Créer un site Web immobilier avec WordPress gratuitement

Internet a créé une énorme opportunité sur le marché de la vente à domicile. Pour être précis, presque toute l'industrie s'est déplacée en ligne - selon la National Association of Realtors, en 2020, 97% des acheteurs de maison ont utilisé Internet dans leur recherche de maison.

Il est donc évident que de nombreuses personnes songent à lancer leur propre site immobilier.

Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir si vous souhaitez créer un site immobilier avec WordPress. Nous couvrirons les types de sites immobiliers, les modèles de monétisation, expliquerons combien il en coûte pour mettre en place votre site Web et enfin montrer étape par étape comment lancer votre site Web immobilier à l'aide de WordPress.

Alors, commençons!

Ce qu'il faut savoir sur les sites Web immobiliers

Les sites Web immobiliers attirent de nombreux regards chaque mois car ils sont mutuellement bénéfiques pour les vendeurs et les acheteurs.

• Pour les acheteurs . Tous les acheteurs ont des tonnes d'informations sur la propriété qui les intéressent, comme des images, une description, des caractéristiques, un emplacement, etc. Cela permet de gagner beaucoup de temps car un acheteur potentiel peut vérifier tous les détails sans avoir besoin de planifier une visite en direct. .
• Pour les vendeurs . Les propriétaires qui utilisent des sites immobiliers pour vendre ou louer leur propriété bénéficient d'une large couverture parmi les acheteurs potentiels.

Comment fonctionnent les sites immobiliers ?

En termes simples, les sites immobiliers fonctionnent comme un intermédiaire entre les propriétaires et les acheteurs ou les locataires. Ces sites Web affichent les listes actuelles de maisons disponibles à la location ou à la vente et facilitent l'ensemble du processus de recherche, de communication et de conclusion d'offres.

Quelle est la popularité des plateformes immobilières ?

Pour mieux comprendre la demande des sites Web immobiliers, vous pouvez consulter le graphique ci-dessous qui montre le trafic (en millions) des sites immobiliers les plus populaires.

(Sites Web immobiliers les plus populaires aux États-Unis en octobre 2021, sur la base de visites mensuelles uniques – Statista)

Comme vous pouvez le constater, des millions et des millions de personnes utilisent des sites Web immobiliers lors de leur recherche de maison. La demande est donc assez élevée et vous pouvez profiter de cette popularité croissante en lançant votre propre site immobilier.

Passons donc aux sections suivantes et découvrons quels types de sites Web immobiliers existent, comment ils gagnent de l'argent et, bien sûr, comment lancer votre propre site Web immobilier avec WordPress.

Quels types de sites Web immobiliers existe-t-il ?

Peu importe que vous achetiez, vendiez ou louiez un appartement, vous savez à quel point tout le processus de recherche peut être stressant. Dans chaque cas, il existe différents points faibles et obstacles, c'est pourquoi il existe plusieurs types de sites Web immobiliers qui servent différents clients.

Bien qu'il existe de nombreux types spécifiques de sites immobiliers, nous aimerions couvrir deux des plus courants.

Annuaire Immobilier

Un annuaire immobilier est une plateforme qui permet aux utilisateurs de trouver des maisons à louer et à vendre. Cependant, le point clé ici est que les propriétaires ne peuvent pas lister leur propriété sans agent. De plus, ces sites Web sont souvent gérés par des agences immobilières.

À titre d'exemple, vous pouvez jeter un œil à Realtor.com. Il s'agit d'un site Web d'annonces immobilières très populaire qui reçoit plus de 20 millions de visites chaque mois et compte des milliers de propriétés dans sa base de données, et toutes sont répertoriées par des agents.

Marché immobilier

Une place de marché immobilière est une plateforme à deux faces qui sert de médiateur entre les propriétaires et les acheteurs. Sur ces sites Web, les vendeurs sont aux commandes, ils peuvent enregistrer des comptes, répertorier et promouvoir leurs propriétés, vérifier les analyses (c'est-à-dire les vues, les visites, les goûts, etc.) , etc. D'autre part, les clients peuvent facilement rechercher des propriétés et contacter directement les propriétaires.

Zillow est le meilleur exemple d'un marché immobilier où n'importe qui peut s'inscrire et lister sa propriété. De plus, les acheteurs et les vendeurs peuvent utiliser cette plateforme gratuitement, sans frais cachés, puisque Zillow gagne son argent en affichant des publicités.

Gardez à l'esprit que WordPress vous permet de créer à la fois des répertoires immobiliers et des places de marché sans aucune compétence en matière de codage, et vous pourrez le faire après avoir terminé ce didacticiel.

