WordPressで不動産ウェブサイトを無料で作成

インターネットは住宅販売市場に大きなチャンスをもたらしました。 正確には、業界のほぼ全体がオンラインに移行しました。全米不動産業者協会によると、2020年には、住宅購入者の97％が自宅検索にインターネットを使用していました。

ですから、多くの人が自分の不動産サイトを立ち上げることを考えているのは明らかです。

この記事では、WordPressで不動産のウェブサイトを作成する場合に知っておく必要のあるすべてのことを説明します。 不動産サイトの種類、現金化モデルについて説明し、ウェブサイトを立ち上げて稼働させるのにかかる費用を説明し、最後にWordPressを使用して不動産ウェブサイトを立ち上げる方法を段階的に示します。

それでは始めましょう！

不動産のウェブサイトについて知っておくべきこと

不動産のウェブサイトは、売り手と買い手にとって相互に有益であるため、毎月非常に多くの注目を集めています。

• バイヤー向け。 すべての購入者は、画像、説明、機能、場所など、興味のある物件に関する大量の情報を持っています。潜在的な購入者は、ライブツアーをスケジュールすることなくすべての詳細を確認できるため、時間を大幅に節約できます。 。
• 売り手のために。 不動産サイトを使用して不動産を販売または賃貸する不動産所有者は、将来の購入者の間で幅広い報道を受けます。

不動産サイトはどのように機能しますか？

簡単に言えば、不動産サイトは、不動産の所有者と購入者または賃貸人の間の仲介役として機能します。 これらのウェブサイトは、賃貸または販売可能な住宅の現在のリストを表示し、取引の検索、通信、および成約のプロセス全体を容易にします。

不動産プラットフォームはどれくらい人気がありますか？

需要の高い不動産ウェブサイトの状況をよりよく理解するために、最も人気のある不動産サイトのウェブサイトトラフィック（百万単位）を示す下のグラフを見ることができます。

（2021年10月の時点で、米国で最も人気のある不動産Webサイトで、毎月のユニークな訪問数に基づいています– Statista）

ご覧のとおり、家探し中に不動産のWebサイトを使用している人は何百万人もいます。 そのため、需要はかなり高く、独自の不動産サイトを立ち上げることで、このような人気の高まりを利用することができます。

それでは、次のセクションに進んで、そこにある不動産Webサイトの種類、それらがどのように収益を上げているか、そしてもちろん、WordPressを使用して独自の不動産Webサイトを立ち上げる方法を調べましょう。

どのような種類の不動産ウェブサイトがありますか？

アパートを購入するか、売却するか、賃貸するかは関係ありません。検索のプロセス全体がどれほどストレスになるかはご存知でしょう。 いずれの場合も、さまざまな問題点と障害があります。そのため、さまざまな顧客にサービスを提供するいくつかのタイプの不動産Webサイトがあります。

多くの特定のタイプの不動産サイトがありますが、最も一般的なものの2つをカバーしたいと思います。

不動産ディレクトリ

不動産ディレクトリは、ユーザーが賃貸および販売する家を見つけることができるプラットフォームです。 ただし、ここで重要なのは、住宅所有者はエージェントなしでは自分の物件を一覧表示できないということです。 また、そのようなウェブサイトはしばしば不動産業者によって管理されています。

例として、Realtor.comを見ることができます。 これは非常に人気のある不動産リストのWebサイトであり、毎月2,000万を超えるWebサイトにアクセスし、データベースに数千のプロパティがあり、それらはすべてエージェントによってリストされています。

不動産マーケットプレイス

不動産市場は、不動産の所有者と購入者の間の仲介役として機能する両面プラットフォームです。 このようなWebサイトでは、売り手は運転席にいて、アカウントの登録、プロパティの一覧表示と宣伝、分析（つまり、ビュー、訪問、いいねなど）の確認などを行うことができます。 一方、顧客は物件を簡単に検索し、所有者に直接連絡することができます。

Zillowは、誰でも自分の物件を登録して一覧表示できる不動産マーケットプレイスの最良の例です。 さらに、Zillowは広告を表示することで収益を上げているため、買い手と売り手はこのプラットフォームを隠れた料金なしで無料で使用できます。

