Cum să creezi un tur virtual al apartamentului în WordPress pentru a închiria și a vinde mai repede [2022]

Dacă sunteți în industria imobiliară, știți că atragerea de noi perspective este esențială pentru succesul dvs.

Și este și mai dificil să încheiați afacerea, mai ales când vine vorba de vânzarea sau închirierea de apartamente, deoarece există atât de multe opțiuni.

Deci, care este ultima tendință? Cum poți atrage cu succes mai mulți clienți potențiali și cum poți încheia mai multe oferte?

Ei bine, intrarea în trafic are multe modalități dovedite, cum ar fi difuzarea de anunțuri plătite pe Google sau rețelele sociale, găzduirea de seminarii web, derularea de campanii de marketing prin e-mail, listarea proprietăților în diferite piețe (cum ar fi Zillow) sub referința dvs. și așa mai departe.

Partea dificilă este să le convertești odată ce intră în contact cu tine sau vizitează site-ul tău web.

Dar ghici ce, astăzi, vei afla una dintre cele mai recente tendințe care te pot ajuta să transformi mai mulți prospecti în cumpărători cu jumătate din efort.

În acest ghid, ne vom concentra pe a vă arăta:

• Cum s-a schimbat cea mai recentă tendință pentru afacerile imobiliare atunci când vine vorba de transformarea perspectivelor în cumpărători și
• Cum puteți profita și dvs. de beneficiile unui tur virtual pentru a vinde sau închiria apartamente.

Indiferent dacă sunteți agent imobiliar, agent imobiliar, investitor imobiliar sau manager de marketing, acest ghid este pentru dvs.!

Dacă tocmai vă începeți afacerea sau căutați idei noi pentru afacerea dvs. existentă, acest ghid vă va oferi o perspectivă bună despre creșterea conversiei și închiderea mai multor oferte folosind cea mai recentă tendință, tur virtual al apartamentului (și nu, nu este un tur video).

Așa că hai să ne aruncăm în ea.

Cea mai recentă tendință în transformarea perspectivelor în potențiali cumpărători

În mod normal, când vine vorba de conversie, majoritatea agenților imobiliari au un site web de bază unde puteți vizualiza listele disponibile. Și pentru fiecare apartament sau proprietate, există mai multe imagini pe care potențialii cumpărători le pot privi pentru a face o alegere.

Dar oare acesta este cel mai bun mod? Raspunsul este nu.

Astăzi, există mai multe moduri creative de a gestiona potențialele care ajută la creșterea conversiei. Și una dintre modalitățile dovedite acum este să folosești tururi virtuale pe site-ul tău.

Paginile web cu tururi virtuale primesc vizualizări de 5-10 ori mai mari.

Iată cum funcționează.

1. Atrageți clienți potențiali să vă viziteze site-ul web.
2. Conectați-i cu tururi virtuale captivante ale apartamentelor pe care nu le pot ignora
3. Oferă-le o privire exactă despre ceea ce vor obține în viața reală.
4. Atrageți-i interes și precalificare în timpul turneului.
5. Faceți din rezervarea clienților potențiali un moment pentru a vă suna înapoi.

Ideea aici este de a permite vizitatorilor să aibă o experiență live a apartamentului real în timp ce stau confortabil acasă.

Acest lucru vă va oferi câteva avantaje valoroase:

1. Utilizatorul nu va trebui să-și facă griji cu privire la călătorie pentru a obține o vedere live a apartamentului.
2. Un tur virtual al apartamentului cu mijloace de control al navigației, perspectivele nu sunt legate de o vedere fixă. Se pot vedea și se pot deplasa oricum doresc. Acest lucru va câștiga mai multă încredere.
3. Oamenii vor ajunge deja să ia o decizie temporară cu privire la apartamentul ales.
4. Puteți include mai multe detalii despre apartament în cadrul turului, pe care le-ați explica în mod normal prin telefon.
5. Și, cel mai important, puteți solicita cumpărătorilor să completeze un formular pentru a primi un apel înapoi chiar în turul virtual al apartamentului.

Sună complicat? Ei bine, de fapt, este mai ușor decât crezi.

• În primul rând, nu, nu trebuie să obțineți cunoștințe de programare pentru a realiza acest lucru.
• Nu, nu aveți nevoie de cunoștințe extinse despre realitatea virtuală.
• Și nu, nu va fi foarte scump.

Tot ce aveți nevoie este instrumentul potrivit – un instrument care vă va ajuta să creați un tur virtual captivant al apartamentului, fără complicații.

Și în următoarele câteva secțiuni ale acestui ghid, vom discuta exact cum puteți realiza cele mai bune tururi virtuale ale apartamentelor pentru a converti potențialii în cumpărători pentru apartamentele dumneavoastră.

Ce este un tur virtual al apartamentului și de ce aveți nevoie de ele?

Înainte de a ne uita la modul în care puteți crea unul, permiteți-ne să aflăm ce este exact un tur virtual al unui apartament și să observăm câteva exemple pentru a înțelege de ce aveți nevoie de apartamente VR pe site-ul dvs.

Un tur virtual al apartamentului ideal

Un tur virtual al apartamentului oferă potențialilor dvs. clienți o experiență de 360 ​​de grade din interiorul și exteriorul unității de apartament și o modalitate de a explora fiecare colț și colț, din confortul casei lor.

