如何在 WordPress 中創建公寓虛擬之旅以更快地出租和出售 [2022]
已發表: 2022-04-10如果您從事房地產行業，您就會知道吸引新的潛在客戶對您的成功至關重要。
完成交易更加困難，尤其是在出售或出租公寓時，因為那裡有很多選擇。
那麼，最新的趨勢是什麼？ 您如何成功地吸引更多潛在客戶並達成更多交易？
好吧，獲得流量有許多行之有效的方法，例如在 Google 或社交媒體上投放付費廣告、舉辦網絡研討會、運行電子郵件營銷活動、在您參考的各種市場（例如 Zillow）中列出屬性等等。
棘手的部分是，一旦他們與您聯繫或訪問您的網站，就轉換他們。
但是猜猜看，今天，您將了解最新趨勢之一，它可以幫助您事半功倍地將更多潛在客戶轉化為買家。
在本指南中，我們將重點向您展示：
- 在將潛在客戶轉化為買家和
- 您如何也可以利用虛擬旅遊的好處來出售或出租公寓。
無論您是房地產經紀人、房地產經紀人、房地產投資者還是營銷經理，本指南都適合您！
如果您剛剛開始創業或正在為現有業務尋找新想法，本指南將為您提供有關使用最新趨勢、公寓虛擬旅遊（不，它不是視頻導覽）。
因此，讓我們深入研究一下。
將潛在客戶轉化為潛在買家的最新趨勢
通常，在轉換方面，大多數房地產經紀人都有一個基本網站，您可以在其中查看可用列表。 對於每套公寓或房產，潛在買家可以查看幾張圖片來做出選擇。
但這是最好的方法嗎？ 答案是不。
今天，有幾種創造性的方法來處理有助於提高轉化率的潛在客戶。 現在行之有效的方法之一是在您的網站上使用虛擬遊覽。
帶有虛擬導覽的網頁的瀏覽量增加了 5-10 倍。
這是它的工作原理。
- 讓潛在客戶訪問您的網站。
- 用他們不能忽視的引人入勝的公寓虛擬之旅吸引他們
- 讓他們大致了解他們在現實生活中會得到什麼。
- 讓他們在巡演中感興趣並通過資格預審。
- 讓潛在客戶預訂一個讓您回電的時間。
這裡的想法是讓遊客在舒適地坐在家裡的同時獲得實際公寓的現場體驗。
這將為您帶來一些寶貴的優勢：
- 用戶不必擔心旅行以獲得公寓的實時視圖。
- 具有導航控製手段的公寓虛擬遊覽，前景不受固定視圖的約束。 他們可以隨心所欲地查看和移動。 這將獲得更多的信任。
- 人們已經可以對他們選擇的公寓做出臨時決定。
- 您可以在旅行中包含有關公寓的更多詳細信息，您通常會通過電話進行解釋。
- 最重要的是，您可以讓買家填寫表格，以便在虛擬公寓之旅中獲得回電。
聽起來很複雜？ 嗯，實際上，這比你想像的要容易。
- 首先，不，你不需要獲得編程知識來實現這一點。
- 不，您不需要廣泛的虛擬現實知識。
- 不，它不會很貴。
您所需要的只是正確的工具——該工具將幫助您輕鬆創建引人入勝的公寓虛擬之旅。
在本指南的接下來幾節中，我們將準確討論如何實現最佳公寓虛擬之旅，從而將潛在客戶轉化為公寓的買家。
什麼是虛擬公寓之旅以及為什麼需要它們？
在我們研究如何創建一個虛擬公寓之前，讓我們了解一下虛擬公寓之旅到底是什麼，並觀察一些示例來了解為什麼您需要在您的網站上使用 VR 公寓。
理想的公寓虛擬之旅
虛擬公寓之旅為您的潛在客戶提供公寓單元內部和外部的 360 度體驗，並提供一種在舒適的家中探索每一個角落和縫隙的方式。
它可以讓您的潛在買家環顧四周，更好地了解如果他們親自到場會是什麼樣子。
他們可以看到佈局、每個房間有多大、是否有足夠的空間放置家具等等。
以下是典型的 360 度公寓虛擬遊覽示例：
如您所見，您可以完全控制查看各個方向，輕鬆地從一個房間移動到另一個房間，查看熱點內提供的信息，並使用控制按鈕更輕鬆地導航。