WordPressを使用すると、コーディングスキルがなくても不動産ディレクトリとマーケットプレイスの両方を作成でき、このチュートリアルを終了すると作成できるようになることに注意してください。

それでは、次に進んで、将来のWordPressプロパティWebサイトを実際に収益化する方法を見つけましょう。

不動産のウェブサイトはどのようにお金を稼ぐのですか？

WordPressで不動産のウェブサイトを作成したい場合は、おそらくそれでお金を稼ぐことに興味があります。 不動産サイトで最も人気のある3つの現金化モデルは次のとおりです。

• 上場手数料。 これは、不動産Webサイトの最も一般的なビジネスモデルです。 その背後にある考え方はABCと同じくらい単純です。不動産プラットフォームは、新しい物件リストを追加するために固定価格を請求します。
• 昇進。 ほとんどの不動産ウェブサイトは、追加料金でプロモーションサービスを提供しています。 これには、検索結果ページの上部にプロパティリストを配置したり、他のリストから目立つようにそれらを強調表示したりすることが含まれる場合があります。
• 広告。 広告は何年もの間人気のある収入源であり、それは今でもほとんどの不動産ウェブサイトが使用している素晴らしいビジネスモデルです。

不動産のウェブサイトに1つの現金化モデルを選択するか、いくつかを組み合わせることができます。

なぜあなたはあなたの財産リストのウェブサイトにWordPressを使うべきですか？

世界中のウェブサイトの40％以上がWordPressを利用しており、それにはいくつかの理由があります。

• オープンソース。 WordPressの最初の利点は、完全に無料で使用できることです。
• 使いやすさ。 WordPressは非常にユーザーフレンドリーなので、新人でも設定できます。
• 機能性。 必要な機能を有効にするWordPressプラグインはたくさんあります。
• SEOにやさしい。 WordPressは、多くの人気のあるSEOツールやプラグインとすぐに統合できるため、SEOを簡単なものにします。
• コミュニティ。 何千人もの開発者がさまざまなWordPress関連のフォーラムで無料のアドバイスとサポートを提供しているので、いつでも手を求めることができます。

最も顕著な利点のいくつかについて説明したので、Webサイトの立ち上げに関してWordPressが最良のソリューションである理由をよりよく理解できます。

ここで、WordPressの不動産ウェブサイトを構築するために必要なすべての機能を備えた適切なWordPressプラグインを選択する方法についてアドバイスを提供したいと思います。

不動産サイト用のWordPressプラグインを選択するためのヒント

そこにはさまざまなWordPressプラグインがあるため、プロパティリストサイトを作成するための基本的な機能を含む最適なプラグインを見つけるのは難しいかもしれません。 簡単にするために、不動産Webサイトを作成する場合にプラグインがサポートする必要のある機能のリストを次に示します。

• カスタムフィールドとカテゴリ。 プラグインは、事前定義されたフィールドとカテゴリなしで実行する必要があるため、ニッチに応じて独自のフィールドとカテゴリを作成できます。
• 高度な検索。 不動産のWebサイトには、さまざまな検索フィルターが必要です。使用するプラグインでカスタム検索フィルターを作成できることを確認してください。
• ロケーション検索。 言うまでもなく、ユーザーがさまざまなエリア内の不動産を検索できるように、不動産サイトには地図と位置情報ベースの検索が必要です。
• 通信システム。 Webサイトでは、ユーザーが互いに簡単に通信できる必要があるため、メッセージを送信するオプションが必要です。
• お気に入り。 ウェブサイトの訪問者がお気に入りの物件リストのリストを保持できるようにすることが重要です。そうすれば、いつでも好きなときに戻ってくることができます。
• フロントエンドリストの提出。 不動産マーケットプレイスを作成する場合は、フロントエンドのリスト送信機能を使用することが重要です。これにより、ユーザーはプラットフォームに自分のプロパティを簡単にリストできます。

これで、探している機能についてより良いアイデアが得られました。 このチュートリアルでは、HivePressプラグインを使用します。 これは無料のWordPressディレクトリと求人広告プラグインであり、あらゆるタイプのリストWebサイトを構築するのに適しています。

