如何在 WordPress 中创建公寓虚拟之旅以更快地出租和出售 [2022]
已发表: 2022-04-10如果您从事房地产行业，您就会知道吸引新的潜在客户对您的成功至关重要。
完成交易更加困难，尤其是在出售或出租公寓时，因为那里有很多选择。
那么，最新的趋势是什么？ 您如何成功地吸引更多潜在客户并达成更多交易？
好吧，获得流量有许多行之有效的方法，例如在 Google 或社交媒体上投放付费广告、举办网络研讨会、运行电子邮件营销活动、在您参考的各种市场（例如 Zillow）中列出属性等等。
棘手的部分是，一旦他们与您联系或访问您的网站，就转换他们。
但是猜猜看，今天，您将了解最新趋势之一，它可以帮助您事半功倍地将更多潜在客户转化为买家。
在本指南中，我们将重点向您展示：
- 在将潜在客户转化为买家和
- 您如何也可以利用虚拟旅游的好处来出售或出租公寓。
无论您是房地产经纪人、房地产经纪人、房地产投资者还是营销经理，本指南都适合您！
如果您刚刚开始创业或正在为现有业务寻找新想法，本指南将为您提供有关使用最新趋势、公寓虚拟旅游（不，它不是视频导览）。
因此，让我们深入研究一下。
将潜在客户转化为潜在买家的最新趋势
通常，在转换方面，大多数房地产经纪人都有一个基本网站，您可以在其中查看可用列表。 对于每套公寓或房产，潜在买家可以查看几张图片来做出选择。
但这是最好的方法吗？ 答案是不。
今天，有几种创造性的方法来处理有助于提高转化率的潜在客户。 现在行之有效的方法之一是在您的网站上使用虚拟游览。
带有虚拟导览的网页的浏览量增加了 5-10 倍。
这是它的工作原理。
- 让潜在客户访问您的网站。
- 用他们不能忽视的引人入胜的公寓虚拟之旅吸引他们
- 让他们大致了解他们在现实生活中会得到什么。
- 让他们在巡演中感兴趣并通过资格预审。
- 让潜在客户预订一个让您回电的时间。
这里的想法是让游客在舒适地坐在家里的同时获得实际公寓的现场体验。
这将为您带来一些宝贵的优势：
- 用户不必担心旅行以获得公寓的实时视图。
- 具有导航控制手段的公寓虚拟游览，前景不受固定视图的约束。 他们可以随心所欲地查看和移动。 这将获得更多的信任。
- 人们已经可以对他们选择的公寓做出临时决定。
- 您可以在旅行中包含有关公寓的更多详细信息，您通常会通过电话进行解释。
- 最重要的是，您可以让买家填写表格，以便在虚拟公寓之旅中获得回电。
听起来很复杂？ 嗯，实际上，这比你想象的要容易。
- 首先，不，你不需要获得编程知识来实现这一点。
- 不，您不需要广泛的虚拟现实知识。
- 不，它不会很贵。
您所需要的只是正确的工具——该工具将帮助您轻松创建引人入胜的公寓虚拟之旅。
在本指南的接下来几节中，我们将准确讨论如何实现最佳公寓虚拟之旅，从而将潜在客户转化为公寓的买家。
什么是虚拟公寓之旅以及为什么需要它们？
在我们研究如何创建一个虚拟公寓之前，让我们了解一下虚拟公寓之旅到底是什么，并观察一些示例来了解为什么您需要在您的网站上使用 VR 公寓。
理想的公寓虚拟之旅
虚拟公寓之旅为您的潜在客户提供公寓单元内部和外部的 360 度体验，并提供一种在舒适的家中探索每一个角落和缝隙的方式。
它可以让您的潜在买家环顾四周，更好地了解如果他们亲自到场会是什么样子。
他们可以看到布局、每个房间有多大、是否有足够的空间放置家具等等。
以下是典型的 360 度公寓虚拟游览示例：
如您所见，您可以完全控制查看各个方向，轻松地从一个房间移动到另一个房间，查看热点内提供的信息，并使用控制按钮更轻松地导航。
