WordPress'te Daha Hızlı Kiralamak ve Satmak İçin Apartman Sanal Turu Nasıl Oluşturulur [2022]

Gayrimenkul sektöründeyseniz, başarınız için yeni potansiyel müşterileri çekmenin çok önemli olduğunu bilirsiniz.

Ve özellikle konu daire satmak veya kiralamak olduğunda, çok fazla seçenek olduğu için anlaşmayı kapatmak daha da zor.

Peki, son trend nedir? Nasıl başarılı bir şekilde daha fazla potansiyel müşteri çekebilir ve daha fazla anlaşma yapabilirsiniz?

Google'da veya sosyal medyada ücretli Reklamlar yayınlamak, web seminerlerine ev sahipliği yapmak, e-posta pazarlama kampanyaları yürütmek, referansınız altında çeşitli pazar yerlerinde (Zillow gibi) mülkleri listelemek vb. Gibi trafiğe girmenin kanıtlanmış birçok yolu vardır.

İşin zor yanı, sizinle iletişime geçtiklerinde veya web sitenizi ziyaret ettiklerinde onları dönüştürmek.

Ama tahmin edin, bugün daha fazla potansiyel müşteriyi yarı çabayla alıcılara dönüştürmenize yardımcı olabilecek en son trendlerden birini öğreneceksiniz.

Bu kılavuzda, size şunları göstermeye odaklanacağız:

• Beklentileri alıcılara dönüştürmek söz konusu olduğunda emlak sektörü için son trend nasıl değişti?
• Siz de daire satmak veya kiralamak için sanal turun avantajlarından nasıl yararlanabilirsiniz.

İster bir emlakçı, emlakçı, emlak yatırımcısı veya pazarlama yöneticisi olun, bu kılavuz tam size göre!

İşinize yeni başlıyorsanız veya mevcut işiniz için yeni fikirler arıyorsanız, bu kılavuz size en son trend olan apartman sanal turunu kullanarak dönüşümü artırma ve daha fazla anlaşma kapatma konusunda iyi bir fikir verecektir (ve hayır, bu bir video turu).

Öyleyse, içine dalalım.

Beklentileri Potansiyel Alıcılara Dönüştürmede Son Trend

Normalde, dönüşüm söz konusu olduğunda, çoğu emlakçının mevcut listeleri görebileceğiniz temel bir web sitesi vardır. Ve her daire veya mülk için, potansiyel alıcıların bir seçim yapmak için bakabilecekleri birkaç resim vardır.

Ama bu en iyi yol mu? Cevap hayır.

Bugün, dönüşümü artırmaya yardımcı olan potansiyel müşterileri ele almanın birkaç yaratıcı yolu var. Ve şimdi kanıtlanmış yollardan biri, web sitenizde sanal turlar kullanmaktır.

Sanal turlu web sayfaları 5-10 kat daha uzun görüntüleme alır.

İşte nasıl çalıştığı.

1. Web sitenizi ziyaret etmek için potansiyel müşteriler edinin.
2. Onları göz ardı edemeyecekleri ilgi çekici apartman sanal turlarıyla bağlayın
3. Onlara gerçek hayatta tam olarak ne elde edeceklerine dair bir fikir verin.
4. Turdayken ilgilenmelerini ve ön yeterlilik kazanmalarını sağlayın.
5. Beklentileri geri aramanız için bir zaman ayırmasını sağlayın.

Buradaki fikir, ziyaretçilerin evde rahatça otururken gerçek daireyi canlı olarak deneyimlemelerini sağlamaktır.

Bu size birkaç değerli avantaj sağlayacaktır:

1. Kullanıcının dairenin canlı görüntüsünü elde etmek için seyahat etme konusunda endişelenmesine gerek kalmayacak.
2. Navigasyon kontrol araçlarına sahip bir apartman sanal turu, beklentiler sabit bir görünüme bağlı değildir. İstedikleri gibi görüntüleyebilir ve hareket edebilirler. Bu daha fazla güven kazanacaktır.
3. İnsanlar zaten seçtikleri daire hakkında geçici bir karar alacaklar.
4. Normalde telefonla anlatacağınız tura daire hakkında daha fazla ayrıntı ekleyebilirsiniz.
5. Ve en önemlisi, sanal apartman turunda alıcıların sizi geri aramaları için bir form doldurmasını sağlayabilirsiniz.

