Creați un site imobiliar cu WordPress gratuit

Internetul a creat o oportunitate enormă pe piața de vânzare la domiciliu. Mai exact, aproape întreaga industrie s-a mutat online – conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, în 2020, 97% dintre cumpărătorii de case au folosit internetul în căutarea casei.

Așa că este evident că mulți oameni se gândesc să-și lanseze propriul site imobiliar.

În acest articol, vă vom explica tot ce trebuie să știți dacă doriți să creați un site web imobiliar cu WordPress. Vom acoperi tipurile de site-uri de proprietate, modelele de monetizare, vom explica cât costă să vă puneți în funcțiune site-ul și, în sfârșit, vom arăta pas cu pas cum să vă lansați site-ul imobiliar folosind WordPress.

Asadar, haideti sa începem!

Ce trebuie să știți despre site-urile imobiliare

Site-urile web imobiliare atrag atât de mulți ochi în fiecare lună, deoarece sunt reciproc avantajoase pentru vânzători și cumpărători.

• Pentru cumparatori . Toți cumpărătorii au o mulțime de informații despre proprietatea de care sunt interesați, cum ar fi imagini, o descriere, caracteristici, locație etc. Economisește mult timp, deoarece un potențial cumpărător poate verifica toate detaliile fără a fi nevoie să programeze un tur live .
• Pentru vanzatori . Proprietarii de proprietăți care folosesc site-uri imobiliare pentru a-și vinde sau închiria proprietatea beneficiază de o acoperire largă în rândul potențialilor cumpărători.

Cum funcționează site-urile imobiliare?

Spunând simplu, site-urile imobiliare funcționează ca intermediar între proprietarii de proprietăți și cumpărători sau chiriași. Aceste site-uri web arată listele curente de case disponibile pentru închiriere sau vânzare și facilitează întregul proces de căutare, comunicare și încheiere de oferte.

Cât de populare sunt platformele imobiliare?

Pentru a înțelege mai bine cât de solicitate sunt site-urile imobiliare, puteți arunca o privire la graficul de mai jos, care arată traficul pe site (în milioane) al celor mai populare site-uri imobiliare.

(Cele mai populare site-uri imobiliare din Statele Unite din octombrie 2021, pe baza vizitelor lunare unice – Statista)

După cum puteți vedea, există milioane și milioane de oameni care folosesc site-uri imobiliare în timpul vânătorii de case. Deci cererea este destul de mare și puteți profita de o astfel de popularitate în creștere lansând propriul site imobiliar.

Așa că haideți să trecem la următoarele secțiuni și să aflăm ce tipuri de site-uri web de proprietate există, cum câștigă bani și, bineînțeles, cum să vă lansați propriul site imobiliar cu WordPress.

Ce tipuri de site-uri web de proprietate există?

Nu contează dacă cumpărați, vindeți sau închiriați un apartament, știți cât de stresant ar putea fi întregul proces de căutare. În fiecare caz, există diferite puncte dureroase și obstacole, de aceea există mai multe tipuri de site-uri imobiliare care deservesc diferiți clienți.

Deși există multe tipuri specifice de site-uri de proprietate, am dori să acoperim două dintre cele mai comune.

Director imobiliar

Un director imobiliar este o platformă care permite utilizatorilor să găsească case pentru închiriere și vânzare. Cu toate acestea, punctul cheie aici este că proprietarii de case nu își pot lista proprietățile fără un agent. De asemenea, astfel de site-uri web sunt adesea administrate de agenții imobiliare.

Ca exemplu, puteți arunca o privire pe Realtor.com. Este un site web de listări imobiliare foarte popular, care primește mai mult de 20 de milioane de vizite în fiecare lună și are mii de proprietăți în baza de date și toate sunt listate de agenți.

Piața imobiliară

O piață imobiliară este o platformă cu două fețe care funcționează ca un mediator între proprietari și cumpărători. Pe astfel de site-uri web, vânzătorii se află pe scaunul de conducere, își pot înregistra conturi, își pot enumera și își promova proprietățile, pot verifica analizele (adică vizionări, vizite, aprecieri etc.) și așa mai departe. Pe de altă parte, clienții pot căuta cu ușurință proprietăți și pot contacta direct proprietarii.

Zillow este cel mai bun exemplu de piață imobiliară în care oricine își poate înregistra și lista proprietățile. În plus, cumpărătorii și vânzătorii pot folosi această platformă gratuit, fără taxe ascunse, deoarece Zillow își câștigă banii afișând reclame.