さらに、優れた無料のWordPressリストプラグインの概要を確認し、プロジェクトに最適なプラグインを選択することをお勧めします。

最後に、この記事のチュートリアル部分に移る前に、もう1つのトピック、つまり、不動産Webサイトの作成に関連するコストについて説明します。 WordPressは無料で使用できますが、あらゆる種類のWebサイトを立ち上げたい場合は、まだいくつかの費用を支払う必要があります。

WordPressで不動産プラットフォームを構築するのにどれくらいの費用がかかりますか？

あなた自身のオンラインビジネスを始める前にあなた自身に尋ねるべき重要な質問は-それはどれくらいの費用がかかりますか？

WordPressで不動産ウェブサイトを作成するには、次のものが必要です。

• ドメイン名–年間$ 10 – $ 15;
• ホスティングプラン–月額$ 20 – $ 90;
• WordPressテーマ– $ 60 – $ 100 （プレミアムテーマを使用する場合） 。

したがって、プレミアム不動産のWordPressテーマを使用する場合、独自の不動産Webサイトの立ち上げには約200ドルかかります。

ただし、無料のListingHiveテーマを使用して完全に機能するプロパティリストWebサイトを作成する方法を紹介するので、コストを少し削減できることは朗報です。 ListingHiveは高度にカスタマイズ可能なテーマであり、すぐに使用できるすべての重要な不動産Webサイト機能に対応しています。

さらに、これを書いている時点では、WordPressリポジトリで最も人気のある無料のWordPressディレクトリテーマであり、5000以上のアクティブなインストールがあり、そのような数はボリュームを物語っています。

では、WordPressを使用して不動産Webサイトの構築を開始し、最初のステップであるテーマのインストールに移りましょう。

不動産ディレクトリサイトを立ち上げるための6つのステップ

1.ListingHiveのインストール

前に述べたように、その汎用性のためにListingHiveを使用します。 インストールするには、WordPress管理エリアに移動し、[外観]> [テーマ]セクションに進んで、[新規追加]をクリックします。 次に、検索バーに「ListingHive」と入力するだけで、検索、インストール、アクティブ化できます。

アクティベーション時に、HivePressプラグインをインストールするための提案が表示されます。 将来の不動産ディレクトリのコア機能を有効にするためにインストールすることをお勧めします。 また、ListingHiveデモコンテンツで開始するための通知が届きます。 デモコンテンツをダウンロードしてインポートし、既存のレイアウト、リスト、カテゴリから始めることができます。既存のコンテンツを最初から作成するよりも、編集する方が常に簡単です。 インポートする前に、ListingHiveのライブデモを確認して、ルックアンドフィールをよりよく理解してください。

ただし、デモコンテンツから始めたくない場合、またはWordPressでのコンテンツの作成と編集に精通している場合は、問題ありません。 ディレクトリを最初から自分で設定する方法を説明するために、各ステップを1つずつ説明します。 それでは、次のステップに進み、カスタムカテゴリを作成しましょう。

ListingHiveのインストールで問題が発生した場合は、その方法を示すステップバイステップのスクリーンキャストに従うことができます。

2.カテゴリの追加

まず、コンテンツをより小さく、より具体的なセクションに分割するために、いくつかのリストカテゴリを追加する必要があります。これにより、ユーザーはディレクトリWebサイトを簡単にナビゲートできます。 たとえば、「住宅」カテゴリを作成して、そこで販売されている住宅を表示してみましょう。 これを行うには、 [リスト]>[カテゴリ]セクションに移動します。 ここで、カテゴリに名前を付け、必要に応じて説明することができます。 適切なカテゴリ画像も選択することが重要です。 「カテゴリの追加」ボタンをクリックして終了し、カテゴリがフロントエンドに表示されるようにします。

最初のカテゴリを作成したら、さらにいくつか追加できます。 たとえば、同じ方法で「アパート」と「部屋」のカテゴリを追加しましょう。 また、リストを「賃貸用」と「販売用」のサブカテゴリに分割する（またはこれらをトップレベルにする）こともできます。 分割する親カテゴリを選択することで、同じカテゴリセクション内で簡単に行うことができます。