Kulağa karmaşık mı geliyor? Şey, aslında, düşündüğünden çok daha kolay.

• Öncelikle hayır, bunu başarmak için programlama bilgisi almanıza gerek yok.
• Hayır, kapsamlı sanal gerçeklik bilgisine ihtiyacınız yok.
• Ve hayır, çok pahalı olmayacak.

Tek ihtiyacınız olan doğru araç – herhangi bir komplikasyon olmadan ilgi çekici bir apartman sanal turu oluşturmanıza yardımcı olacak bir araç.

Ve bu kılavuzun sonraki birkaç bölümünde, daireleriniz için potansiyel müşterileri alıcılara dönüştürmek için en iyi apartman sanal turlarını nasıl gerçekleştirebileceğinizi tam olarak tartışacağız.

Sanal Apartman Turu Nedir ve Neden Onlara İhtiyacınız Var?

Nasıl bir tane oluşturabileceğinize bakmadan önce, sanal apartman turunun tam olarak ne olduğunu öğrenelim ve web sitenizde neden VR dairelerine ihtiyacınız olduğunu anlamak için birkaç örnek inceleyelim.

İdeal Bir Daire Sanal Turu

Sanal apartman turu, potansiyel müşterilerinize apartman biriminin içinde ve dışında 360 derecelik bir deneyim ve evlerinin rahatlığında her köşeyi ve buzu keşfetmenin bir yolunu sunar.

Potansiyel alıcılarınızın etrafa bakmalarını ve şahsen orada olsalar nasıl olacakları hakkında daha iyi bir fikir edinmelerini sağlar.

Düzenleri, her odanın ne kadar büyük olduğunu, mobilyaları için yeterli alan olup olmadığını vb. görebilirler.

İşte tipik bir 360 derece apartman sanal turu örneği:

Gördüğünüz gibi, her yöne bakmak, bir odadan diğerine kolayca geçmek, sıcak noktalarda verilen bilgileri kontrol etmek ve daha kolay gezinme için kontrol düğmelerini kullanmak için tam kontrole sahipsiniz.

Bu, potansiyel müşterilerinizin hemen oracıkta bağlanmasını sağlamanın dahiyane bir yoludur.

Emlak İşletmeniz İçin Neden Sanal Apartman Turlarını Kullanmanız Gerekiyor?

İlgilenen alıcıların %92'si önce internette araştırma yapmayı, ardından bir acenteye ulaşmayı tercih ediyor.

Bu, web sitenizi ziyaret edecekleri, onlar için ne sunduğunuzu analiz edecekleri ve ancak o zaman size ulaşmaya karar verecekleri anlamına gelir.

Web sitenizi oluşturmak ve geliştirmek için harcadığınız tüm sıkı çalışma ve yatırımdan sonra, potansiyel müşterilerinizin size gerçek bir şans vermeden sitenizden ayrıldığını hayal edin.

Oldukça sinir bozucu, değil mi?

Bir potansiyel müşteri web sitenize girdiğinde, bu onların ilgisini kaybetmeyi göze alamayacağınız noktadır.

Dışarıda çok fazla rakip var ve alıcılar web sitenizi çekici bulmazlarsa başka bir siteye geçmek için iki kez düşünmezler.

Ayrıca, temel büyücüler ve mülk videoları bugünlerde o kadar yaygın hale geldi ki, insanlar artık onları eğlenceli bulmuyor.

Peki neleri farklı yapabilirsiniz?

Şimdi en iyi seçenek anında bir izlenim bırakmaktır. Ve şimdi bunu yapmanın en benzersiz yolu sanal bir tur kullanmaktır.

Sanal apartman turları oluşturmak, bağımlı kalmaları ve sonunda sizinle iletişim kurmaları için daha fazla potansiyel ev alıcısı çekmenin harika bir yolu olabilir.

Sanal turların bu kadar popüler olmasının nedenlerinden biri de oraya gitmeden bir şeyler görmenizi sağlamasıdır.

Bir yere gitmek yerine sanal bir tur size o yeri getirebilir.

Ve insanlar bu deneyimi seviyor.