這是一種巧妙的方法，可以讓您的潛在客戶當場就被吸引住。
為什麼您需要為您的房地產業務使用虛擬公寓之旅？
92% 感興趣的買家更願意先在互聯網上進行研究，然後再決定聯繫代理商。
這意味著他們會訪問您的網站，分析您為他們提供的內容，然後他們才會決定聯繫您。
試想一下，在您為建立和開發網站付出了所有努力和投資之後，您的潛在客戶正在離開您的網站而沒有給您真正的機會。
很令人沮喪，對吧？
一旦潛在客戶進入您的網站，您就不能失去他們的興趣。
那裡的競爭對手太多了，如果買家覺得您的網站不吸引人，他們不會三思而後行。
此外，基礎法師和屬性視頻現在已經變得如此普遍，以至於人們不再覺得它們有趣。
那麼你能做些什麼不同的事情呢？
現在最好的選擇是給人留下深刻的印象。 現在最獨特的方法是使用虛擬遊覽。
創建虛擬公寓之旅可能是吸引更多潛在購房者保持迷戀並最終與您聯繫的好方法。
虛擬旅遊如此受歡迎的原因之一是因為它們讓你不用去那裡就能看到一些東西。
虛擬遊覽可以將那個地方帶給您，而不是去一個地方。
人們喜歡這種體驗。
您可以讓潛在客戶著迷的時間越長，他們考慮與您聯繫進行交易的機會就越大。 因此，進行虛擬旅行絕對是您的首選解決方案。
現在，您已經非常清楚為什麼需要在您的網站上進行虛擬公寓之旅了。 接下來，讓我們看看如何才能真正快速地創建一個，沒有任何復雜性。
這很容易。 您可以簡單地使用可靠的虛擬旅遊創建者。
你會發現幾個這樣的工具，包括 WPVR、Matterport、Kuula、Klapty 等等。
其中最簡單的是 WPVR（用於 WordPress）和 Klapty（雖然有點貴）。
在本指南中，我將向您展示如何使用 WPVR 在 WordPress 網站上創建虛擬公寓之旅。
創建虛擬公寓之旅的分步指南
易於使用的虛擬旅遊創建者非常罕見。 但是，如果您使用 WordPress，那麼您會發現 WPVR，它是目前最簡單的虛擬旅遊構建器之一。
使用此插件，您可以輕鬆創建虛擬公寓之旅並將其嵌入您的網站，沒有任何困難。
在本節中，我們將向您展示如何使用 WPVR 在 WordPress 上創建虛擬公寓之旅，並在此過程中為您提供有用的提示。
只需執行以下步驟，您就可以在幾分鐘內創建公寓虛擬之旅。
第 1 步 - 安裝並激活 Virtual Tour Builder 插件
-> 進入您的 WordPress 儀表板，然後單擊插件選項卡。
-> 點擊添加新
-> 在搜索欄上，插入 WPVR 並選擇安裝然後激活WPVR。
*您也可以在這裡免費手動獲取 WPVR。
-> 獲取 WPVR Pro，在您的站點上安裝 + 激活它，然後激活您的許可證密鑰。
*現在您將擁有所有高級功能來創建強大的公寓虛擬之旅。
如果您需要任何幫助，請按照此簡短指南在您的網站上設置 WPVR。
第 2 步 –快速創建基本的虛擬公寓之旅
現在，我們將在 5 分鐘內創建一個簡單的虛擬公寓遊覽：-> 從您的WordPress 儀表板，將鼠標懸停在WP VR上，然後單擊添加新遊覽選項。
現在，您位於遊覽設置選項卡中。
-> 為您的虛擬遊覽設置標題。
-> 確保啟用Tour Autoload選項。
*這將自動加載您的虛擬公寓之旅。
-> 確保啟用了基本控制選項。
*這將在您的公寓虛擬遊覽中啟用放大、縮小和全屏控制按鈕。
-> 點擊場景部分。
-> 設置一個唯一的場景 ID （沒有任何特殊字符和空格）。
-> 單擊場景上傳字段下的上傳按鈕，然後選擇要使用的公寓的第一張全景圖像。
-> 向下滾動並單擊預覽按鈕。
-> 您將在“遊覽預覽”部分看到遊覽的實時預覽。
