Создайте сайт недвижимости на WordPress бесплатно

Интернет создал огромные возможности на рынке продажи жилья. Если быть точным, почти вся отрасль перешла в онлайн — по данным Национальной ассоциации риелторов, в 2020 году 97% покупателей жилья использовали Интернет для поиска жилья.

Таким образом, очевидно, что многие люди думают о запуске собственного сайта по недвижимости.

В этой статье мы объясним все, что вам нужно знать, если вы хотите создать сайт недвижимости с помощью WordPress. Мы расскажем о типах сайтов недвижимости, моделях монетизации, объясним, сколько стоит запустить и запустить ваш сайт, и, наконец, шаг за шагом покажем, как запустить свой сайт недвижимости с помощью WordPress.

Итак, приступим!

Что нужно знать о сайтах недвижимости

Веб-сайты по недвижимости каждый месяц привлекают так много внимания, потому что они взаимовыгодны для продавцов и покупателей.

• Для покупателей . У всех покупателей есть тонны информации об интересующей их недвижимости, например изображения, описание, характеристики, местоположение и т. д. Это экономит много времени, поскольку потенциальный покупатель может проверить все детали без необходимости планировать живой тур. .
• Для продавцов . Владельцы недвижимости, которые используют сайты недвижимости для продажи или сдачи в аренду своей недвижимости, получают широкий охват среди потенциальных покупателей.

Как работают сайты недвижимости?

Проще говоря, сайты недвижимости работают как посредники между владельцами недвижимости и покупателями или арендаторами. Эти веб-сайты показывают текущие списки домов, доступных для аренды или продажи, и облегчают весь процесс поиска, общения и заключения сделок.

Насколько популярны платформы недвижимости?

Чтобы лучше понять, насколько востребованы веб-сайты недвижимости, вы можете взглянуть на приведенную ниже диаграмму, которая показывает посещаемость веб-сайтов (в миллионах) самых популярных сайтов недвижимости.

(Самые популярные веб-сайты по недвижимости в США по состоянию на октябрь 2021 года на основе уникальных ежемесячных посещений — Statista)

Как видите, миллионы и миллионы людей используют веб-сайты по недвижимости во время поиска дома. Таким образом, спрос довольно высок, и вы можете воспользоваться такой растущей популярностью, запустив свой собственный сайт по недвижимости.

Итак, давайте перейдем к следующим разделам и выясним, какие типы сайтов недвижимости существуют, как они зарабатывают деньги и, конечно же, как запустить свой собственный сайт недвижимости с помощью WordPress.

Какие типы сайтов недвижимости существуют?

Неважно, покупаете ли вы, продаете или снимаете квартиру, вы знаете, насколько напряженным может быть весь процесс поиска. В каждом случае есть разные болевые точки и препятствия, поэтому существует несколько типов сайтов по недвижимости, которые обслуживают разных клиентов.

Несмотря на то, что существует много конкретных типов сайтов недвижимости, мы хотели бы рассмотреть два наиболее распространенных из них.

Каталог недвижимости

Каталог недвижимости — это платформа, которая позволяет пользователям находить дома для аренды и продажи. Однако ключевым моментом здесь является то, что домовладельцы не могут перечислить свою собственность без агента. Кроме того, такие сайты часто управляются агентствами недвижимости.

В качестве примера вы можете взглянуть на Realtor.com. Это очень популярный веб-сайт со списками недвижимости, который ежемесячно посещают более 20 миллионов человек, и в его базе данных тысячи объектов недвижимости, и все они перечислены агентами.

Рынок недвижимости

Торговая площадка недвижимости — это двусторонняя платформа, которая работает как посредник между владельцами недвижимости и покупателями. На таких веб-сайтах за рулем находятся продавцы, они могут регистрировать учетные записи, перечислять и продвигать свои свойства, проверять аналитику (т.е. просмотры, посещения, лайки и т. д.) и так далее. С другой стороны, клиенты могут легко искать недвижимость и напрямую связываться с владельцами.

Zillow — лучший пример рынка недвижимости, где каждый может зарегистрироваться и разместить свою собственность. Кроме того, покупатели и продавцы могут использовать эту платформу бесплатно, без каких-либо скрытых платежей, поскольку Zillow зарабатывает на показе рекламы.