Potansiyel müşterilerinizi ne kadar uzun süre bağlı tutarsanız, bir anlaşma için size ulaşmayı düşünme şansları o kadar yüksek olur. Bu yüzden sanal turlara sahip olmak kesinlikle sizin için bir çözüm.

Artık, web sitenizde neden sanal apartman turlarına ihtiyacınız olduğuna dair iyi bir fikriniz var. Ardından, herhangi bir komplikasyon olmadan nasıl hızlı bir şekilde oluşturabileceğinize bakalım.

Ve oldukça kolay. Basitçe güvenilir bir sanal tur oluşturucu kullanabilirsiniz.

WPVR, Matterport, Kuula, Klapty ve daha fazlasını içeren bu tür birkaç araç bulacaksınız.

Bunların en kolayı WPVR (WordPress için) ve Klapty'dir (biraz pahalı olsa da).

Bu kılavuzda, WPVR kullanarak bir WordPress sitesinde nasıl sanal apartman turu oluşturabileceğinizi göstereceğim.

Sanal Apartman Turu Oluşturmak İçin Adım Adım Rehber

Kullanımı kolay bir sanal tur yaratıcısı oldukça nadirdir. Ancak WordPress kullanıyorsanız, oradaki en kolay sanal tur oluşturuculardan biri olan WPVR'yi bulacaksınız.

Bu eklentiyi kullanarak kolayca sanal apartman turları oluşturabilir ve bunları web sitenize herhangi bir zorluk çekmeden yerleştirebilirsiniz.

Bu bölümde, WPVR kullanarak WordPress'te nasıl sanal apartman turları oluşturacağınızı göstereceğiz ve bu süreçte size faydalı ipuçları vereceğiz.

Sadece aşağıdaki adımlar için ve dakikalar içinde bir apartman sanal turu oluşturabilirsiniz.

Adım 1 – Sanal Tur Oluşturucu Eklentisini Kurun ve Etkinleştirin

-> WordPress panonuza gidin ve Eklentiler sekmesine tıklayın.

-> Yeni Ekle'ye tıklayın

-> Arama çubuğuna WPVR'yi ekleyin ve Kur'u ve ardından WPVR'yi Etkinleştir'i seçin.

*Ayrıca buradan WPVR'yi manuel olarak ücretsiz olarak edinebilirsiniz.

-> WPVR Pro'yu edinin, sitenizde kurun + etkinleştirin ve Lisans Anahtarınızı Etkinleştirin .

*Artık dairelerinizde sağlam bir sanal tur oluşturmak için tüm premium özelliklere sahip olacaksınız.

Herhangi bir yardıma ihtiyacınız varsa, web sitenizde WPVR kurmak için bu kısa kılavuzu izleyin.

Adım 2 – Gerçekten Hızlı Bir Temel Sanal Apartman Turu Oluşturun

Şimdi, 5 dakikadan kısa bir sürede basit bir sanal apartman turu oluşturacağız:-> WordPress Panonuzdan WP VR üzerine gelin ve Yeni Tur Ekle seçeneğine tıklayın.

Artık tur ayarları sekmesindesiniz.

-> Sanal turunuz için bir Başlık belirleyin.

-> Otomatik Tur Yükleme seçeneğinin etkinleştirildiğinden emin olun.

*Bu, sanal apartman turunuzu otomatik olarak yükleyecektir.

-> Temel Kontroller seçeneğinin etkinleştirildiğinden emin olun.

*Bu, daire sanal turunuzda Yakınlaştır , Uzaklaştır ve Tam Ekran kontrol düğmelerini etkinleştirecektir.

-> Sahneler bölümüne tıklayın.

-> Benzersiz bir Sahne Kimliği ayarlayın (Herhangi bir özel karakter ve boşluk olmadan).

-> Sahne Yükleme alanının altındaki Yükle düğmesine tıklayın ve dairenizin kullanmak istediğiniz ilk panorama görüntüsünü seçin.

-> Aşağı kaydırın ve Önizleme düğmesine tıklayın.

-> Tur Önizleme bölümünde turun canlı bir önizlemesini göreceksiniz.

Bu temel turda dolaşabilir ve temel kontrolleri kullanabilirsiniz.