这是一种巧妙的方法，可以让您的潜在客户当场就被吸引住。
为什么您需要为您的房地产业务使用虚拟公寓之旅？
92% 感兴趣的买家更愿意先在互联网上进行研究，然后再决定联系代理商。
这意味着他们会访问您的网站，分析您为他们提供的内容，然后他们才会决定联系您。
试想一下，在您为建立和开发网站付出了所有努力和投资之后，您的潜在客户正在离开您的网站而没有给您真正的机会。
很令人沮丧，对吧？
一旦潜在客户进入您的网站，您就不能失去他们的兴趣。
那里的竞争对手太多了，如果买家觉得您的网站不吸引人，他们不会三思而后行。
此外，基础法师和属性视频现在已经变得如此普遍，以至于人们不再觉得它们有趣。
那么你能做些什么不同的事情呢？
现在最好的选择是给人留下深刻的印象。 现在最独特的方法是使用虚拟游览。
创建虚拟公寓之旅可能是吸引更多潜在购房者保持迷恋并最终与您联系的好方法。
虚拟旅游如此受欢迎的原因之一是因为它们让你不用去那里就能看到一些东西。
虚拟游览可以将那个地方带给您，而不是去一个地方。
人们喜欢这种体验。
您可以让潜在客户着迷的时间越长，他们考虑与您联系进行交易的机会就越大。 因此，进行虚拟旅行绝对是您的首选解决方案。
现在，您已经非常清楚为什么需要在您的网站上进行虚拟公寓之旅了。 接下来，让我们看看如何才能真正快速地创建一个，没有任何复杂性。
这很容易。 您可以简单地使用可靠的虚拟旅游创建者。
你会发现几个这样的工具，包括 WPVR、Matterport、Kuula、Klapty 等等。
其中最简单的是 WPVR（用于 WordPress）和 Klapty（虽然有点贵）。
在本指南中，我将向您展示如何使用 WPVR 在 WordPress 网站上创建虚拟公寓之旅。
创建虚拟公寓之旅的分步指南
易于使用的虚拟旅游创建者非常罕见。 但是，如果您使用 WordPress，那么您会发现 WPVR，它是目前最简单的虚拟旅游构建器之一。
使用此插件，您可以轻松创建虚拟公寓之旅并将其嵌入您的网站，没有任何困难。
在本节中，我们将向您展示如何使用 WPVR 在 WordPress 上创建虚拟公寓之旅，并在此过程中为您提供有用的提示。
只需执行以下步骤，您就可以在几分钟内创建公寓虚拟之旅。
第 1 步 - 安装并激活 Virtual Tour Builder 插件
-> 进入您的 WordPress 仪表板，然后单击插件选项卡。
-> 点击添加新
-> 在搜索栏上，插入 WPVR 并选择安装然后激活WPVR。
*您也可以在这里免费手动获取 WPVR。
-> 获取 WPVR Pro，在您的站点上安装 + 激活它，然后激活您的许可证密钥。
*现在您将拥有所有高级功能来创建强大的公寓虚拟之旅。
如果您需要任何帮助，请按照此简短指南在您的网站上设置 WPVR。
第 2 步 –快速创建基本的虚拟公寓之旅
现在，我们将在 5 分钟内创建一个简单的虚拟公寓游览：-> 从您的WordPress 仪表板，将鼠标悬停在WP VR上，然后单击添加新游览选项。
现在，您位于游览设置选项卡中。
-> 为您的虚拟游览设置标题。
-> 确保启用Tour Autoload选项。
*这将自动加载您的虚拟公寓之旅。
-> 确保启用了基本控制选项。
*这将在您的公寓虚拟游览中启用放大、缩小和全屏控制按钮。
-> 点击场景部分。
-> 设置一个唯一的场景 ID （没有任何特殊字符和空格）。
-> 单击场景上传字段下的上传按钮，然后选择要使用的公寓的第一张全景图像。
-> 向下滚动并单击预览按钮。
-> 您将在“游览预览”部分看到游览的实时预览。