Имейте в виду, что WordPress позволяет создавать как каталоги недвижимости, так и торговые площадки без каких-либо навыков программирования, и вы сможете сделать это после прочтения этого руководства.

Теперь давайте продолжим и выясним, как вы можете монетизировать свой будущий веб-сайт недвижимости WordPress.

Как сайты недвижимости зарабатывают деньги?

Если вы хотите создать сайт недвижимости с помощью WordPress, вы, вероятно, заинтересованы в том, чтобы зарабатывать на этом деньги. Вот 3 самые популярные модели монетизации сайтов недвижимости:

• Листинговые сборы . Это самая распространенная бизнес-модель для сайтов недвижимости. Идея, лежащая в основе этого, проста как ABC: платформа недвижимости взимает фиксированную цену за добавление новых списков недвижимости.
• Повышение. Большинство сайтов по недвижимости предлагают рекламные услуги за дополнительную плату. Это может включать в себя размещение списков недвижимости в верхней части страницы результатов поиска или выделение их, чтобы выделиться среди других списков.
• Реклама . Реклама была популярным источником дохода в течение многих лет, и это по-прежнему отличная бизнес-модель, которую используют большинство веб-сайтов по недвижимости.

Вы можете выбрать одну модель монетизации для своего сайта недвижимости или смешать несколько.

Почему вы должны использовать WordPress для своего веб-сайта с объявлениями о недвижимости?

Более 40% веб-сайтов по всему миру работают на WordPress, и на это есть несколько причин:

• Открытый исходный код . Первое преимущество WordPress в том, что вы можете использовать его абсолютно бесплатно;
• Простота использования. WordPress очень удобен в использовании, поэтому его сможет настроить даже новичок;
• Функциональность. Существует множество плагинов WordPress, которые обеспечивают любую необходимую вам функциональность;
• SEO-дружественный. WordPress упрощает SEO, поскольку он интегрирован со многими популярными инструментами и плагинами для SEO прямо из коробки;
• Сообщество. Тысячи разработчиков предоставляют бесплатные советы и поддержку на различных форумах, связанных с WordPress, так что вы всегда можете попросить о помощи.

Мы упомянули некоторые из наиболее заметных преимуществ, так что теперь вы лучше понимаете, почему WordPress является лучшим решением, когда дело доходит до запуска веб-сайта.

Теперь мы хотели бы дать вам совет о том, как выбрать подходящий плагин WordPress, который имеет все необходимые функции для создания сайта недвижимости WordPress.

Советы по выбору плагина WordPress для сайта недвижимости

Существуют различные плагины WordPress, поэтому может быть сложно найти лучший, который включает в себя основные функции для создания сайтов со списками недвижимости. Чтобы вам было проще, вот список функций, которые должен поддерживать плагин, если вы хотите создать сайт по недвижимости:

• Пользовательские поля и категории. Плагин должен идти без каких-либо предопределенных полей и категорий, чтобы вы могли создавать свои собственные, в зависимости от вашей ниши;
• Расширенный поиск . На любом веб-сайте по недвижимости должно быть множество различных поисковых фильтров, поэтому убедитесь, что плагин, который вы собираетесь использовать, позволяет создавать собственные поисковые фильтры;
• Поиск местоположения. Само собой разумеется, что сайт недвижимости должен иметь карту и поиск по местоположению, чтобы пользователи могли находить недвижимость в разных районах;
• Система связи . На вашем веб-сайте пользователям должно быть легко общаться друг с другом, поэтому должна быть возможность отправлять сообщения;
• Избранное . Важно, чтобы посетители веб-сайта могли вести список избранных объектов недвижимости, чтобы они могли вернуться к ним, когда захотят;
• Предварительная подача листинга . Если вы хотите создать рынок недвижимости, очень важно иметь функцию отправки списков в интерфейсе, чтобы пользователи могли легко размещать свои объекты на вашей платформе.

Итак, теперь у вас есть лучшее представление о том, какие функции вам следует искать. Для этого урока мы будем использовать плагин HivePress. Это бесплатный плагин WordPress для каталогов и объявлений, который подходит для создания любого типа веб-сайтов со списками.

