Stwórz stronę z nieruchomościami za pomocą WordPressa za darmo

Internet stworzył ogromną szansę na rynku sprzedaży domu. Mówiąc dokładniej, prawie cała branża przeniosła się do sieci – według National Association of Realtors, w 2020 r. 97% nabywców domów korzystało z Internetu w wyszukiwaniu domów.

Jest więc oczywiste, że wiele osób myśli o uruchomieniu własnej witryny z nieruchomościami.

W tym artykule wyjaśnimy wszystko, co musisz wiedzieć, jeśli chcesz stworzyć witrynę nieruchomości za pomocą WordPressa. Omówimy rodzaje witryn z nieruchomościami, modele zarabiania, wyjaśnimy, ile kosztuje uruchomienie witryny i na koniec pokażemy krok po kroku, jak uruchomić witrynę z nieruchomościami za pomocą WordPressa.

Więc zacznijmy!

Co warto wiedzieć o portalach nieruchomości

Strony internetowe z nieruchomościami przyciągają każdego miesiąca tak wiele gałek ocznych, ponieważ są one korzystne dla obu stron dla sprzedających i kupujących.

• Dla kupujących . Wszyscy kupujący mają mnóstwo informacji o nieruchomości, którą są zainteresowani, takich jak zdjęcia, opis, cechy, lokalizacja itp. Oszczędza to dużo czasu, ponieważ potencjalny kupujący może sprawdzić wszystkie szczegóły bez konieczności planowania wycieczki na żywo .
• Dla sprzedających . Właściciele nieruchomości, którzy korzystają z witryn nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu swojej nieruchomości, zyskują szeroki zasięg wśród potencjalnych nabywców.

Jak działają witryny nieruchomości?

Mówiąc najprościej, witryny z nieruchomościami działają jako pośrednik między właścicielami nieruchomości a kupującymi lub najemcami. Witryny te pokazują aktualne oferty domów dostępnych do wynajęcia lub sprzedaży i ułatwiają cały proces wyszukiwania, komunikowania i zawierania transakcji.

Jak popularne są platformy nieruchomości?

Aby lepiej zrozumieć, jak wyglądają poszukiwane witryny z nieruchomościami, możesz spojrzeć na poniższy wykres, który pokazuje ruch w witrynach (w milionach) najpopularniejszych witryn nieruchomości.

(Najpopularniejsze strony internetowe dotyczące nieruchomości w Stanach Zjednoczonych według stanu na październik 2021 r., na podstawie unikalnych miesięcznych wizyt – Statista)

Jak widać, miliony ludzi korzysta z witryn internetowych z nieruchomościami podczas poszukiwania domu. Popyt jest więc dość wysoki i możesz skorzystać z rosnącej popularności, uruchamiając własną witrynę z nieruchomościami.

Przejdźmy więc do kolejnych sekcji i dowiedzmy się, jakie są tam rodzaje witryn z nieruchomościami, w jaki sposób zarabiają pieniądze i oczywiście, jak uruchomić własną witrynę z nieruchomościami za pomocą WordPressa.

Jakie rodzaje stron internetowych z nieruchomościami są dostępne?

Nieważne czy kupujesz, sprzedajesz czy wynajmujesz mieszkanie, wiesz jak stresujący może być cały proces poszukiwania. W każdym przypadku istnieją różne problemy i przeszkody, dlatego istnieje kilka rodzajów stron internetowych z nieruchomościami, które obsługują różnych klientów.

Chociaż istnieje wiele określonych typów witryn dotyczących usług, chcielibyśmy omówić dwa z nich najbardziej popularne.

Katalog nieruchomości

Katalog nieruchomości to platforma, która pozwala użytkownikom znaleźć domy do wynajęcia i sprzedaży. Jednak kluczową kwestią jest to, że właściciele domów nie mogą wystawić swojej nieruchomości bez agenta. Również takie strony często są zarządzane przez agencje nieruchomości.

Jako przykład możesz spojrzeć na Realtor.com. Jest to bardzo popularna witryna z wykazami nieruchomości, która każdego miesiąca odwiedza ponad 20 milionów witryn i ma tysiące nieruchomości w swojej bazie danych, a wszystkie są wystawione przez agentów.

Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości to dwustronna platforma, która działa jako pośrednik między właścicielami a kupującymi nieruchomości. W takich witrynach za kierownicą zasiadają sprzedawcy, którzy mogą rejestrować konta, wystawiać i promować swoje usługi, sprawdzać statystyki (tj. wyświetlenia, wizyty, polubienia itp.) i tak dalej. Z drugiej strony klienci mogą łatwo wyszukiwać nieruchomości i kontaktować się bezpośrednio z właścicielami.

Zillow jest najlepszym przykładem rynku nieruchomości, na którym każdy może zarejestrować się i wystawić swoją nieruchomość. Ponadto kupujący i sprzedający mogą korzystać z tej platformy za darmo, bez żadnych ukrytych opłat, ponieważ Zillow zarabia na wyświetlaniu reklam.

Pamiętaj, że WordPress umożliwia tworzenie zarówno katalogów nieruchomości, jak i rynków bez żadnych umiejętności kodowania, a będziesz mógł to zrobić po ukończeniu tego samouczka.

Przejdźmy teraz i dowiedzmy się, jak faktycznie możesz zarabiać na swojej przyszłej witrynie WordPress.

Jak zarabiają strony internetowe z nieruchomościami?

Jeśli chcesz stworzyć stronę z nieruchomościami za pomocą WordPressa, prawdopodobnie jesteś zainteresowany zarabianiem na tym. Oto 3 najpopularniejsze modele zarabiania na witrynach z nieruchomościami:

• Opłaty za wystawienie . Jest to najpopularniejszy model biznesowy dla serwisów nieruchomości. Idea, która się za tym kryje, jest prosta jak ABC – platforma nieruchomości pobiera stałą cenę za dodawanie nowych ofert nieruchomości.
• Awans. Większość portali nieruchomościowych oferuje usługi promocyjne za dodatkową opłatą. Może to obejmować umieszczanie ofert nieruchomości na górze strony wyników wyszukiwania lub wyróżnianie ich w celu wyróżnienia się na tle innych ofert.
• Reklama . Reklama od lat jest popularnym źródłem przychodów i nadal jest świetnym modelem biznesowym, z którego korzysta większość stron internetowych zajmujących się nieruchomościami.

Możesz wybrać jeden model zarabiania dla swojej witryny z nieruchomościami lub połączyć kilka.

Dlaczego powinieneś używać WordPressa w swojej witrynie z ofertami nieruchomości?

Ponad 40% stron internetowych na całym świecie jest obsługiwanych przez WordPressa, a powodów jest kilka:

• Otwarte źródło . Pierwszą korzyścią WordPressa jest to, że możesz z niego korzystać całkowicie bezpłatnie;
• Łatwość użycia. WordPress jest bardzo przyjazny dla użytkownika, więc nawet nowicjusz może go skonfigurować;
• Funkcjonalność. Istnieje mnóstwo wtyczek WordPress, które umożliwiają korzystanie z dowolnej potrzebnej funkcjonalności;
• Przyjazny dla SEO. WordPress sprawia, że ​​SEO to bułka z masłem, ponieważ jest zintegrowane z wieloma popularnymi narzędziami i wtyczkami SEO;
• Społeczność. Tysiące programistów udziela bezpłatnych porad i wsparcia na różnych forach związanych z WordPressem, więc zawsze możesz poprosić o pomoc.

Wspomnieliśmy o niektórych najważniejszych zaletach, więc teraz masz lepsze pojęcie o tym, dlaczego WordPress jest najlepszym rozwiązaniem, jeśli chodzi o uruchomienie strony internetowej.

Teraz chcielibyśmy udzielić porady, jak wybrać odpowiednią wtyczkę do WordPressa, która posiada wszystkie funkcje niezbędne do zbudowania witryny WordPress z nieruchomościami.