Rețineți că WordPress vă permite să creați atât directoare imobiliare, cât și piețe fără abilități de codificare și veți putea face acest lucru după terminarea acestui tutorial.

Acum, să trecem mai departe și să aflăm cum poți să monetizezi viitorul tău site web de proprietate WordPress.

Cum fac bani site-urile imobiliare?

Dacă vrei să creezi un site imobiliar cu WordPress, probabil că ești interesat să faci bani cu el. Iată 3 cele mai populare modele de monetizare pentru site-urile imobiliare:

• Taxe de listare . Este cel mai comun model de afaceri pentru site-urile imobiliare. Ideea din spatele acesteia este la fel de simplă ca ABC – o platformă imobiliară percepe un preț fix pentru adăugarea de noi liste de proprietate.
• Promovare. Majoritatea site-urilor imobiliare oferă servicii promoționale contra unei taxe suplimentare. Poate include plasarea listelor de proprietăți în partea de sus a paginii cu rezultatele căutării sau evidențierea lor pentru a ieși în evidență de celelalte înregistrări.
• Reclama . Publicitatea a fost un flux popular de venituri de ani de zile și este încă un model de afaceri grozav pe care îl folosesc majoritatea site-urilor imobiliare.

Puteți alege fie un model de monetizare pentru site-ul dvs. imobiliar, fie să combinați câteva.

De ce ar trebui să utilizați WordPress pentru site-ul dvs. de înregistrare a proprietății?

Peste 40% dintre site-urile web din întreaga lume sunt alimentate de WordPress și există câteva motive pentru asta:

• Open Source . Primul beneficiu WordPress este că îl poți folosi absolut gratuit;
• Ușurință în utilizare. WordPress este foarte ușor de utilizat, așa că chiar și un începător îl poate configura;
• Funcționalitate. Există o mulțime de pluginuri WordPress care permit orice funcționalitate de care aveți nevoie;
• SEO prietenos. WordPress face din SEO o simplă simplitate, deoarece este integrat cu multe instrumente și plugin-uri populare SEO din cutie;
• Comunitate. Mii de dezvoltatori oferă sfaturi și asistență gratuită pe diferite forumuri legate de WordPress, astfel încât să puteți cere oricând o mână de ajutor.

Am menționat câteva dintre cele mai proeminente avantaje, așa că acum aveți o idee mai bună de ce WordPress este cea mai bună soluție atunci când vine vorba de lansarea unui site web.

Acum am dori să vă oferim un sfat despre cum să selectați un plugin WordPress potrivit, care are toate caracteristicile necesare pentru construirea unui site web imobiliar WordPress.

Sfaturi pentru alegerea unui plugin WordPress pentru un site imobiliar

Există diverse plugin-uri WordPress, așa că poate fi dificil să-l găsiți pe cel mai bun care să includă caracteristicile esențiale pentru crearea site-urilor de listări de proprietăți. Pentru a vă fi mai ușor, iată o listă de funcții pe care un plugin ar trebui să le suporte dacă doriți să creați un site web imobiliar:

• Câmpuri și categorii personalizate. Un plugin ar trebui să meargă fără câmpuri și categorii predefinite, astfel încât să vă puteți crea propriile, în funcție de nișa dvs.;
• Căutare avansată . Orice site imobiliar ar trebui să aibă o mulțime de filtre de căutare diferite, așa că asigurați-vă că un plugin pe care îl veți utiliza vă permite să creați filtre de căutare personalizate;
• Căutare locație. Este de la sine înțeles că un site de proprietate ar trebui să aibă o hartă și o căutare bazată pe locație pentru a permite utilizatorilor să găsească imobile în diferite zone;
• Sistem de comunicare . Pe site-ul dvs., utilizatorii trebuie să fie ușor să comunice între ei, așa că ar trebui să existe o opțiune de a trimite mesaje;
• Favorite . Este important să permiteți vizitatorilor site-ului web să păstreze o listă cu proprietăți preferate, astfel încât să poată reveni la ei oricând doresc;
• Trimiterea listei frontale . Dacă doriți să creați o piață imobiliară, este esențial să aveți funcția de trimitere a listelor frontale, astfel încât utilizatorii să își poată lista cu ușurință proprietățile pe platforma dvs.

Deci, acum aveți o idee mai bună despre caracteristicile pe care ar trebui să le căutați. De dragul acestui tutorial, vom folosi pluginul HivePress. Este un plugin gratuit WordPress pentru director și anunțuri, care este potrivit pentru construirea oricărui tip de site-uri web de listări.