Maintenant, passons à autre chose et découvrons comment vous pouvez réellement monétiser votre futur site Web de propriété WordPress.

Comment les sites Web immobiliers gagnent-ils de l'argent?

Si vous souhaitez créer un site Web immobilier avec WordPress, vous êtes probablement intéressé à gagner de l'argent avec. Voici les 3 modèles de monétisation les plus populaires pour les sites immobiliers :

• Frais d'inscription . C'est le modèle commercial le plus courant pour les sites Web immobiliers. L'idée sous-jacente est aussi simple qu'ABC - une plateforme immobilière facture un prix fixe pour l'ajout de nouvelles annonces immobilières.
• Promotion. La plupart des sites immobiliers proposent des services promotionnels moyennant des frais supplémentaires. Il peut s'agir de placer des listes de propriétés en haut de la page de résultats de recherche ou de les mettre en évidence pour se démarquer des autres listes.
• Publicité . La publicité est une source de revenus populaire depuis des années, et c'est toujours un excellent modèle commercial que la plupart des sites Web immobiliers utilisent.

Vous pouvez choisir un modèle de monétisation pour votre site Web immobilier ou en mélanger plusieurs.

Pourquoi devriez-vous utiliser WordPress pour votre site Web d'annonces immobilières ?

Plus de 40 % des sites Web dans le monde sont propulsés par WordPress, et il y a plusieurs raisons à cela :

• Source ouverte . Le premier avantage de WordPress est que vous pouvez l'utiliser tout à fait gratuitement ;
• Facilité d'utilisation. WordPress est très convivial, donc même un débutant peut le configurer ;
• Fonctionnalité. Il existe des tonnes de plugins WordPress qui activent toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin ;
• Compatible SEO. WordPress fait du SEO un jeu d'enfant puisqu'il est intégré à de nombreux outils et plugins SEO populaires prêts à l'emploi ;
• Communauté. Des milliers de développeurs fournissent des conseils et une assistance gratuits sur divers forums liés à WordPress, vous pouvez donc toujours demander un coup de main.

Nous avons mentionné certains des avantages les plus importants, vous avez donc maintenant une meilleure idée de la raison pour laquelle WordPress est la meilleure solution pour lancer un site Web.

Nous aimerions maintenant vous donner un conseil sur la façon de sélectionner un plugin WordPress approprié qui possède toutes les fonctionnalités nécessaires pour créer un site Web immobilier WordPress.

Conseils pour choisir un plugin WordPress pour un site immobilier

Il existe différents plugins WordPress, il peut donc être difficile de trouver le meilleur qui inclut les fonctionnalités essentielles pour créer des sites d'annonces immobilières. Pour vous faciliter la tâche, voici une liste de fonctionnalités qu'un plugin doit prendre en charge si vous souhaitez créer un site Web immobilier :

• Champs et catégories personnalisés. Un plugin doit être dépourvu de champs et de catégories prédéfinis, vous pouvez donc créer les vôtres, en fonction de votre créneau ;
• Recherche avancée . Tout site Web immobilier devrait avoir des tonnes de filtres de recherche différents, alors assurez-vous qu'un plugin que vous allez utiliser vous permet de créer des filtres de recherche personnalisés ;
• Recherche d'emplacement. Il va sans dire qu'un site immobilier doit disposer d'une carte et d'une recherche géolocalisée pour permettre aux utilisateurs de trouver des biens immobiliers dans différentes zones ;
• Système de communications . Sur votre site Web, il doit être facile pour les utilisateurs de communiquer entre eux, il devrait donc y avoir une option pour envoyer des messages ;
• Favoris . Il est important de permettre aux visiteurs du site Web de conserver une liste des listes de propriétés préférées, afin qu'ils puissent y revenir quand ils le souhaitent.
• Soumission de liste frontale . Si vous souhaitez créer un marché immobilier, il est essentiel de disposer de la fonctionnalité de soumission d'annonces frontale, afin que les utilisateurs puissent facilement répertorier leurs propriétés sur votre plateforme.

Donc, vous avez maintenant une meilleure idée des fonctionnalités que vous devriez rechercher. Pour les besoins de ce tutoriel, nous allons utiliser le plugin HivePress. Il s'agit d'un plugin gratuit d' annuaire et de petites annonces WordPress qui convient à la création de tout type de sites Web de référencement.

De plus, vous voudrez peut-être consulter notre aperçu des excellents plugins de liste WordPress gratuits et choisir un plugin qui correspond le mieux à votre projet.