Bu kadar. Gördüğünüz gibi, temel bir sanal tur oluşturmak gerçekten çok kolaydı.

Şimdi, bunu eksiksiz bir sanal apartman turu yapmak için eklentinin daha fazla özelliğini kullanacağız.

Bir sonraki adıma geçelim.

3. Adım – Sahnenize Faydalı Seçenekleri Uygulayın

Şimdi, görüntüleyenlerinize apartman sanal turu üzerinde daha iyi kontrol sağlamak için az önce oluşturduğunuz sahnede WPVR'nin gelişmiş seçeneklerini kullanacağız.

Turu düzenlemeye devam edelim:

-> Başlık alanında bu panorama için uygun bir ad belirleyin.

İpucu: İzleyicilerinize dairede nerede oldukları hakkında bilgi vermek için bu alanı kullanın.

Örneğin, resim mutfağa aitse, 'Mutfak' veya 'Mutfak – 90 SQF' olarak ayarlayın.

-> Otomatik r alanı, izleyicinizi herhangi bir bağlantıya götürebilir. Bu alanı dilediğiniz gibi kullanabilirsiniz.

'Bu Mutfak hakkında daha fazla bilgi edinin' veya 'Made By Rex Properties' gibi terimler kullanabilirsiniz.

-> Yazar URL'sinde , şirket web sitenizin veya sayfanızın herhangi bir URL'sini ayarlayabilirsiniz.

Unutmayın, bu URL, bir izleyici Yazar başlığına tıkladığında etkinleştirilecektir. Bu nedenle, o alanın metniyle alakalı hale getirin.

-> Aşağı kaydırın ve tekrar Önizleme düğmesine tıklayın.

Başlık , Yazar ve Yazar URL alanlarının şimdi çalıştığını göreceksiniz.

-> Şimdi aşağı kaydırın ve Sahne Yakınlaştırmayı Özelleştir seçeneğini açın.

İstediğiniz yakınlaştırma ayarını yapmanızı sağlayacak 3 yeni seçeneğe sahip olacaksınız.

Yakınlaştırma değerleri 50 ila 120,50 aralığındadır ve en fazla yakınlaştırılan değerdir ve en fazla yakınlaştırılan değer 120'dir.

İzleyicileriniz bu sahneyi her yüklediğinde Varsayılan Yakınlaştırma uygulanacaktır.

Maks Yakınlaştırma ve Min değerleri, izleyicinizin turda ne kadar yakınlaştırabileceğini veya uzaklaştırabileceğini tanımlayacaktır.

Tercih ettiğiniz herhangi bir yakınlaştırma ayarını uygulayın. Sana kalmış.

Şimdi, ön izleme yapıp canlı önizlemeye bakarsanız, tüm gelişmiş sahne ayarlarınızın uygulanmış olduğunu göreceksiniz.

Diğer bazı seçenekleri de uygulayabilirsiniz:

Varsayılan Sahne Yüzü: Panorama görüntüsünde yüklenmesini istediğiniz bir nokta belirleyin.

Dikey ve Yatay Görüş Açısı: Kısmi panoramaları kullandığınızda veya panoramalar cep telefonunuzla alındığında, görüntüler tam 360 derece değildir.

Bu görüntüleri ayarlamak için kullanabilirsiniz.

Dikey ve Yatay Sahne Yakalamayı Sınırla: Kısmi veya mobil panoramalar için, izleyicilerinizin keşfetmesini istediğiniz özel bir değer belirleyebilirsiniz.

**Artık, bu turda daha fazla sahne ekleyerek daha fazla panorama görüntüsü eklemeye devam edebilirsiniz. Dairenizin her köşesini kaplayana kadar sınırsız sayıda görüntü kullanabilirsiniz.

**Her bir Sahneye farklı ayarlar veya tüm Sahneler için aynı ayarları uygulayabilirsiniz. Hangisini tercih edersen.

Şimdi gelişmiş özellikleri etkinleştirelim ve profesyonel bir sanal apartman turuna dönüştürelim.

Sonraki adımı izleyin.

Adım 4 – Gelişmiş Özellikleri Kullanın – Profesyonel Bir Sanal Tura Dönüştürmek İçin

İlk olarak, ilerlemenizi kaydetmek için Yayınla düğmesine tıklayın.