您可以在此基本游览中移动并使用基本控件。
就是这样。 如您所见，创建一个基本的虚拟旅游真的很容易。
现在，我们将使用该插件的更多功能，使其成为一个完整的虚拟公寓之旅。
让我们继续下一步。
第 3 步 - 将有用的选项应用到您的场景
现在，我们将在您刚刚创建的场景中使用 WPVR 的高级选项，让您的观众更好地控制公寓虚拟之旅。
让我们继续编辑游览：
-> 在标题字段中，为此全景图设置一个合适的名称。
提示：使用此字段可让您的观众提前了解他们在公寓中的位置。
例如，如果图像是厨房，则将其设置为“厨房”或“厨房 - 90 平方英尺”。
-> 作者字段可以将您的查看器带到任何链接。 您可以根据需要使用此字段。
您可以使用“了解有关此厨房的更多信息”或“Rex Properties 制造”等术语。
-> 在Author URL中，您可以设置您公司网站或页面的任何 URL。
请记住，当查看者单击作者标题时，此 URL 将被激活。 因此，使其与该字段的文本相关。
-> 向下滚动并再次单击预览按钮。
您将看到Title 、 Author和Author URL字段现在正在工作。
-> 现在，向下滚动并打开自定义场景缩放选项。
您将获得 3 个新选项，可让您设置所需的任何缩放设置。
缩放值范围从 50 到 120.50 是最放大的，而 120 是最缩小的。
每次观看者加载此场景时，都会应用默认缩放。
Max Zoom 和 Min 值将定义您的查看器可以在游览中放大或缩小多少。
应用您喜欢的任何缩放设置。 由你决定。
现在，如果您预览并查看实时预览，您会看到所有高级场景设置都已应用。
您还可以应用其他一些选项：
默认场景面：在全景图像中设置一个点，您希望从该点加载。
垂直和水平视角：当您使用部分全景图或用手机拍摄的全景图时，图像不是完整的 360 度。
您可以使用它来调整这些图像。
限制垂直和水平场景抓取：对于部分或移动全景图，您可以设置一个自定义值，让您的观众在其中探索。
**现在，您可以通过在此游览中添加更多场景来继续添加更多全景图像。 您可以使用无限数量的图像，直到您覆盖了公寓的每个角落。
**您可以对每个单独的场景应用不同的设置，或对所有场景应用相同的设置。 无论您喜欢哪个。
现在，让我们启用高级功能并将其变成专业的虚拟公寓之旅。
执行下一步。
第 4 步 – 使用高级功能 – 将其变成专业的虚拟之旅
首先，单击“发布”按钮以保存您的进度。
现在，在“常规”部分下，单击“高级控件”选项卡。
-> 打开这 3 个选项：
键盘缩放控制，鼠标拖动控制，鼠标缩放控制。
键盘缩放控制：它允许您的观众使用键盘的加号（+）和减号（-）按钮放大和缩小虚拟游览。
鼠标拖动控制：它允许您的查看器拖动和移动全景图像的视图。
鼠标缩放控制：它允许您的观众使用鼠标滚轮放大和缩小全景图像。
简而言之，这 3 个选项可让您顺利控制虚拟之旅。
-> 打开陀螺仪控制选项。
从移动设备查看时，陀螺仪将响应设备的移动。
它为您的观众提供了对虚拟游览的非常逼真的控制。
-> 为了让它更好，启用Auto Gyroscope Support 。
默认情况下，它将打开智能手机上的陀螺仪支持。
-> 打开指南针功能。 它将在虚拟游览中显示一个实时指南针，并帮助观众了解他们正在查看的方向。
-> 打开场景库选项。
当您有多个全景图像时，它将显示一个滑块画廊，您的客户可以在其中看到您公寓中每个全景图像的预览。
他们还可以选择直接从画廊访问特定场景。
-> 打开“在场景库中显示标题”选项——让您的客户了解场景将带他们进入公寓的哪个部分。