您可以在此基本遊覽中移動並使用基本控件。
就是這樣。 如您所見，創建一個基本的虛擬旅遊真的很容易。
現在，我們將使用該插件的更多功能，使其成為一個完整的虛擬公寓之旅。
讓我們繼續下一步。
第 3 步 - 將有用的選項應用到您的場景
現在，我們將在您剛剛創建的場景中使用 WPVR 的高級選項，讓您的觀眾更好地控制公寓虛擬之旅。
讓我們繼續編輯遊覽：
-> 在標題字段中，為此全景圖設置一個合適的名稱。
提示：使用此字段可讓您的觀眾提前了解他們在公寓中的位置。
例如，如果圖像是廚房，則將其設置為“廚房”或“廚房 - 90 平方英尺”。
-> 作者字段可以將您的查看器帶到任何鏈接。 您可以根據需要使用此字段。
您可以使用“了解有關此廚房的更多信息”或“Rex Properties 製造”等術語。
-> 在Author URL中，您可以設置您公司網站或頁面的任何 URL。
請記住，當查看者單擊作者標題時，此 URL 將被激活。 因此，使其與該字段的文本相關。
-> 向下滾動並再次單擊預覽按鈕。
您將看到Title 、 Author和Author URL字段現在正在工作。
-> 現在，向下滾動並打開自定義場景縮放選項。
您將獲得 3 個新選項，可讓您設置所需的任何縮放設置。
縮放值範圍從 50 到 120.50 是最放大的，而 120 是最縮小的。
每次觀看者加載此場景時，都會應用默認縮放。
Max Zoom 和 Min 值將定義您的查看器可以在遊覽中放大或縮小多少。
應用您喜歡的任何縮放設置。 由你決定。
現在，如果您預覽並查看實時預覽，您會看到所有高級場景設置都已應用。
您還可以應用其他一些選項：
默認場景面：在全景圖像中設置一個點，您希望從該點加載。
垂直和水平視角：當您使用部分全景圖或用手機拍攝的全景圖時，圖像不是完整的 360 度。
您可以使用它來調整這些圖像。
限制垂直和水平場景抓取：對於部分或移動全景圖，您可以設置一個自定義值，讓您的觀眾在其中探索。
**現在，您可以通過在此遊覽中添加更多場景來繼續添加更多全景圖像。 您可以使用無限數量的圖像，直到您覆蓋了公寓的每個角落。
**您可以對每個單獨的場景應用不同的設置，或對所有場景應用相同的設置。 無論您喜歡哪個。
現在，讓我們啟用高級功能並將其變成專業的虛擬公寓之旅。
執行下一步。
第 4 步 – 使用高級功能 – 將其變成專業的虛擬之旅
首先，單擊“發布”按鈕以保存您的進度。
現在，在“常規”部分下，單擊“高級控件”選項卡。
-> 打開這 3 個選項：
鍵盤縮放控制，鼠標拖動控制，鼠標縮放控制。
鍵盤縮放控制：它允許您的觀眾使用鍵盤的加號（+）和減號（-）按鈕放大和縮小虛擬遊覽。
鼠標拖動控制：它允許您的查看器拖動和移動全景圖像的視圖。
鼠標縮放控制：它允許您的觀眾使用鼠標滾輪放大和縮小全景圖像。
簡而言之，這 3 個選項可讓您順利控制虛擬之旅。
-> 打開陀螺儀控制選項。
從移動設備查看時，陀螺儀將響應設備的移動。
它為您的觀眾提供了對虛擬遊覽的非常逼真的控制。
-> 為了讓它更好，啟用Auto Gyroscope Support 。
默認情況下，它將打開智能手機上的陀螺儀支持。
-> 打開指南針功能。 它將在虛擬遊覽中顯示一個實時指南針，並幫助觀眾了解他們正在查看的方向。
-> 打開場景庫選項。
當您有多個全景圖像時，它將顯示一個滑塊畫廊，您的客戶可以在其中看到您公寓中每個全景圖像的預覽。
他們還可以選擇直接從畫廊訪問特定場景。
-> 打開“在場景庫中顯示標題”選項——讓您的客戶了解場景將帶他們進入公寓的哪個部分。