Кроме того, вы можете ознакомиться с нашим обзором отличных бесплатных плагинов для листинга WordPress и выбрать плагин, который лучше всего подходит для вашего проекта.

Наконец, мы хотели бы затронуть еще одну тему, прежде чем переходить к учебной части этой статьи, а именно – затраты, связанные с созданием веб-сайта по недвижимости. Хотя WordPress можно использовать бесплатно, есть некоторые вещи, за которые вам придется платить, если вы хотите запустить какой-либо веб-сайт.

Сколько стоит создать платформу недвижимости с помощью WordPress?

Важный вопрос, который нужно задать себе перед тем, как начать свой собственный онлайн-бизнес: сколько это стоит?

Чтобы создать сайт недвижимости на WordPress, вам понадобятся:

• Доменное имя — 10–15 долларов в год;
• Хостинг-план — от 20 до 90 долларов в месяц;
• Тема WordPress — от 60 до 100 долларов (если вы собираетесь использовать премиальную тему) .

Таким образом, запуск собственного веб-сайта по недвижимости стоит примерно 200 долларов , если вы хотите использовать премиальную тему WordPress для недвижимости.

Однако хорошая новость заключается в том, что вы можете немного сократить расходы, поскольку мы покажем вам, как создать полнофункциональный веб-сайт со списком объектов недвижимости с помощью бесплатной темы ListingHive. ListingHive — это настраиваемая тема, которая поставляется со всеми основными функциями веб-сайта по недвижимости прямо из коробки.

Более того, на момент написания этой статьи это была самая популярная бесплатная тема каталога WordPress в репозитории WordPress с более чем 5000 активных установок, и такие цифры говорят о многом.

Хорошо, теперь давайте начнем создавать сайт недвижимости с помощью WordPress и перейдем к первому шагу — установке темы.

6 шагов для запуска сайта каталога недвижимости

1. Установка ListingHive

Как мы упоминали ранее, мы собираемся использовать ListingHive из-за его универсальности. Чтобы установить его, перейдите в админ-панель WordPress, затем перейдите в раздел « Внешний вид» > «Темы » и нажмите «Добавить новый». Теперь просто введите «ListingHive» в строке поиска, чтобы найти, установить и активировать его.

После активации вы получите предложение установить плагин HivePress. Мы рекомендуем установить его, чтобы включить основные функции для вашего будущего каталога недвижимости. Кроме того, вы получите уведомление о начале работы с демо-контентом ListingHive. Вы можете загрузить и импортировать демо-контент, чтобы начать с некоторых существующих макетов, списков и категорий — всегда проще редактировать существующий контент, чем создавать его с нуля. Не стесняйтесь проверить живую демонстрацию ListingHive, прежде чем импортировать ее, чтобы получить лучшее представление о ее внешнем виде.

Однако, если вы не хотите начинать с демо-контента или хорошо знакомы с созданием и редактированием контента в WordPress, это не проблема. Мы проведем вас через каждый шаг, один за другим, чтобы объяснить, как настроить каталог самостоятельно с нуля. Итак, давайте перейдем к следующему шагу и создадим пользовательскую категорию.

Если у вас возникли проблемы с установкой ListingHive, вы можете просмотреть пошаговый скринкаст, в котором показано, как это сделать.

2. Добавление категорий

Во-первых, вам нужно добавить несколько категорий списков, чтобы разделить ваш контент на более мелкие и более конкретные разделы, чтобы пользователям было проще перемещаться по вашему веб-сайту-каталогу. Например, давайте создадим категорию «Дома», чтобы отображать в ней продаваемые дома. Для этого перейдите в раздел Объявления > Категории . Здесь вы можете назвать категорию и описать ее, если это необходимо. Также важно выбрать подходящее изображение категории. Завершите, нажав кнопку «Добавить категорию», чтобы категория появилась в интерфейсе.

После создания первой категории вы можете добавить еще несколько. Например, таким же образом добавим категории «Квартиры» и «Комнаты». Вы также можете разделить списки на подкатегории «Аренда» и «Продажа» (или сделать их на верхнем уровне). Вы можете легко сделать это в том же разделе «Категории», выбрав родительскую категорию, которую хотите разделить.