3.属性の追加

複数のカテゴリを作成したら、プロパティリストに不可欠な属性を追加できます。 たとえば、すべてのリストに新しい「価格」属性を追加しましょう。 [リスト]>[属性]セクションに移動し、[新規追加]ボタンをクリックするだけです。 ここでは、3つの異なるコンテキストで属性を設定できます。 それぞれについて簡単に説明します。

編集

最初のセクションでは、フロントエンドの編集を許可し、フィールドタイプを選択することにより、属性機能を設定します。 たとえば、「価格」属性の場合、ユーザーが新しいリストを追加するときに価格を指定できるように、フロントエンド編集を有効にする必要があります。 また、この属性には「数値」フィールドタイプが必要です。 公開後、新しいリストを追加するときに必須フィールドとして設定できるようになります。

検索

リストの検索または並べ替えに属性を使用するかどうかを指定できます。 たとえば、フィルタリング可能としてマークを付けると、ユーザーはさまざまな属性で検索フィルタリング結果を絞り込むことができます。 並べ替えオプションを使用すると、顧客はこの属性を持つリストを特定の順序で検索できます。 「価格」属性については、フィルター可能およびソート可能として設定する必要があります。 また、ユーザーが価格帯を設定できるように、「数値範囲」フィールドタイプを選択することも不可欠です。

画面

ここでは、属性の外観、つまりフロントエンドでの属性の外観を設定します。 あなたはそれを置きたいリストの領域を示し、それにいくつかのアイコンを割り当て、そしてそのフォーマットを定義することができます。 「Price」属性を使用した例では、 $%value% / monthの形式を選択して、家賃期間とともに通貨記号を表示します。

ご覧のとおり、Webサイトに必要な数の属性を追加できます。 ただし、それでも、不動産Webサイトに適した事前構成済みの属性が既に含まれているListingHiveデモコンテンツをインストールできることに注意してください。

4.ページのカスタマイズ

次のステップは、新しいページを追加して、検索フォーム、リストカテゴリ、最近のリスト、および追加する可能性のあるその他のカスタムコンテンツを表示することです。 WordPressブロックエディターを使用して新しいページを作成できます。 WordPressダッシュボードの[ページ]セクションに移動し、[新規追加]をクリックして、ページに「ホーム」という名前を付けます（後でフロントページとして設定します）。

次に、「プラス」記号をクリックして、追加するブロックを選択します。 たとえば、リストのカテゴリを表示する検索バーと「リストカテゴリ」ブロックを追加しましょう。 追加したら、「公開」ボタンをクリックしてページを公開します。

その後、 [設定]> [閲覧]セクションに移動し、このページをWebサイトのフロントページとして設定します。 これで、新しく作成されたホームページがどのように表示されるかを一目で確認できます。

全体的なスタイルをカスタマイズするには、 [外観]>[カスタマイズ]セクションに移動します。 一次色と二次色、ロゴ、背景画像、フォントなどを変更できます。 すべてのセクションに目を通し、Webサイトのルックアンドフィールをニーズに合わせて調整します。

5.リストの追加

これで、新しい属性を持つカテゴリの1つに新しいリストを追加してみることができます。 たとえば、「森の家」のリストを「家」カテゴリに追加しましょう。 ただし、WordPressダッシュボードではなくフロントエンドから実行してみてください。そうすれば、ユーザーにとってどのように機能するかをテストできます。 ディレクトリのメインページに移動し、[リストの追加]ボタンをクリックするだけです。 送信フォームが表示されます。ここで、リストを送信するために必要なフィールドに入力する必要があります。

タイトルと説明を入力し、画像をアップロードし、他のフィールドに入力したら、[リストを送信]ボタンをクリックするだけです。 リストが送信されると、サイト管理者は電子メール通知を受け取り、リストセクションでそれを承認または拒否できるようになります。 リストのモデレートを無効にする場合は、 [HivePress]>[設定]>[リスト]>[送信]セクションで無効にできます。

6.拡張機能のインストール

基本的な機能を設定したら、不動産ディレクトリのWebサイトにいくつかの高度な機能を追加します。 Webサイトに追加できるさまざまなHivePress拡張機能のリストがあります。