În plus, poate doriți să verificați prezentarea noastră de ansamblu asupra excelentelor pluginuri gratuite pentru listarea WordPress și să alegeți un plugin care se potrivește cel mai bine proiectului dvs.

În cele din urmă, am dori să acoperim încă un subiect înainte de a trece la partea tutorial a acestui articol, și anume – costurile asociate cu crearea unui site web imobiliar. Deși WordPress este gratuit de utilizat, există încă unele lucruri pentru care trebuie să plătiți dacă doriți să lansați orice fel de site web.

Cât costă să construiești o platformă imobiliară cu WordPress?

O întrebare importantă pe care trebuie să ți-o pui înainte de a-ți începe propria afacere online este – cât costă?

Pentru a crea un site imobiliar cu WordPress, veți avea nevoie de:

• Nume de domeniu – 10 USD – 15 USD pe an;
• Plan de găzduire – 20 USD – 90 USD pe lună;
• Tema WordPress – 60 USD – 100 USD (dacă veți folosi o temă premium) .

Prin urmare, lansarea propriului site web imobiliar costă aproximativ 200 USD dacă doriți să utilizați o temă WordPress premium imobiliară.

Cu toate acestea, vestea bună este că puteți reduce puțin costurile, deoarece vă vom arăta cum să creați un site web complet funcțional de înregistrare a proprietăților cu tema gratuită ListingHive. ListingHive este o temă extrem de personalizabilă, care se îmbină cu toate caracteristicile esențiale ale site-ului imobiliar imediat din cutie.

Mai mult, la momentul scrierii, este cea mai populară temă de director WordPress gratuită din depozitul WordPress, cu peste 5000 de instalări active, iar astfel de numere vorbesc mult.

Bine, acum să începem să construim un site web imobiliar cu WordPress și să trecem la primul pas – instalarea temei.

6 pași pentru a lansa un site de director imobiliar

1. Instalarea ListingHive

După cum am menționat anterior, vom folosi ListingHive datorită versatilității sale. Pentru a-l instala, accesați zona de administrare WordPress, apoi treceți la secțiunea Aspect > Teme și faceți clic pe „Adăugați nou”. Acum, pur și simplu tastați „ListingHive” în bara de căutare pentru a-l găsi, instala și activa.

La activare, veți primi o sugestie pentru a instala pluginul HivePress. Vă recomandăm să îl instalați pentru a activa funcționalitatea de bază pentru viitorul dvs. director imobiliar. De asemenea, veți primi o notificare pentru a începe cu conținutul demonstrativ ListingHive. Puteți descărca și importa conținutul demonstrativ pentru a începe cu unele machete, listări și categorii existente – este întotdeauna mai ușor să editați conținutul existent decât să îl creați de la zero. Nu ezitați să verificați demonstrația live ListingHive înainte de a o importa pentru a vă face o idee mai bună despre aspectul și senzația sa.

Cu toate acestea, dacă nu doriți să începeți cu conținutul demonstrativ sau sunteți foarte familiarizat cu crearea și editarea conținutului în WordPress, nu este o problemă. Vă vom ghida prin fiecare pas, unul câte unul, pentru a explica cum să vă configurați singur directorul de la zero. Deci, să trecem la pasul următor și să creăm o categorie personalizată.

Dacă întâmpinați probleme la instalarea ListingHive, puteți urma un screencast pas cu pas care vă arată cum să faceți acest lucru.

2. Adăugarea categoriilor

În primul rând, trebuie să adăugați câteva categorii de listări pentru a vă împărți conținutul în secțiuni mai mici și mai specifice, astfel încât să fie mai ușor pentru utilizatori să navigheze pe site-ul dvs. director. De exemplu, să creăm o categorie „Case” pentru a afișa casele de vânzare acolo. Pentru a face acest lucru, accesați secțiunea Listări > Categorii . Aici puteți denumi categoria și o puteți descrie dacă este necesar. Este esențial să selectați și o imagine de categorie adecvată. Terminați făcând clic pe butonul „Adăugați o categorie”, astfel încât categoria să apară pe front-end.

După ce creați prima categorie, puteți adăuga mai multe. De exemplu, să adăugăm categoriile „Apartamente” și „Camere” în același mod. De asemenea, este posibil să doriți să separați înregistrările în subcategorii „De închiriat” și „De vânzare” (sau să le faceți la nivel superior). O puteți face cu ușurință în cadrul aceleiași secțiuni Categorii, selectând categoria părinte pe care doriți să o împărțiți.