3. Добавление атрибутов

Создав несколько категорий, вы можете добавить основные атрибуты для своих списков недвижимости. Например, добавим к каждому объявлению новый атрибут «Цена». Просто перейдите в раздел « Объявления» > «Атрибуты » и нажмите кнопку «Добавить новый». Здесь вы можете настроить атрибут в 3 разных контекстах. Кратко пройдемся по каждому из них:

Редактирование

В первом разделе вы настраиваете функциональность атрибута, разрешая внешнее редактирование и выбирая тип поля. Например, для атрибута «Цена» необходимо включить внешнее редактирование, чтобы пользователи могли указывать цену при добавлении нового объявления. Также этот атрибут должен иметь тип поля «Число». После того, как вы опубликуете его, вы сможете установить его как обязательное поле при добавлении новых объявлений.

Поиск

Вы можете указать, следует ли использовать этот атрибут для поиска или сортировки списков. Например, если вы отметите его как фильтруемый, пользователи смогут сузить результаты фильтрации поиска по различным атрибутам. Опция сортировки позволяет клиентам искать объявления с этим атрибутом в определенном порядке. Для атрибута «Цена» вам нужно установить его как фильтруемый и сортируемый. Также важно выбрать тип поля «Диапазон номеров», чтобы пользователи могли устанавливать диапазон цен.

Отображать

Здесь вы настраиваете внешний вид атрибута, как он будет выглядеть во внешнем интерфейсе. Вы можете указать область листинга, где вы хотите его разместить, присвоить ему какой-либо значок и определить его формат. В нашем примере с атрибутом «Цена» мы выберем формат $%value% / month , чтобы отображать символ валюты вместе с периодом аренды.

Как видите, вы можете добавить столько атрибутов, сколько посчитаете нужным для своего сайта. Но все же имейте в виду, что вы можете установить демонстрационный контент ListingHive, который уже включает предварительно настроенные атрибуты, подходящие для веб-сайта недвижимости.

4. Настройка страниц

Следующим шагом является добавление новой страницы для отображения формы поиска, категорий списков, последних списков и любого другого пользовательского контента, который вы можете добавить. Вы можете создать новую страницу с помощью редактора блоков WordPress. Давайте перейдем в раздел « Страницы » на панели инструментов WordPress, нажмите «Добавить новую» и назовите страницу «Главная» (позже мы установим ее как главную).

Теперь просто нажмите на символ «Плюс» и выберите блок, который хотите добавить. Например, давайте добавим панель поиска и блок «Категории объявлений», который показывает категории объявлений. После добавления опубликуйте страницу, нажав кнопку «Опубликовать».

После этого перейдите в раздел « Настройки»> «Чтение » и установите эту страницу в качестве главной страницы вашего сайта. Вот и все, теперь вы можете взглянуть, как выглядит только что созданная домашняя страница.

Чтобы настроить общий стиль, перейдите в раздел « Внешний вид» > «Настроить ». Вы можете изменить основные и дополнительные цвета, логотип, фоновые изображения, шрифты и так далее. Просмотрите все разделы, чтобы адаптировать внешний вид веб-сайта к вашим потребностям.

5. Добавление списков

Теперь вы можете попробовать добавить новое объявление в одну из ваших категорий с новыми атрибутами. Например, добавим список «Лесной дом» в категорию «Дома». Но попробуйте сделать это из внешнего интерфейса, а не из панели управления WordPress, чтобы вы могли проверить, как это будет работать для ваших пользователей. Просто перейдите на главную страницу каталога и нажмите кнопку «Добавить объявление». Вы перейдете к форме отправки, где вы должны заполнить необходимые поля для отправки листинга.

После того, как вы заполните заголовок и описание, загрузите изображение и заполните другие поля, просто нажмите кнопку «Отправить листинг». Как только объявление будет отправлено, администратор сайта получит уведомление по электронной почте и сможет одобрить или отклонить его в разделе «Объявления». Если вы хотите отключить модерацию листинга, вы можете сделать это в разделе HivePress > Настройки > Листинги > Отправка .