Wskazówki dotyczące wyboru wtyczki WordPress dla witryny z nieruchomościami

Istnieje wiele wtyczek WordPress, więc znalezienie najlepszej, zawierającej podstawowe funkcje tworzenia witryn z ofertami nieruchomości może być trudne. Aby Ci to ułatwić, oto lista funkcji, które wtyczka powinna obsługiwać, jeśli chcesz utworzyć witrynę z nieruchomościami:

• Niestandardowe pola i kategorie. Wtyczka powinna nie zawierać żadnych predefiniowanych pól i kategorii, dzięki czemu możesz tworzyć własne, w zależności od swojej niszy;
• Wyszukiwanie zaawansowane . Każda witryna z nieruchomościami powinna mieć mnóstwo różnych filtrów wyszukiwania, więc upewnij się, że wtyczka, której zamierzasz użyć, umożliwia tworzenie niestandardowych filtrów wyszukiwania;
• Wyszukiwanie lokalizacji. Nie trzeba dodawać, że witryna nieruchomości powinna mieć mapę i wyszukiwanie oparte na lokalizacji, aby umożliwić użytkownikom znalezienie nieruchomości w różnych obszarach;
• System komunikacji . W Twojej witrynie użytkownicy muszą łatwo komunikować się ze sobą, więc powinna istnieć opcja wysyłania wiadomości;
• Ulubione . Ważne jest, aby umożliwić odwiedzającym witrynę przechowywanie listy ulubionych ofert nieruchomości, aby mogli do nich wracać, kiedy tylko chcą;
• Przesyłanie aukcji front-end . Jeśli chcesz stworzyć rynek nieruchomości, ważne jest, aby mieć funkcję przesyłania aukcji z przodu, aby użytkownicy mogli łatwo wyświetlać swoje nieruchomości na Twojej platformie.

Więc teraz masz lepsze wyobrażenie o tym, jakich funkcji powinieneś szukać. Na potrzeby tego samouczka użyjemy wtyczki HivePress. Jest to darmowa wtyczka WordPress do katalogów i ogłoszeń, która jest odpowiednia do tworzenia wszelkiego rodzaju witryn z ofertami.

Dodatkowo możesz sprawdzić nasz przegląd doskonałych darmowych wtyczek do listy WordPress i wybrać wtyczkę, która najlepiej pasuje do Twojego projektu.

Na koniec, zanim przejdziemy do samouczka tego artykułu, chcielibyśmy poruszyć jeszcze jeden temat, a mianowicie – koszty związane z tworzeniem serwisu nieruchomości. Chociaż WordPress jest darmowy, nadal musisz zapłacić za kilka rzeczy, jeśli chcesz uruchomić jakąkolwiek stronę internetową.

Ile kosztuje zbudowanie platformy nieruchomości za pomocą WordPressa?

Ważnym pytaniem, które należy sobie zadać przed rozpoczęciem własnego biznesu online, jest – ile to kosztuje?

Aby stworzyć witrynę z nieruchomościami za pomocą WordPressa, będziesz potrzebować:

• Nazwa domeny – 10 – 15 USD rocznie;
• Plan hostingowy – 20 USD – 90 USD miesięcznie;
• Motyw WordPress – 60 – 100 USD (jeśli zamierzasz korzystać z motywu premium) .

Tak więc uruchomienie własnej witryny internetowej z nieruchomościami kosztuje około 200 USD , jeśli chcesz korzystać z motywu WordPress premium.

Jednak dobrą wiadomością jest to, że możesz nieco obniżyć koszty, ponieważ pokażemy Ci, jak stworzyć w pełni funkcjonalną witrynę z ofertami nieruchomości z bezpłatnym motywem ListingHive. ListingHive to wysoce konfigurowalny motyw, który od razu po wyjęciu z pudełka zawiera wszystkie niezbędne funkcje witryny nieruchomości.

Co więcej, w chwili pisania tego tekstu jest to najpopularniejszy darmowy motyw katalogowy WordPress w repozytorium WordPressa, z ponad 5000 aktywnymi instalacjami, a takie liczby mówią wiele.

Dobra, teraz zacznijmy budować witrynę nieruchomości z WordPressem i przejdźmy do pierwszego kroku – instalacji motywu.

6 kroków do uruchomienia witryny z katalogiem nieruchomości

1. Instalacja ListingHive

Jak wspomnieliśmy wcześniej, użyjemy ListingHive ze względu na jego wszechstronność. Aby go zainstalować, przejdź do obszaru administracyjnego WordPress, a następnie przejdź do sekcji Wygląd > Motywy i kliknij „Dodaj nowy”. Teraz po prostu wpisz „ListingHive” w pasku wyszukiwania, aby go znaleźć, zainstalować i aktywować.

