türünü seçerek öznitelik işlevselliğinizi ayarlarsınız. Örneğin, "Fiyat" özelliği için, kullanıcıların yeni bir liste eklerken fiyatı belirtebilmeleri için ön uç düzenlemeyi etkinleştirmek gerekir. Ayrıca, bu öznitelik "Sayı" alan türüne sahip olmalıdır. Yayınladıktan sonra, yeni listeler eklerken bunu zorunlu bir alan olarak ayarlayabileceksiniz.

Arama

Niteliğin, listeleri aramak veya sıralamak için kullanılması gerekip gerekmediğini belirtebilirsiniz. Örneğin, filtrelenebilir olarak işaretlerseniz, kullanıcılar arama filtreleme sonuçlarını farklı özelliklere göre daraltabilir. Sıralama seçeneği, müşterilerin bu özelliğe sahip listeleri belirli bir sırayla aramasına olanak tanır. "Fiyat" özniteliği için onu filtrelenebilir ve sıralanabilir olarak ayarlamanız gerekir. Kullanıcıların bir fiyat aralığı belirleyebilmeleri için "Sayı Aralığı" alan türünü seçmek de önemlidir.

Görüntülemek

Burada, özniteliğin görünümünü, ön uçta nasıl görüneceğini ayarlarsınız. Yerleştirmek istediğiniz listeleme alanını belirtebilir, ona bir simge atayabilir ve biçimini tanımlayabilirsiniz. “Fiyat” özniteliğine sahip örneğimizde, kiralama süresi ile birlikte para birimi sembolünü görüntülemek için $%value% / month biçimini seçeceğiz.

Gördüğünüz gibi, web siteniz için gerekli gördüğünüz kadar çok özellik ekleyebilirsiniz. Ancak yine de, bir emlak web sitesine uygun önceden yapılandırılmış öznitelikleri içeren ListingHive demo içeriğini yükleyebileceğinizi unutmayın.

4. Sayfaları Özelleştirme

Sonraki adım, arama formunu, listeleme kategorilerini, son listeleri ve eklemek isteyebileceğiniz diğer özel içerikleri görüntülemek için yeni bir sayfa eklemektir. WordPress blok düzenleyicisini kullanarak yeni bir sayfa oluşturabilirsiniz. WordPress panosundaki Sayfalar bölümüne gidelim, “Yeni Ekle” ye tıklayın ve sayfaya “Ana Sayfa” adını verin (daha sonra ön sayfa olarak ayarlayacağız).

Şimdi, “Artı” sembolüne tıklayın ve eklemek istediğiniz bloğu seçin. Örneğin, bir arama çubuğu ve listeleme kategorilerini gösteren “Liste Kategorileri” bloğu ekleyelim. Eklendikten sonra “Yayınla” düğmesine tıklayarak sayfayı yayınlayın.

Ardından Ayarlar > Okuma bölümüne gidin ve bu sayfayı web sitenizin ön sayfası olarak ayarlayın. İşte bu, şimdi yeni oluşturulan ana sayfanın nasıl göründüğüne bir göz atabilirsiniz.

Genel stili özelleştirmek için Görünüm > Özelleştir bölümüne gidin. Birincil ve ikincil renkleri, logoyu, arka plan resimlerini, yazı tiplerini vb. değiştirebilirsiniz. Web sitesinin görünümünü ve hissini ihtiyaçlarınıza göre uyarlamak için tüm bölümleri gözden geçirin.

5. Liste Ekleme

Artık kategorilerinizden birine yeni özelliklere sahip yeni bir liste eklemeyi deneyebilirsiniz. Örneğin “Evler” kategorisine bir “Orman evi” listesi ekleyelim. Ancak, kullanıcılarınız için nasıl çalışacağını test edebilmeniz için bunu WordPress panosu yerine ön uçtan yapmayı deneyin. Dizinin ana sayfasına gidin ve “İlan Ekle” düğmesine tıklayın. Sizi, bir liste göndermek için gerekli alanları doldurmanız gereken başvuru formuna götürecektir.

Başlık ve açıklamayı doldurup görsel yükledikten ve diğer alanları doldurduktan sonra “İlan Gönder” butonuna tıklamanız yeterlidir. İlan gönderildikten sonra, site yöneticisi bir e-posta bildirimi alacak ve İlanlar bölümünde bunu onaylayabilecek veya reddedebilecek. Liste yönetimini devre dışı bırakmak istiyorsanız, bunu HivePress > Ayarlar > Listeler > Gönderim bölümünde yapabilirsiniz.

6. Uzantıları Yükleme

Temel işlevselliği ayarladıktan sonra, emlak dizini web sitenize bazı gelişmiş özellikler eklemenin zamanı geldi. Web sitenize ekleyebileceğiniz farklı HivePress uzantılarının bir listesi vardır.