たとえば、お気に入り拡張機能を追加して、ユーザーがお気に入りリストのリストを保持できるようにすることができます。 人々は閲覧中に他の何千ものリストの中で好きな物件を失うことが多いので、これは不動産ディレクトリのウェブサイトにとって便利な機能です。 お気に入りのリストを使用して、気に入ったプロパティをブックマークし、後で戻ることができます。

また、ユーザーが特定のエリアの不動産を簡単に見つけられるように、ロケーションベースの検索を有効にすることもできます。 誰もがそれを購入または賃貸する前に不動産の場所を見ているので、間違いなく、それは不動産リストのウェブサイトにとって重要な機能です。 Geolocation拡張機能を使用すると、ウェブサイトでGoogleマップを簡単に有効にできます。

もう1つの便利な機能は、ユーザーがソーシャルログイン拡張機能を使用してFacebookやGoogleなどのサードパーティサービスを介してサインインできるようにすることです。 それはユーザーの時間を節約し、あなたのウェブサイトのためだけに別のログインとパスワードを保持する必要をなくします。

ご覧のとおり、不動産ディレクトリを改善してユーザーにとって便利なものにする方法はたくさんあります。 WordPressダッシュボードからHivePress拡張機能をインストールする方法を示す次のスクリーンキャストを確認できます。

不動産ディレクトリを収益化する

以前、ほとんどの不動産サイトが使用するビジネスモデルについて説明しました。 しかし今、私たちはHivePressが構築した不動産ウェブサイトでお金を稼ぐ方法に関するいくつかのヒントを共有したいと思います。 ディレクトリのウェブサイトを現金化する方法はいくつかあります。

広告スペースを売る

これは最も一般的ですが、同時に、トラフィックの多いWebサイトに対してのみまともな収入を生み出すため、不動産ディレクトリを現金化するための最も要求の厳しい方法です。 たとえば、Webサイトの特定の領域を販売し、そこにスポンサー付きのバナー広告を表示できます。 また、ウェブサイトをGoogle AdSenseと統合して、広告のクリックごとにコミッションを獲得することもできます。

リストの提出に対してユーザーに請求する

これは、ディレクトリWebサイトでお金を稼ぐもう1つのよく知られた方法です。 ユーザーが送信する新しいリストごとに課金したり、制限の異なる複数のパッケージを作成したりできます。 たとえば、プレミアムパッケージでは、送信できるリストの数を変えたり、有効期限を延長したり、その他のプレミアムパッケージ機能を提供したりできます。 有料リスト拡張機能を使用して、さまざまなパッケージを追加および販売してみてください。

フィーチャーリストの料金をユーザーに請求する

追加料金でリストを宣伝するオプションを提供できます。 あなたのディレクトリがたくさんの異なるオファーを集めているなら、何人かのユーザーはおそらく群衆から彼らのリストを目立たせたいと思うでしょう。 同じ有料リスト拡張機能を使用すると、ユーザーに定額料金でリストを掲載するオプションを提供でき、検索結果の上部に表示されます。

不動産のウェブサイトを構築し、それがまともなトラフィックを獲得したら、先に進んで、さまざまな方法でそれを現金化することができます。 ただし、Webサイトに表示する広告が多すぎる場合は、専門家ではなく、ユーザーを苛立たせる可能性があるため、注意が必要です。

最終的な考え

ご覧のとおり、適切なツールを使用していれば、不動産のWebサイトを簡単に作成できます。 ディレクトリWebサイトを構築したら、コンテンツと便利な機能で埋め始めます。 ユーザーが最優先事項であることを確認し、ユーザーのニーズを満たすようにしてください。 これを念頭に置いて、それが十分なトラフィックを得るとき、あなたはあなたのディレクトリウェブサイトからお金を稼ぐことができるでしょう。

WordPressを使用して不動産ディレクトリのWebサイトを構築しようとしている場合は、デフォルトのListingHiveテーマを使用してHivePressプラグインを試してみることをお勧めします。 これらは両方とも無料で、設計により拡張可能であり、問​​題なくあらゆるタイプのディレクトリWebサイトを構築できます。

さらに、WordPressのリストWebサイトを構築するときに人々が犯す最も一般的な間違いの概要を確認してください。