現在，為您的公寓虛擬之旅添加一些有趣的功能怎麼樣？
讓我們立即添加它們。
-> 使用“遊覽背景音樂”選項將背景音樂設置為您的虛擬遊覽。
讓您的客戶在整個旅程中體驗舒緩的音頻。
您可以從此處了解有關虛擬導覽中背景音頻的更多信息。
-> 使用啟用解釋器視頻選項設置解釋器視頻。
當然，您想向您的客戶提供有關您向他們展示的公寓的更多信息。
您可以錄製解釋公寓細節的視頻並將其設置在此處。
每當您的客戶想要探索更多時，他們可以點擊它並直接從您那裡了解公寓。
您可以從這裡了解更多關於虛擬導覽中的解說視頻。
現在，是時候打造自己的品牌了。
通過顯示您的徽標和說明，告訴他們是誰創建了這個虛擬導覽。
-> 使用添加公司信息選項設置您的公司徽標和描述。
您可以從此處了解有關在虛擬導覽中設置公司信息的更多信息。
第 5 步 – 設置控制按鈕 – 為您的客戶輕鬆導航
為了使導覽更易於導航，您可以打開控制按鈕。
這些是您可以打開的控件：
- 提升。
- 下移。
- 向左移動。
- 向右移。
- 放大。
- 縮小。
- 全屏。
- 陀螺儀。
- 主頁按鈕。
最重要的是，您可以為每個按鈕設置不同的圖標和顏色。
第 6 步 - 使用熱點 - 連接全景圖像並顯示附加信息
設置完一張全景圖像後，您現在可以上傳更多並連接它們。
請記住保持圖像之間的順序。
例如，如果您的旅行從您公寓的入口開始，那麼下一個應該通向客廳或客廳旁邊的臥室。
如果你的觀眾要離開那間臥室，它應該把他們帶回客廳。
圖像的順序必須重新評估現實生活中的公寓。
您必須使用場景類型的熱點來連接場景。
這是在您的虛擬公寓之旅中連接全景圖像的小指南。
最重要的是，您可以使用信息類型的熱點來顯示有關公寓的詳細信息。
您可以在熱點中設置的內容：
- 圖片。
- 文本。
- 視頻（YouTube、Vimeo 和自託管）。
- GIF。
- URL（在新選項卡或同一選項卡上打開）。
- 鈕扣。
- 以上所有內容的組合。
您可以將這些設置為熱點的懸停和單擊操作。
要添加更多內容和自定義熱點，請遵循本指南。
讓豪華公寓虛擬之旅從競爭對手中脫穎而出的額外提示
如果您在本指南中已經做到了這一點，那麼幹得好！
在本節中，我為您準備了一些可以讓您獲得耐心的東西。
假設您已按照本指南中的所有步驟進行了完美的公寓虛擬之旅。 現在，您需要做的就是讓查看者與您聯繫並開始轉換過程。 就是這樣。
在您旅行的每個全景場景中設置一個熱點，其中包含聯繫表格或電子郵件提交表格。 您可以通過在每個場景中添加不同的聯繫表格來更進一步。
例子：
- 在廚房場景中，邀請他們發送電子郵件 - 以了解有關供水和燃氣灶設置選項的更多信息。
- 在入口或戶外場景中，請他們給你他們的聯繫方式——了解草坪直徑和鄰近社區的規則。
產生更多潛在客戶的最簡單方法是盡可能減少表格。 只需要求他們輸入他們的姓名、電子郵件地址以及回電的最佳時間就可以了。
但是，您也可以添加幾個問題來確定他們是否適合您的案例，例如他們的預算、預計租賃時間等。
而且，您可以輕鬆地使用 WPVR 進行設置。
- 按照本指南在您的虛擬遊覽中設置聯繫表格。
結論
如您所見，虛擬遊覽是現場參觀的下一個最佳選擇。 它也是在您的競爭對手中脫穎而出的關鍵選擇。
此外，如您所見，創建公寓虛擬之旅相對容易且價格實惠。 因此，您也應該開始使用虛擬旅游來輕鬆出售或出租更多公寓。
讓您的潛在客戶著迷，並將他們轉化為符合最新趨勢的買家。
如果您擁有 WordPress 網站，請繼續使用 WPVR 並開始達成更多交易。