Po aktywacji otrzymasz sugestię instalacji wtyczki HivePress. Zalecamy zainstalowanie go, aby włączyć podstawową funkcjonalność dla przyszłego katalogu nieruchomości. Ponadto otrzymasz powiadomienie, aby rozpocząć prezentację zawartości demonstracyjnej ListingHive. Możesz pobrać i zaimportować zawartość demonstracyjną, aby zacząć od istniejących układów, list i kategorii – zawsze łatwiej jest edytować istniejące treści niż tworzyć je od zera. Zachęcamy do zapoznania się z demonstracją na żywo ListingHive przed jej zaimportowaniem, aby uzyskać lepsze wyobrażenie o jej wyglądzie i działaniu.

Jeśli jednak nie chcesz zaczynać od treści demonstracyjnych lub dobrze znasz tworzenie i edytowanie treści w WordPressie, nie stanowi to problemu. Przeprowadzimy Cię przez każdy krok, jeden po drugim, aby wyjaśnić, jak samodzielnie skonfigurować swój katalog od podstaw. Przejdźmy więc do następnego kroku i stwórzmy niestandardową kategorię.

Jeśli masz jakiekolwiek problemy z instalacją ListingHive, możesz wykonać krok po kroku screencast, który pokazuje, jak to zrobić.

2. Dodawanie kategorii

Najpierw musisz dodać kilka kategorii aukcji, aby podzielić zawartość na mniejsze i bardziej szczegółowe sekcje, aby ułatwić użytkownikom poruszanie się po witrynie z katalogu. Na przykład stwórzmy kategorię „Domy”, aby wyświetlić tam domy na sprzedaż. W tym celu przejdź do sekcji Ogłoszenia > Kategorie . Tutaj możesz nazwać kategorię i w razie potrzeby ją opisać. Niezbędne jest również wybranie odpowiedniego obrazu kategorii. Zakończ, klikając przycisk „Dodaj kategorię”, aby kategoria pojawiła się na interfejsie użytkownika.

Po utworzeniu pierwszej kategorii możesz dodać kilka kolejnych. Na przykład dodajmy w ten sam sposób kategorie „Apartamenty” i „Pokoje”. Możesz także podzielić aukcje na podkategorie „Do wynajęcia” i „Na sprzedaż” (lub ustawić je na najwyższym poziomie). Możesz to łatwo zrobić w tej samej sekcji kategorii, wybierając kategorię nadrzędną, którą chcesz podzielić.

3. Dodawanie atrybutów

Po utworzeniu kilku kategorii możesz dodać podstawowe atrybuty do swoich ofert nieruchomości. Na przykład dodajmy nowy atrybut „Cena” do każdego wpisu. Po prostu przejdź do sekcji Ogłoszenia > Atrybuty i kliknij przycisk „Dodaj nowy”. Tutaj możesz ustawić atrybut w 3 różnych kontekstach. Przyjrzyjmy się pokrótce każdemu z nich:

Redagowanie

W pierwszej sekcji konfigurujesz funkcjonalność atrybutów, zezwalając na edycję frontonu i wybierając typ pola. Na przykład w przypadku atrybutu „Cena” konieczne jest włączenie edycji frontonu, aby użytkownicy mogli wskazać cenę podczas dodawania nowej oferty. Ponadto ten atrybut powinien mieć typ pola „Liczba”. Po opublikowaniu będzie można ustawić je jako pole wymagane podczas dodawania nowych aukcji.

Szukaj

Możesz określić, czy atrybut ma być używany do wyszukiwania lub sortowania aukcji. Na przykład, jeśli oznaczysz go jako możliwy do filtrowania, użytkownicy będą mogli zawęzić wyniki filtrowania wyszukiwania według różnych atrybutów. Opcja sortowania umożliwia klientom wyszukiwanie ofert z tym atrybutem w określonej kolejności. W przypadku atrybutu „Cena” musisz ustawić go jako możliwy do filtrowania i sortowania. Niezbędne jest również wybranie typu pola „Zakres liczb”, aby użytkownicy mogli ustawić zakres cen.