3. Adăugarea de atribute

Odată ce creați mai multe categorii, puteți adăuga atributele esențiale pentru înregistrările dvs. de proprietăți. De exemplu, să adăugăm un nou atribut „Preț” la fiecare înregistrare. Pur și simplu accesați secțiunea Listări > Atribute și faceți clic pe butonul „Adăugați nou”. Aici puteți configura atributul în 3 contexte diferite. Să parcurgem pe scurt fiecare dintre ele:

Editare

În prima secțiune, vă configurați funcționalitatea atributului permițând editarea front-end și alegând tipul de câmp. De exemplu, pentru atributul „Preț”, este necesar să activați editarea front-end, astfel încât utilizatorii să poată indica prețul atunci când adaugă o nouă înregistrare. De asemenea, acest atribut ar trebui să aibă tipul de câmp „Număr”. După ce îl publicați, îl veți putea seta ca câmp obligatoriu atunci când adăugați noi înregistrări.

Căutare

Puteți specifica dacă atributul trebuie utilizat pentru căutarea sau sortarea listelor. De exemplu, dacă îl marcați ca filtrabil, utilizatorii vor putea restrânge rezultatele de filtrare a căutării în funcție de diferite atribute. Opțiunea de sortare permite clienților să caute înregistrări cu acest atribut într-o anumită ordine. Pentru atributul „Preț”, trebuie să îl setați ca filtrabil și sortabil. De asemenea, este esențial să selectați tipul de câmp „Interval de numere”, astfel încât utilizatorii să poată seta un interval de preț.

Afişa

Aici, configurați aspectul atributului, cum va arăta pe front-end. Puteți indica zona de listări unde doriți să o plasați, să îi atribuiți o pictogramă și să definiți formatul acesteia. În exemplul nostru cu atributul „Preț”, vom alege formatul $%value% / month pentru a afișa simbolul monedei împreună cu perioada de închiriere.

După cum vedeți, puteți adăuga câte atribute considerați necesare pentru site-ul dvs. Dar totuși, rețineți că puteți instala conținut demonstrativ ListingHive care include deja atribute preconfigurate potrivite pentru un site web imobiliar.

4. Personalizarea paginilor

Următorul pas este să adăugați o nouă pagină pentru a afișa formularul de căutare, categoriile de listări, înregistrările recente și orice alt conținut personalizat pe care doriți să îl adăugați. Puteți crea o pagină nouă folosind editorul de blocuri WordPress. Să navigăm la secțiunea Pagini din tabloul de bord WordPress, să facem clic pe „Adăugați nou” și să denumim pagina „Acasă” (o vom seta ca prima pagină mai târziu).

Acum, pur și simplu faceți clic pe simbolul „Plus” și alegeți blocul pe care doriți să îl adăugați. De exemplu, să adăugăm o bară de căutare și blocul „Categorii de listări” care arată categorii de listări. Odată adăugată, publicați pagina făcând clic pe butonul „Publicare”.

După aceea, accesați secțiunea Setări > Citire și setați această pagină ca prima pagină a site-ului dvs. Gata, acum puteți arunca o privire despre cum arată pagina de pornire nou creată.

Pentru a personaliza stilul general, accesați secțiunea Aspect > Personalizare . Puteți schimba culorile primare și secundare, sigla, imaginile de fundal, fonturile și așa mai departe. Parcurgeți toate secțiunile pentru a adapta aspectul și senzația site-ului la nevoile dvs.

5. Adăugarea de listări

Acum puteți încerca să adăugați o nouă înregistrare la una dintre categoriile dvs. cu atribute noi. De exemplu, să adăugăm o listă „Casă din pădure” la categoria „Case”. Dar încercați să o faceți din front-end în loc de tabloul de bord WordPress, astfel încât să puteți testa cum va funcționa pentru utilizatorii dvs. Pur și simplu accesați pagina principală a directorului și faceți clic pe butonul „Adăugați lista”. Vă va duce la formularul de trimitere, unde trebuie să completați câmpurile obligatorii pentru a trimite o listă.

După ce completați titlul și descrierea, încărcați o imagine și completați celelalte câmpuri, faceți clic pe butonul „Trimiteți lista”. Odată ce lista este trimisă, administratorul site-ului va primi o notificare prin e-mail și o va putea aproba sau respinge în secțiunea Listări. Dacă doriți să dezactivați moderarea înregistrărilor, puteți face acest lucru în secțiunea HivePress > Setări > Listări > Trimitere .

6. Instalarea extensiilor

Odată ce ați configurat funcționalitatea esențială, este timpul să adăugați câteva funcții avansate pe site-ul dvs. de director imobiliar. Există o listă cu diferite extensii HivePress pe care le puteți adăuga pe site-ul dvs. web.