Şimdi, Genel bölümünün altında, Gelişmiş Kontroller sekmesine tıklayın.

-> Bu 3 seçeneği açın:

Klavye Yakınlaştırma Kontrolü , Fare Sürükleme Kontrolü , Fare Yakınlaştırma Kontrolü .

Klavye Yakınlaştırma Kontrolü: İzleyicinizin klavyenin artı(+) ve eksi(-) düğmelerini kullanarak sanal turda yakınlaştırma ve uzaklaştırma yapmasını sağlar.

Fare Sürükleme Kontrolü: İzleyicinizin panorama görüntüsünün görünümünü sürükleyip taşımasını sağlar.

Fare Yakınlaştırma Kontrolü: İzleyicilerinizin fare tekerleğini kullanarak panorama görüntüsünü yakınlaştırıp uzaklaştırmasını sağlar.

Kısacası bu 3 seçenek sanal turunuzda sorunsuz kontrol sağlar.

-> Jiroskop Kontrolü seçeneğini açın.

Bir mobil cihazdan görüntülerken Jiroskop, cihazın hareketine yanıt verecektir.

İzleyicilerinize sanal tur üzerinde harika bir gerçekçi kontrol sağlar.

-> Daha da iyi hale getirmek için Otomatik Jiroskop Desteğini etkinleştirin.

Varsayılan olarak akıllı telefonlarda Jiroskop desteğini açacaktır.

-> Pusula özelliğini açın. Sanal tur içinde canlı bir pusula gösterecek ve izleyicilerin hangi yöne baktıklarını anlamalarına yardımcı olacaktır.

-> Sahne Galerisi seçeneğini açın.

Birden fazla panorama resminiz olduğunda, müşterilerinizin dairenizdeki her panorama görüntüsünün bir önizlemesini görebilecekleri bir kaydırıcı galeri gösterecektir.

Ayrıca doğrudan galeriden belirli bir sahneyi ziyaret etmeyi de seçebilirler.

-> Sahne Galerisinde Başlığı Göster seçeneğini açın – müşterilerinizin sahnenin onları dairenin hangi bölümünü çekeceğini anlamalarını sağlamak için.

Şimdi apartman sanal turunuza ilginç özellikler eklemeye ne dersiniz?

Hemen ekleyelim.

-> Arka Plan Müziği Turu seçeneğini kullanarak Arka Plan müziğini sanal turunuza ayarlayın.

Müşterilerinizin turunuzda oldukları süre boyunca rahatlatıcı bir ses deneyimi yaşamasına izin verin.

Buradan sanal turlarda arka plan sesi hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

-> Açıklayıcı Videoyu Etkinleştir seçeneğini kullanarak bir açıklayıcı video ayarlayın.

Kesinlikle, müşterilerinize gösterdiğiniz daire hakkında daha fazla bilgi vermek istersiniz.

Dairenin detaylarını anlatan bir video kaydedebilir ve buradan ayarlayabilirsiniz.

Müşterileriniz daha fazlasını keşfetmek istediklerinde, tıklayabilir ve daire hakkında doğrudan sizden bilgi alabilirler.

Sanal turlardaki açıklayıcı videolar hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Şimdi, kendi markanızın zamanı.

Logonuzu ve açıklamanızı göstererek bu sanal turu kimin oluşturduğunu söyleyin.

-> Şirket Bilgisi Ekle seçeneğini kullanarak şirket logonuzu ve bir açıklama ayarlayın.

Sanal turlarda şirket bilgilerinizi ayarlama hakkında daha fazla bilgiyi buradan edinebilirsiniz.

Adım 5 – Kontrol Düğmelerini Ayarlayın – Müşteriniz İçin Kolay Gezinme

Turda gezinmeyi kolaylaştırmak için kontrol düğmelerini açabilirsiniz.

Açabileceğiniz kontroller şunlardır:

• Yukarı Taşı.
• Aşağı inmek.
• Sola hareket et.
• Sağa hareket et.
• Yakınlaştır.
• Uzaklaştır.
• Tam ekran.
• Jiroskop.
• Ana menü tuşu.

Bunun da ötesinde, bu düğmelerin her biri için farklı bir simge ve renk belirleyebilirsiniz.