Örneğin, kullanıcıların favori listelerinin bir listesini tutmasına izin vermek için Favoriler uzantısını ekleyebilirsiniz. Bu, bir emlak rehberi web sitesi için kullanışlı bir özelliktir, çünkü insanlar gezinirken binlerce diğer liste arasında beğendikleri mülkleri sıklıkla kaybederler. Bir favori listesiyle, beğendikleri bir mülkü işaretleyebilir ve daha sonra geri dönebilirler.

Ayrıca, kullanıcıların belirli bir bölgedeki gayrimenkulleri kolayca bulabilmeleri için konuma dayalı aramayı etkinleştirmek isteyebilirsiniz. Şüphesiz, herkes satın almadan veya kiralamadan önce gayrimenkulün bulunduğu yere baktığından, emlak listeleme web siteleri için hayati bir özelliktir. Geolocation uzantısıyla web sitenizde Google Haritalar'ı kolayca etkinleştirebilirsiniz.

Bir başka kullanışlı özellik de, kullanıcıların Sosyal Giriş uzantısıyla Facebook veya Google gibi üçüncü taraf hizmetler aracılığıyla oturum açmasına izin vermektir. Kullanıcılara zaman kazandırır ve sadece web siteniz için başka bir giriş ve şifre tutma ihtiyacını ortadan kaldırır.

Gördüğünüz gibi, emlak dizininizi geliştirmenin ve kullanıcılar için kullanışlı hale getirmenin birçok farklı yolu var. WordPress panosundan HivePress uzantılarının nasıl yükleneceğini gösteren aşağıdaki ekran görüntüsünü kontrol edebilirsiniz.

Bir Emlak Rehberinden Para Kazanın

Daha önce çoğu emlak sitesinin kullandığı iş modellerinden bahsetmiştik. Ama şimdi HivePress tarafından inşa edilen emlak web sitesi ile nasıl para kazanılacağına dair bazı ipuçlarını paylaşmak istiyoruz. Bir dizin web sitesinden para kazanmanın birkaç yolu vardır.

Reklam Alanı Sat

Yalnızca yüksek trafikli web siteleri için iyi bir gelir sağladığından, bir emlak dizininden para kazanmanın en yaygın ama aynı zamanda en zorlu yoludur. Örneğin, web sitenizde belirli bir alanı satabilir ve orada sponsorlu banner reklamları görüntüleyebilirsiniz. Ayrıca web sitenizi Google AdSense ile entegre edebilir ve her reklam tıklaması için bir komisyon kazanabilirsiniz.

Kullanıcıları Liste Göndermek İçin Ücretlendirin

Bir dizin web sitesiyle para kazanmanın iyi bilinen bir başka yolu. Kullanıcılardan gönderdikleri her yeni liste başına ücret alabilir veya farklı kısıtlamalara sahip birkaç paket oluşturabilirsiniz. Örneğin, premium paketler, sunulmasına izin verilen listeleme sayısında değişiklik gösterebilir veya daha uzun bir son kullanma süresi veya başka herhangi bir premium paket özelliği sağlayabilir. Farklı paketler eklemek ve satmak için Ücretli Listeleme uzantısını kullanmayı deneyebilirsiniz.

Kullanıcıları Öne Çıkan Listeler İçin Ücretlendirin

Ek bir ücret karşılığında listeleri tanıtmak için bir seçenek sunabilirsiniz. Dizininiz tonlarca farklı teklif topluyorsa, bazı kullanıcılar muhtemelen listelerini kalabalığın dışında tutmak isteyecektir. Aynı Ücretli Listeleme uzantısıyla, kullanıcılara listelerini sabit bir ücret karşılığında öne çıkarma seçeneği verebilirsiniz ve bunlar arama sonuçlarının en üstünde görüntülenecektir.

Bir emlak web sitesi kurduğunuzda ve iyi bir trafik aldığında, devam edebilir ve birçok farklı yoldan para kazanmaya başlayabilirsiniz. Ancak, profesyonelce görünmeyebileceğinden ve kullanıcıları rahatsız edebileceğinden, web sitenizde çok fazla reklam göstermemeye dikkat edin.

Son düşünceler

Gördüğünüz gibi, doğru araçları kullanıyorsanız bir emlak web sitesi oluşturmak çılgınca kolay. Dizin web sitenizi oluşturduktan sonra, içerik ve kullanışlı özelliklerle doldurmaya başlayın. Kullanıcıların ana önceliğiniz olduğundan emin olun ve ihtiyaçlarını karşılamaya çalışın. Bunu akılda tutarak, yeterli trafik aldığında dizin web sitenizden para kazanabileceksiniz.

WordPress ile bir emlak dizini web sitesi oluşturmak üzereyseniz, varsayılan ListingHive temasıyla HivePress eklentisini denemek isteyebilirsiniz. Her ikisi de ücretsiz, tasarım gereği genişletilebilir ve herhangi bir aksaklık olmadan her tür dizin web sitesini oluşturmanıza izin verir.

Ek olarak, insanların bir WordPress listeleme web sitesi oluştururken yaptıkları en popüler hatalara genel bakışımıza göz atmaktan çekinmeyin.