Enfin, nous aimerions aborder un autre sujet avant de passer à la partie didacticiel de cet article, à savoir les coûts associés à la création d'un site Web immobilier. Bien que WordPress soit gratuit, il y a encore certaines choses que vous devez payer si vous souhaitez lancer n'importe quel type de site Web.

Combien cela coûte-t-il de créer une plateforme immobilière avec WordPress ?

Une question importante à vous poser avant de démarrer votre propre activité en ligne est la suivante : combien cela coûte-t-il ?

Pour créer un site immobilier avec WordPress, vous aurez besoin de :

• Nom de domaine – 10 $ – 15 $ par an ;
• Plan d'hébergement - 20 $ - 90 $ par mois;
• Thème WordPress – 60 $ – 100 $ (si vous allez utiliser un thème premium) .

Ainsi, le lancement de votre propre site Web immobilier coûte environ 200 $ si vous souhaitez utiliser un thème WordPress immobilier premium.

Cependant, la bonne nouvelle est que vous pouvez réduire un peu les coûts puisque nous vous montrerons comment créer un site Web d'annonces immobilières entièrement fonctionnel avec le thème gratuit ListingHive. ListingHive est un thème hautement personnalisable qui accompagne toutes les fonctionnalités essentielles du site Web immobilier dès la sortie de la boîte.

De plus, au moment de la rédaction de cet article, c'est le thème de répertoire WordPress gratuit le plus populaire dans le référentiel WordPress, avec plus de 5000 installations actives, et ces chiffres en disent long.

D'accord, commençons maintenant à créer un site Web immobilier avec WordPress et passons à la première étape - l'installation du thème.

6 étapes pour lancer un site d'annuaire immobilier

1. Installer ListingHive

Comme nous l'avons mentionné précédemment, nous allons utiliser ListingHive en raison de sa polyvalence. Pour l'installer, rendez-vous dans votre zone d'administration WordPress, puis passez à la section Apparence > Thèmes et cliquez sur « Ajouter nouveau ». Maintenant, tapez simplement "ListingHive" dans la barre de recherche pour le trouver, l'installer et l'activer.

Lors de l'activation, vous recevrez une suggestion pour installer le plugin HivePress. Nous vous recommandons de l'installer pour activer les fonctionnalités de base de votre futur annuaire immobilier. De plus, vous recevrez une notification pour commencer avec le contenu de démonstration ListingHive. Vous pouvez télécharger et importer le contenu de démonstration pour commencer avec certaines mises en page, listes et catégories existantes - il est toujours plus facile de modifier le contenu existant que de le créer à partir de zéro. N'hésitez pas à consulter la démo en direct ListingHive avant de l'importer pour avoir une meilleure idée de son apparence.

Cependant, si vous ne voulez pas commencer avec le contenu de démonstration ou si vous êtes très familier avec la création et l'édition de contenu dans WordPress, ce n'est pas un problème. Nous allons vous guider à travers chaque étape, une par une, pour vous expliquer comment configurer vous-même votre répertoire à partir de zéro. Passons donc à l'étape suivante et créons une catégorie personnalisée.

Si vous rencontrez des difficultés pour installer ListingHive, vous pouvez suivre un screencast étape par étape qui montre comment procéder.

2. Ajouter des catégories

Tout d'abord, vous devez ajouter des catégories d'annonces afin de diviser votre contenu en sections plus petites et plus spécifiques, afin qu'il soit plus facile pour les utilisateurs de naviguer sur votre site Web d'annuaire. Par exemple, créons une catégorie "Maisons" pour y afficher les maisons à vendre. Pour cela, rendez-vous dans la section Annonces > Catégories . Ici, vous pouvez nommer la catégorie et la décrire si nécessaire. Il est également essentiel de sélectionner une image de catégorie appropriée. Terminez en cliquant sur le bouton "Ajouter une catégorie" pour que la catégorie apparaisse sur le front-end.

Après avoir créé la première catégorie, vous pouvez en ajouter plusieurs autres. Par exemple, ajoutons les catégories « Appartements » et « Chambres » de la même manière. Vous pouvez également séparer les annonces en sous-catégories « À louer » et « À vendre » (ou faire en sorte qu'elles soient de premier niveau). Vous pouvez facilement le faire dans la même section Catégories en sélectionnant la catégorie parente que vous souhaitez diviser.