Adım 6 – Etkin Noktaları Kullanın – Panorama Görüntülerini Bağlayın ve Ek Bilgileri Gösterin

Bir panorama görüntüsü oluşturduktan sonra artık daha fazlasını yükleyebilir ve bunları bağlayabilirsiniz.

Resimleriniz arasındaki sırayı korumayı unutmayın.

Örneğin, turunuz dairenizin girişinden başlıyorsa, sonraki tur oturma odasına veya oturma odasının hemen yanındaki yatak odasına gitmelidir.

Ve izleyiciniz o yatak odasından ayrılıyorsa, onları oturma odasına geri götürmelidir.

Görüntülerin sırası, gerçek hayatta daireyi yeniden değerlendirmelidir.

Sahneleri bağlamak için Sahne tipi etkin noktaları kullanmanız gerekir.

Sanal apartman turunuzdaki panorama görüntülerini birbirine bağlamak için küçük bir kılavuz.

Bunun da ötesinde, daireyle ilgili ayrıntılı ayrıntıları göstermek için Bilgi türü etkin noktalarını kullanabilirsiniz.

Etkin noktalarda ayarlayabileceğiniz içerik:

• Görüntüler.
• Metinler.
• Videolar (YouTube, Vimeo ve Kendi Kendine Barındırılan).
• GIF'ler.
• URL'ler (Yeni bir sekmede veya aynı sekmede aç).
• Düğmeler.
• Yukarıdaki her şeyin kombinasyonu.

Bunları, etkin noktaların hem fareyle üzerine gelindiğinde hem de tıklatıldığında eylemlerine ayarlayabilirsiniz.

Daha fazla içerik eklemek ve etkin noktaları özelleştirmek için bu kılavuzu izleyin.

Lüks Daire Sanal Turu Rakiplerinizden Öne Çıkmak İçin Bonus İpuçları

Bu kılavuzda bu kadar ileri gittiyseniz, harika iş çıkardınız!

Bu bölümde, sabrınızın karşılığını verecek bir şeyim var.

Mükemmel daire sanal turunu yapmak için bu kılavuzdaki tüm adımları uyguladığınızı varsayalım. Şimdi tek yapmanız gereken izleyicinin sizinle iletişime geçmesini sağlamak ve dönüşüm sürecini başlatmak. İşte nasıl.

Turunuzun her panorama sahnesinde, bir iletişim formu veya e-posta gönderim formu içeren bir etkin nokta belirleyin. Her sahneye farklı bir iletişim formu ekleyerek bir adım daha ileri gidebilirsiniz.

Misal:

• Mutfak sahnesinde, su temini ve gaz sobası kurulum seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için onları e-postalarını bırakmaya davet edin.
• Girişte veya dış mekan sahnelerinde, çim çapları ve komşu topluluk kuralları hakkında bilgi edinmek için sizinle iletişim kurmalarını isteyin.

Daha fazla müşteri adayı oluşturmanın en kolay yolu, formu mümkün olduğunca az tutmaktır. Sadece adlarını, e-posta adreslerini ve geri aramak için en uygun zamanı yazmalarını istemek harika olurdu.

Ancak, bütçeleri, tahmini kiralama süresi vb. gibi durumunuza uygun hale getirmek için birkaç soru da ekleyebilirsiniz.

Ve bunu WPVR kullanarak kolayca kurabilirsiniz.

• Sanal turlarınızda iletişim formları ayarlamak için bu kılavuzu izleyin.

Çözüm

Gördüğünüz gibi, sanal bir tur, canlı bir ziyaretten sonraki en iyi şeydir. Ayrıca rakipleriniz arasında öne çıkmak için önemli bir seçenektir.

Ayrıca, gördüğünüz gibi apartman sanal turları oluşturmak nispeten kolay ve oldukça uygun maliyetlidir. Bu nedenle, daha fazla daireyi kolayca satmak veya kiralamak için sizin de sanal turları kullanmaya başlamanızın tam zamanı.

Potansiyel müşterilerinizi bağlı tutun ve onları işe yarayan en son trendle alıcılara dönüştürün.

Bir WordPress siteniz varsa, devam edin ve WPVR kullanmaya başlayın ve daha fazla anlaşma yapmaya başlayın.