De exemplu, puteți adăuga extensia Favorite pentru a permite utilizatorilor să păstreze o listă cu înregistrări favorite. Este o caracteristică utilă pentru un site de director imobiliar, deoarece oamenii pierd adesea proprietățile care le-au plăcut printre mii de alte înregistrări în timp ce navighează. Cu o listă de favorite, pot marca o proprietate care le-a plăcut și pot reveni la ea mai târziu.

De asemenea, este posibil să doriți să activați căutarea bazată pe locație, astfel încât utilizatorii să poată găsi cu ușurință imobile într-o anumită zonă. Fără îndoială, este o caracteristică vitală pentru site-urile web de listări de proprietăți, deoarece toată lumea se uită la locația imobiliară înainte de a o cumpăra sau de a o închiria. Puteți activa cu ușurință Google Maps pe site-ul dvs. cu extensia de geolocalizare.

O caracteristică mai convenabilă este de a permite utilizatorilor să se conecteze prin servicii terțe, cum ar fi Facebook sau Google, cu extensia de conectare socială. Economisește timp utilizatorilor și elimină nevoia de a păstra o altă autentificare și parolă doar pentru site-ul dvs. web.

După cum puteți vedea, există multe moduri diferite de a vă îmbunătăți directorul imobiliar și de a-l face la îndemână pentru utilizatori. Puteți verifica următorul screencast care arată cum să instalați extensiile HivePress din tabloul de bord WordPress.

Monetizați un director imobiliar

Anterior am menționat ce modele de afaceri folosesc majoritatea site-urilor imobiliare. Dar acum am dori să vă împărtășim câteva sfaturi despre cum să faceți bani cu site-ul imobiliar construit de HivePress. Există mai multe moduri de a monetiza un site web director.

Vindem spatiu publicitar

Este cea mai comună, dar în același timp cea mai solicitantă modalitate de a monetiza un director imobiliar, deoarece generează un venit decent doar pentru site-urile web cu trafic ridicat. De exemplu, puteți vinde o anumită zonă de pe site-ul dvs. și puteți afișa acolo anunțuri banner sponsorizate. De asemenea, puteți să vă integrați site-ul web cu Google AdSense și să câștigați un comision pentru fiecare clic pe anunț.

Taxați utilizatorii pentru trimiterea de listări

Este o altă modalitate binecunoscută de a câștiga bani cu un site web de director. Puteți taxa utilizatorii pentru fiecare înregistrare nouă pe care o trimit sau puteți crea mai multe pachete cu restricții diferite. De exemplu, pachetele premium pot varia în ceea ce privește numărul de listări permise pentru trimitere sau pot oferi o perioadă de expirare mai extinsă sau orice altă funcție de pachet premium. Puteți încerca să utilizați extensia Listări plătite pentru a adăuga și a vinde diferite pachete.

Taxați utilizatorii pentru listele prezentate

Puteți oferi o opțiune de promovare a înregistrărilor la un cost suplimentar. Dacă directorul dvs. strânge o mulțime de oferte diferite, unii utilizatori ar dori probabil să-și scoată listele din mulțime. Cu aceeași extensie pentru Listări plătite, puteți oferi utilizatorilor opțiunea de a-și face înregistrările prezentate pentru o taxă fixă, iar acestea vor fi afișate în partea de sus a rezultatelor căutării.

Odată ce construiți un site web imobiliar și obține trafic decent, puteți continua și începe să-l monetizați în multe moduri diferite. Cu toate acestea, aveți grijă să afișați prea multe reclame pe site-ul dvs., deoarece poate părea neprofesionist și poate enerva utilizatorii.

Gânduri finale

După cum vedeți, este nebunește de ușor să creați un site web imobiliar dacă utilizați instrumentele potrivite. Odată ce vă construiți site-ul director, începeți să îl umpleți cu conținut și funcții utile. Asigurați-vă că utilizatorii sunt prioritatea dvs. principală și încercați să le îndepliniți nevoile. Având în vedere acest lucru, veți putea câștiga bani din site-ul dvs. director atunci când primește suficient trafic.

Dacă sunteți pe cale să construiți un site web de director imobiliar cu WordPress, poate doriți să încercați pluginul HivePress cu tema sa implicită ListingHive. Ambele sunt gratuite, extensibile prin design și vă permit să construiți orice tip de site web de director fără probleme.

În plus, nu ezitați să consultați prezentarea noastră de ansamblu asupra celor mai populare greșeli pe care oamenii le fac atunci când construiesc un site web cu listare WordPress.