3. Ajouter des attributs

Une fois que vous avez créé plusieurs catégories, vous pouvez ajouter les attributs essentiels pour vos annonces immobilières. Par exemple, ajoutons un nouvel attribut "Prix" à chaque annonce. Allez simplement dans la section Annonces > Attributs et cliquez sur le bouton « Ajouter nouveau ». Ici, vous pouvez configurer l'attribut dans 3 contextes différents. Passons brièvement en revue chacun d'eux :

Édition

Dans la première section, vous configurez la fonctionnalité de votre attribut en autorisant la modification frontale et en choisissant le type de champ. Par exemple, pour l'attribut "Prix", il est nécessaire d'activer l'édition frontale afin que les utilisateurs puissent indiquer le prix lors de l'ajout d'une nouvelle annonce. De plus, cet attribut doit avoir le type de champ "Numéro". Après l'avoir publié, vous pourrez le définir comme champ obligatoire lors de l'ajout de nouvelles annonces.

Rechercher

Vous pouvez spécifier si l'attribut doit être utilisé pour rechercher ou trier des listes. Par exemple, si vous le marquez comme filtrable, les utilisateurs pourront affiner les résultats du filtrage de la recherche par différents attributs. L'option de tri permet aux clients de rechercher des annonces avec cet attribut dans un ordre particulier. Pour l'attribut "Prix", vous devez le définir comme filtrable et triable. Il est également essentiel de sélectionner le type de champ "Number Range" afin que les utilisateurs puissent définir une fourchette de prix.

Afficher

Ici, vous configurez l'apparence de l'attribut, à quoi il ressemblera sur le front-end. Vous pouvez indiquer la zone des listes où vous souhaitez la placer, lui attribuer une icône et définir son format. Dans notre exemple avec l'attribut "Prix", nous choisirons le format $%value% / month pour afficher le symbole monétaire avec la période de location.

Comme vous le voyez, vous pouvez ajouter autant d'attributs que vous le jugez nécessaire pour votre site Web. Mais n'oubliez pas que vous pouvez installer un contenu de démonstration ListingHive qui comprend déjà des attributs préconfigurés adaptés à un site Web immobilier.

4. Personnalisation des pages

L'étape suivante consiste à ajouter une nouvelle page pour afficher le formulaire de recherche, les catégories de liste, les listes récentes et tout autre contenu personnalisé que vous souhaitez ajouter. Vous pouvez créer une nouvelle page à l'aide de l'éditeur de blocs WordPress. Naviguons jusqu'à la section Pages du tableau de bord WordPress, cliquez sur "Ajouter un nouveau" et nommez la page "Accueil" (nous la définirons plus tard comme page d'accueil).

Maintenant, cliquez simplement sur le symbole "Plus" et choisissez le bloc que vous souhaitez ajouter. Par exemple, ajoutons une barre de recherche et un bloc "Catégories d'annonces" qui affiche les catégories d'annonces. Une fois ajoutée, publiez la page en cliquant sur le bouton "Publier".

Après cela, allez dans la section Paramètres> Lecture et définissez cette page comme page d'accueil de votre site Web. Voilà, vous pouvez maintenant jeter un coup d'œil à quoi ressemble la page d'accueil nouvellement créée.

Pour personnaliser le style général, accédez à la section Apparence > Personnaliser . Vous pouvez modifier les couleurs primaires et secondaires, le logo, les images d'arrière-plan, les polices, etc. Parcourez toutes les sections pour adapter l'apparence du site Web à vos besoins.

5. Ajout d'annonces

Vous pouvez maintenant essayer d'ajouter une nouvelle liste à l'une de vos catégories avec de nouveaux attributs. Par exemple, ajoutons une liste "Maison forestière" à la catégorie "Maisons". Mais essayez de le faire depuis le front-end au lieu du tableau de bord WordPress afin de pouvoir tester comment cela va fonctionner pour vos utilisateurs. Allez simplement à la page principale du répertoire et cliquez sur le bouton "Ajouter une liste". Cela vous mènera au formulaire de soumission, où vous devrez remplir les champs obligatoires pour soumettre une annonce.

Après avoir rempli le titre et la description, téléchargé une image et rempli les autres champs, cliquez simplement sur le bouton "Soumettre l'annonce". Une fois l'annonce soumise, l'administrateur du site recevra une notification par e-mail et pourra l'approuver ou la rejeter dans la section Annonces. Si vous souhaitez désactiver la modération des annonces, vous pouvez le faire dans la section HivePress > Paramètres > Annonces > Soumission .

6. Installation d'extensions

Une fois que vous avez configuré les fonctionnalités essentielles, il est temps d'ajouter des fonctionnalités avancées à votre site Web d'annuaire immobilier. Il existe une liste de différentes extensions HivePress que vous pouvez ajouter à votre site Web.