6. Установка расширений

После того, как вы настроили основные функции, пришло время добавить некоторые дополнительные функции на ваш веб-сайт каталога недвижимости. Существует список различных расширений HivePress, которые вы можете добавить на свой веб-сайт.

Например, вы можете добавить расширение «Избранное», чтобы пользователи могли вести список избранных объявлений. Это удобная функция для веб-сайта каталога недвижимости, поскольку люди часто теряют недвижимость, которая им понравилась, среди тысяч других объявлений во время просмотра. Имея список избранных, они могут добавить в закладки понравившийся им объект и вернуться к нему позже.

Вы также можете включить поиск по местоположению, чтобы пользователи могли легко находить недвижимость в определенном районе. Без сомнения, это жизненно важная функция для веб-сайтов с объявлениями о недвижимости, поскольку все смотрят на местоположение недвижимости, прежде чем покупать или арендовать ее. Вы можете легко включить Карты Google на своем веб-сайте с помощью расширения Geolocation.

Еще одна удобная функция — позволить пользователям входить в систему через сторонние сервисы, такие как Facebook или Google, с расширением Social Login. Это экономит время пользователей и избавляет от необходимости хранить еще один логин и пароль только для вашего сайта.

Как видите, существует множество различных способов улучшить каталог недвижимости и сделать его удобным для пользователей. Вы можете проверить следующий скринкаст, который показывает, как установить расширения HivePress с панели управления WordPress.

Монетизируйте каталог недвижимости

Ранее мы упоминали, какие бизнес-модели используют большинство сайтов по недвижимости. Но теперь мы хотели бы поделиться некоторыми советами о том, как зарабатывать деньги с помощью веб-сайта недвижимости, созданного HivePress. Есть несколько способов монетизации сайта-каталога.

Продать рекламное место

Это самый распространенный, но в то же время самый требовательный способ монетизации каталога недвижимости, поскольку он приносит достойный доход только для сайтов с высокой посещаемостью. Например, вы можете продавать определенную область на своем веб-сайте и отображать там спонсируемые рекламные баннеры. Вы также можете интегрировать свой веб-сайт с Google AdSense и получать комиссию за каждый клик по объявлению.

Взимать плату с пользователей за отправку списков

Это еще один известный способ заработать на сайте-каталоге. Вы можете взимать плату с пользователей за каждое новое объявление, которое они отправляют, или создать несколько пакетов с разными ограничениями. Например, пакеты премиум-класса могут различаться по количеству списков, разрешенных для отправки, или предоставлять более длительный срок действия или любую другую функцию пакета премиум-класса. Вы можете попробовать использовать расширение Paid Listings для добавления и продажи различных пакетов.

Взимать плату с пользователей за размещение списков

Вы можете предложить вариант продвижения списков за дополнительную плату. Если в вашем каталоге собрано множество различных предложений, некоторые пользователи, вероятно, захотят выделить свои объявления из толпы. С тем же расширением Paid Listings вы можете дать пользователям возможность размещать свои объявления за фиксированную плату, и они будут отображаться в верхней части результатов поиска.

После того, как вы создадите веб-сайт по недвижимости и получите приличный трафик, вы можете начать монетизировать его разными способами. Однако будьте осторожны с показом слишком большого количества рекламы на своем веб-сайте, так как это может выглядеть непрофессионально и раздражать пользователей.

Последние мысли

Как видите, создать веб-сайт по недвижимости безумно просто, если вы используете правильные инструменты. Как только вы создадите свой веб-сайт каталога, начните наполнять его контентом и полезными функциями. Убедитесь, что пользователи являются вашим главным приоритетом, и постарайтесь удовлетворить их потребности. Имея это в виду, вы сможете зарабатывать деньги на своем веб-сайте каталога, когда он получит достаточно трафика.

Если вы собираетесь создать веб-сайт каталога недвижимости с помощью WordPress, вы можете попробовать плагин HivePress с темой ListingHive по умолчанию. Они оба бесплатны, расширяемы по дизайну и позволяют без проблем создавать сайты-каталоги любого типа.

Кроме того, не стесняйтесь ознакомиться с нашим обзором самых популярных ошибок, которые люди допускают при создании веб-сайта со списком WordPress.