Wyświetlacz

Tutaj ustawiasz wygląd atrybutu, jak będzie wyglądał na interfejsie użytkownika. Możesz wskazać obszar aukcji, w którym chcesz go umieścić, przypisać do niego jakąś ikonę i zdefiniować jego format. W naszym przykładzie z atrybutem „Cena” wybierzemy format $%value% / month , aby wyświetlić symbol waluty wraz z okresem wynajmu.

Jak widzisz, możesz dodać tyle atrybutów, ile uznasz za niezbędne dla Twojej witryny. Pamiętaj jednak, że możesz zainstalować zawartość demonstracyjną ListingHive, która zawiera już wstępnie skonfigurowane atrybuty odpowiednie dla witryny z nieruchomościami.

4. Dostosowywanie stron

Następnym krokiem jest dodanie nowej strony, aby wyświetlić formularz wyszukiwania, kategorie aukcji, ostatnie aukcje i wszelkie inne niestandardowe treści, które możesz chcieć dodać. Możesz zbudować nową stronę za pomocą edytora bloków WordPress. Przejdźmy do sekcji Strony na pulpicie WordPress, kliknij „Dodaj nowy” i nazwij stronę „Strona główna” (później ustawimy ją jako stronę główną).

Teraz po prostu kliknij symbol „Plus” i wybierz blok, który chcesz dodać. Na przykład dodajmy pasek wyszukiwania i blok „Kategorie aukcji”, który pokazuje kategorie aukcji. Po dodaniu opublikuj stronę, klikając przycisk „Opublikuj”.

Następnie przejdź do sekcji Ustawienia > Czytanie i ustaw tę stronę jako pierwszą stronę swojej witryny. To wszystko, możesz teraz rzucić okiem, jak wygląda nowo utworzona strona główna.

Aby dostosować ogólny styl, przejdź do sekcji Wygląd > Dostosuj . Możesz zmieniać kolory podstawowe i dodatkowe, logo, obrazy tła, czcionki i tak dalej. Przejrzyj wszystkie sekcje, aby dostosować wygląd i styl witryny do swoich potrzeb.

5. Dodawanie ogłoszeń

Teraz możesz spróbować dodać nowy wpis do jednej ze swoich kategorii z nowymi atrybutami. Na przykład dodajmy wpis „Dom pod lasem” do kategorii „Domy”. Ale spróbuj to zrobić z poziomu front-endu zamiast pulpitu WordPress, abyś mógł przetestować, jak to będzie działać dla twoich użytkowników. Po prostu przejdź do strony głównej katalogu i kliknij przycisk „Dodaj ogłoszenie”. Spowoduje to przejście do formularza zgłoszeniowego, w którym należy wypełnić wymagane pola, aby przesłać ogłoszenie.

Po wypełnieniu tytułu i opisu, przesłaniu obrazu i wypełnieniu pozostałych pól, po prostu kliknij przycisk „Prześlij aukcję”. Po przesłaniu aukcji administrator witryny otrzyma powiadomienie e-mail i będzie mógł ją zatwierdzić lub odrzucić w sekcji Oferty. Jeśli chcesz wyłączyć moderowanie aukcji, możesz to zrobić w sekcji HivePress > Ustawienia > Aukcje > Przesyłanie .

6. Instalowanie rozszerzeń

Po skonfigurowaniu podstawowych funkcji nadszedł czas, aby dodać kilka zaawansowanych funkcji do witryny z katalogiem nieruchomości. Istnieje lista różnych rozszerzeń HivePress, które możesz dodać do swojej witryny.

Na przykład możesz dodać rozszerzenie Ulubione, aby umożliwić użytkownikom przechowywanie listy ulubionych ofert. Jest to przydatna funkcja dla witryny z katalogiem nieruchomości, ponieważ ludzie często tracą nieruchomości, które lubili wśród tysięcy innych ofert podczas przeglądania. Dzięki liście ulubionych mogą dodać zakładkę do ulubionej nieruchomości i wrócić do niej później.

Możesz także włączyć wyszukiwanie oparte na lokalizacji, aby użytkownicy mogli łatwo znaleźć nieruchomość w określonym obszarze. Bez wątpienia jest to istotna funkcja dla stron internetowych z ofertami nieruchomości, ponieważ wszyscy patrzą na lokalizację nieruchomości przed jej zakupem lub wynajmem. Możesz łatwo włączyć Mapy Google w swojej witrynie dzięki rozszerzeniu Geolokalizacja.