Par exemple, vous pouvez ajouter l'extension Favoris pour permettre aux utilisateurs de conserver une liste d'annonces favorites. C'est une fonctionnalité pratique pour un site Web d'annuaire immobilier, car les gens perdent souvent les propriétés qu'ils ont aimées parmi des milliers d'autres annonces lors de la navigation. Avec une liste de favoris, ils peuvent mettre en signet une propriété qu'ils ont aimée et y revenir plus tard.

Vous pouvez également activer la recherche basée sur la localisation afin que les utilisateurs puissent facilement trouver des biens immobiliers dans une zone particulière. Il s'agit sans aucun doute d'une fonctionnalité essentielle pour les sites Web d'annonces immobilières, car tout le monde regarde l'emplacement de l'immobilier avant de l'acheter ou de le louer. Vous pouvez facilement activer Google Maps sur votre site Web avec l'extension Geolocation.

Une autre fonctionnalité pratique consiste à permettre aux utilisateurs de se connecter via des services tiers tels que Facebook ou Google avec l'extension Social Login. Cela fait gagner du temps aux utilisateurs et élimine le besoin de conserver un autre identifiant et mot de passe uniquement pour votre site Web.

Comme vous pouvez le voir, il existe de nombreuses façons d'améliorer votre répertoire immobilier et de le rendre pratique pour les utilisateurs. Vous pouvez consulter le screencast suivant qui montre comment installer les extensions HivePress à partir du tableau de bord WordPress.

Monétiser un annuaire immobilier

Auparavant, nous avons mentionné les modèles commerciaux utilisés par la plupart des sites immobiliers. Mais maintenant, nous aimerions partager quelques conseils sur la façon de gagner de l'argent avec le site Web immobilier construit par HivePress. Il existe plusieurs façons de monétiser un site Web d'annuaire.

Vendre de l'espace publicitaire

C'est le moyen le plus courant mais en même temps le plus exigeant de monétiser un annuaire immobilier, car il génère un revenu décent uniquement pour les sites Web à fort trafic. Par exemple, vous pouvez vendre une zone spécifique de votre site Web et y afficher des bannières publicitaires sponsorisées. Vous pouvez également intégrer votre site Web à Google AdSense et gagner une commission pour chaque clic sur une annonce.

Facturer les utilisateurs pour la soumission d'annonces

C'est un autre moyen bien connu de gagner de l'argent avec un site Web d'annuaire. Vous pouvez facturer les utilisateurs pour chaque nouvelle liste qu'ils soumettent ou créer plusieurs packages avec différentes restrictions. Par exemple, les packages premium peuvent varier dans le nombre d'annonces autorisées pour la soumission ou fournir une période d'expiration plus longue ou toute autre fonctionnalité du package premium. Vous pouvez essayer d'utiliser l'extension Paid Listings pour ajouter et vendre différents packages.

Facturer les utilisateurs pour les annonces en vedette

Vous pouvez proposer une option de promotion des annonces moyennant des frais supplémentaires. Si votre annuaire rassemble des tonnes d'offres différentes, certains utilisateurs aimeraient probablement que leurs annonces se démarquent de la foule. Avec la même extension Paid Listings, vous pouvez donner aux utilisateurs la possibilité de mettre leurs annonces en vedette moyennant des frais fixes, et elles seront affichées en haut des résultats de recherche.

Une fois que vous avez créé un site Web immobilier et qu'il obtient un trafic décent, vous pouvez continuer et commencer à le monétiser de différentes manières. Cependant, soyez prudent lorsque vous affichez trop d'annonces sur votre site Web, car cela peut sembler non professionnel et ennuyer les utilisateurs.

Dernières pensées

Comme vous le voyez, il est extrêmement facile de créer un site Web immobilier si vous utilisez les bons outils. Une fois que vous avez créé votre site Web d'annuaire, commencez à le remplir de contenu et de fonctionnalités utiles. Assurez-vous que les utilisateurs sont votre principale priorité et essayez de répondre à leurs besoins. Dans cet esprit, vous pourrez gagner de l'argent à partir de votre site Web d'annuaire lorsqu'il aura suffisamment de trafic.

Si vous êtes sur le point de créer un site Web d'annuaire immobilier avec WordPress, vous pouvez essayer le plugin HivePress avec son thème ListingHive par défaut. Ils sont tous deux gratuits, extensibles par conception et vous permettent de créer n'importe quel type de site Web d'annuaire sans accroc.

De plus, n'hésitez pas à consulter notre aperçu des erreurs les plus courantes que les gens commettent lors de la création d'un site Web de référencement WordPress.