现在，为您的公寓虚拟之旅添加一些有趣的功能怎么样？
让我们立即添加它们。
-> 使用“游览背景音乐”选项将背景音乐设置为您的虚拟游览。
让您的客户在整个旅程中体验舒缓的音频。
您可以从此处了解有关虚拟导览中背景音频的更多信息。
-> 使用启用解释器视频选项设置解释器视频。
当然，您想向您的客户提供有关您向他们展示的公寓的更多信息。
您可以录制解释公寓细节的视频并将其设置在此处。
每当您的客户想要探索更多时，他们可以点击它并直接从您那里了解公寓。
您可以从这里了解更多关于虚拟导览中的解说视频。
现在，是时候打造自己的品牌了。
通过显示您的徽标和说明，告诉他们是谁创建了这个虚拟导览。
-> 使用添加公司信息选项设置您的公司徽标和描述。
您可以从此处了解有关在虚拟导览中设置公司信息的更多信息。
第 5 步 – 设置控制按钮 – 为您的客户轻松导航
为了使导览更易于导航，您可以打开控制按钮。
这些是您可以打开的控件：
- 提升。
- 下移。
- 向左移动。
- 向右移。
- 放大。
- 缩小。
- 全屏。
- 陀螺仪。
- 主页按钮。
最重要的是，您可以为每个按钮设置不同的图标和颜色。
第 6 步 - 使用热点 - 连接全景图像并显示附加信息
设置完一张全景图像后，您现在可以上传更多并连接它们。
请记住保持图像之间的顺序。
例如，如果您的旅行从您公寓的入口开始，那么下一个应该通向客厅或客厅旁边的卧室。
如果你的观众要离开那间卧室，它应该把他们带回客厅。
图像的顺序必须重新评估现实生活中的公寓。
您必须使用场景类型的热点来连接场景。
这是在您的虚拟公寓之旅中连接全景图像的小指南。
最重要的是，您可以使用信息类型的热点来显示有关公寓的详细信息。
您可以在热点中设置的内容：
- 图片。
- 文本。
- 视频（YouTube、Vimeo 和自托管）。
- GIF。
- URL（在新选项卡或同一选项卡上打开）。
- 纽扣。
- 以上所有内容的组合。
您可以将这些设置为热点的悬停和单击操作。
要添加更多内容和自定义热点，请遵循本指南。
让豪华公寓虚拟之旅从竞争对手中脱颖而出的额外提示
如果您在本指南中已经做到了这一点，那么干得好！
在本节中，我为您准备了一些可以让您获得耐心的东西。
假设您已按照本指南中的所有步骤进行了完美的公寓虚拟之旅。 现在，您需要做的就是让查看者与您联系并开始转换过程。 就是这样。
在您旅行的每个全景场景中设置一个热点，其中包含联系表格或电子邮件提交表格。 您可以通过在每个场景中添加不同的联系表格来更进一步。
例子：
- 在厨房场景中，邀请他们发送电子邮件 - 以了解有关供水和燃气灶设置选项的更多信息。
- 在入口或户外场景中，请他们给你他们的联系方式——了解草坪直径和邻近社区的规则。
产生更多潜在客户的最简单方法是尽可能减少表格。 只需要求他们输入他们的姓名、电子邮件地址以及回电的最佳时间就可以了。
但是，您也可以添加几个问题来确定他们是否适合您的案例，例如他们的预算、预计租赁时间等。
而且，您可以轻松地使用 WPVR 进行设置。
- 按照本指南在您的虚拟游览中设置联系表格。
结论
如您所见，虚拟游览是现场参观的下一个最佳选择。 它也是在您的竞争对手中脱颖而出的关键选择。
此外，如您所见，创建公寓虚拟之旅相对容易且价格实惠。 因此，您也应该开始使用虚拟旅游来轻松出售或出租更多公寓。
让您的潜在客户着迷，并将他们转化为符合最新趋势的买家。
如果您拥有 WordPress 网站，请继续使用 WPVR 并开始达成更多交易。