Jeszcze jedną wygodną funkcją jest umożliwienie użytkownikom logowania się za pośrednictwem usług stron trzecich, takich jak Facebook lub Google, z rozszerzeniem Social Login. Oszczędza to czas użytkowników i eliminuje konieczność utrzymywania kolejnego loginu i hasła tylko dla Twojej witryny.

Jak widać, istnieje wiele różnych sposobów na ulepszenie katalogu nieruchomości i uczynienie go przydatnym dla użytkowników. Możesz sprawdzić następujący screencast, który pokazuje, jak zainstalować rozszerzenia HivePress z pulpitu WordPress.

Zarabiaj na katalogu nieruchomości

Wspomnieliśmy już wcześniej, jakich modeli biznesowych używa większość witryn zajmujących się nieruchomościami. Ale teraz chcielibyśmy podzielić się kilkoma wskazówkami, jak zarabiać pieniądze dzięki stronie internetowej poświęconej nieruchomościom zbudowanej przez HivePress. Istnieje kilka sposobów zarabiania na witrynie katalogowej.

Sprzedaj powierzchnię reklamową

Jest to najczęstszy, ale jednocześnie najbardziej wymagający sposób zarabiania na katalogu nieruchomości, ponieważ generuje przyzwoity dochód tylko dla witryn o dużym natężeniu ruchu. Na przykład możesz sprzedać określony obszar w swojej witrynie i wyświetlać tam sponsorowane banery reklamowe. Możesz także zintegrować swoją witrynę z Google AdSense i zarabiać prowizję za każde kliknięcie reklamy.

Obciążaj użytkowników za przesyłanie ofert

To kolejny dobrze znany sposób na zarabianie pieniędzy za pomocą strony z katalogiem. Możesz pobierać opłaty od użytkowników za każdą nową ofertę, którą prześlą, lub utworzyć kilka pakietów z różnymi ograniczeniami. Na przykład pakiety premium mogą różnić się liczbą aukcji dozwolonych do przesłania lub zapewniać dłuższy okres wygaśnięcia lub inną funkcję pakietu premium. Możesz spróbować użyć rozszerzenia Płatne aukcje, aby dodawać i sprzedawać różne pakiety.

Pobieraj opłaty od użytkowników za polecane aukcje

Możesz zaoferować opcję promowania ofert za dodatkową opłatą. Jeśli Twój katalog zawiera mnóstwo różnych ofert, niektórzy użytkownicy prawdopodobnie chcieliby wyróżnić swoje oferty z tłumu. Dzięki temu samemu rozszerzeniu Płatne aukcje możesz dać użytkownikom opcję wyróżnienia swoich aukcji za pewną stałą opłatą, która będzie wyświetlana u góry wyników wyszukiwania.

Gdy zbudujesz witrynę z nieruchomościami i uzyska ona przyzwoity ruch, możesz zacząć zarabiać na niej na wiele różnych sposobów. Uważaj jednak na wyświetlanie zbyt wielu reklam w swojej witrynie, ponieważ może to wyglądać nieprofesjonalnie i denerwować użytkowników.

Końcowe przemyślenia

Jak widzisz, tworzenie witryny internetowej poświęconej nieruchomościom jest szalenie łatwe, jeśli używasz odpowiednich narzędzi. Po zbudowaniu witryny z katalogiem zacznij wypełniać ją treścią i przydatnymi funkcjami. Upewnij się, że użytkownicy są Twoim głównym priorytetem i staraj się spełniać ich potrzeby. Mając to na uwadze, będziesz mógł zarabiać na swojej witrynie z katalogiem, gdy uzyska wystarczający ruch.

Jeśli masz zamiar zbudować witrynę z katalogiem nieruchomości za pomocą WordPress, możesz wypróbować wtyczkę HivePress z domyślnym motywem ListingHive. Oba są bezpłatne, rozszerzalne z założenia i umożliwiają bezproblemowe zbudowanie dowolnego rodzaju witryny z katalogiem.

Ponadto zachęcamy do zapoznania się z naszym przeglądem najpopularniejszych błędów popełnianych przez ludzi podczas tworzenia witryny z listą WordPress.