Permite potențialilor dvs. cumpărători să se uite în jur și să își facă o idee mai bună despre cum ar fi dacă ar fi acolo în persoană.

Ei pot vedea amenajările, cât de mare este fiecare cameră, dacă există suficient spațiu pentru mobilierul lor și așa mai departe.

Iată un exemplu de tur virtual tipic al unui apartament de 360 ​​de grade:

După cum puteți vedea, aveți control deplin pentru a vizualiza în toate direcțiile, a vă deplasa cu ușurință dintr-o cameră în alta, a verifica informațiile oferite în hotspot-uri și a utiliza butoanele de control pentru o navigare mai ușoară.

Aceasta este o modalitate ingenioasă de a-ți face clienții potențiali să fie atrași pe loc.

De ce trebuie să utilizați tururi virtuale de apartamente pentru afacerea dvs. imobiliară?

92% dintre cumpărătorii interesați preferă să cerceteze mai întâi pe internet, apoi decid să contacteze un agent.

Aceasta înseamnă că vă vor vizita site-ul web, vor analiza ceea ce oferiți pentru ei și abia atunci vor decide să vă contacteze.

Imaginați-vă, după toată munca grea și investiția pe care ați depus-o în construirea și dezvoltarea site-ului dvs. web, potențialele dvs. părăsesc site-ul fără a vă oferi o șansă reală.

Destul de frustrant, nu?

Odată ce un prospect intră pe site-ul dvs., acesta este punctul în care nu vă puteți permite să-și pierdeți interesul.

Există prea mulți concurenți și cumpărătorii nu se vor gândi de două ori să se mute pe alt site dacă nu găsesc site-ul dvs. atrăgător.

În plus, magii de bază și videoclipurile proprietăților au devenit deja atât de comune în zilele noastre, încât oamenii nu le mai găsesc amuzante.

Deci, ce poți face diferit?

Cea mai bună opțiune acum este să faci o impresie instantanee. Și cel mai unic mod de a face acest lucru acum este să utilizați un tur virtual.

Crearea de tururi virtuale de apartamente poate fi o modalitate excelentă de a atrage mai mulți potențiali cumpărători de case pentru a rămâne cuceriți și, în cele din urmă, să vă contacteze.

Unul dintre motivele pentru care tururile virtuale sunt atât de populare este că îți permit să vezi ceva fără să mergi acolo.

În loc să mergi într-un loc, un tur virtual îți poate aduce acel loc.

Și oamenilor le place această experiență.

Cu cât vă puteți menține mai mult timp în legătură cu clienții potențiali, cu atât sunt mai mari șansele ca aceștia să ia în considerare să vă contacteze pentru o afacere. Deci, organizarea de tururi virtuale este cu siguranță o soluție ideală pentru tine.

Acum, aveți aproape o idee bună de ce aveți nevoie de tururi virtuale ale apartamentelor pe site-ul dvs. În continuare, haideți să vedem cum puteți crea unul foarte rapid, fără complicații.

Și este destul de ușor. Puteți utiliza pur și simplu un creator de tur virtual de încredere.

Veți găsi mai multe astfel de instrumente care includ WPVR, Matterport, Kuula, Klapty și multe altele.

Cele mai ușoare dintre ele sunt WPVR (pentru WordPress) și Klapty (deși puțin scumpe).

În acest ghid, vă voi arăta cum puteți crea un tur virtual al apartamentului pe un site WordPress folosind WPVR.

Ghid pas cu pas pentru a crea un tur virtual al apartamentului

Un creator de tur virtual care este ușor de utilizat este destul de rar. Dar dacă utilizați WordPress, atunci veți găsi WPVR, care este unul dintre cei mai simpli producători de tururi virtuale.

Folosind acest plugin, puteți crea cu ușurință tururi virtuale de apartamente și le puteți încorpora pe site-ul dvs. web fără nicio dificultate.

În această secțiune, vă vom arăta cum să creați tururi virtuale de apartamente pe WordPress folosind WPVR și vă vom oferi sfaturi utile pe parcurs.

Pur și simplu pentru pașii de mai jos și poți crea un tur virtual al apartamentului în câteva minute.

Pasul 1 – Instalați și activați pluginul Virtual Tour Builder

-> Ați ajuns la tabloul de bord WordPress și faceți clic pe fila Pluginuri .

-> Faceți clic pe Adăugare nou

-> Pe bara de căutare, introduceți WPVR și alegeți Instalare și apoi Activare WPVR.

*De asemenea, puteți obține manual WPVR gratuit aici.

-> Obține WPVR Pro, instalează + activează-l pe site-ul tău și activează -ți cheia de licență .

*Acum veți avea toate funcțiile premium pentru a crea un tur virtual robust al apartamentelor dvs.

Dacă aveți nevoie de ajutor, urmați acest scurt ghid pentru a configura WPVR pe site-ul dvs. web.

Pasul 2 – Creați un tur de bază al apartamentului virtual foarte rapid

Acum, vom crea un tur virtual simplu al apartamentului în mai puțin de 5 minute:-> Din tabloul de bord WordPress , plasați cursorul pe WP VR și faceți clic pe opțiunea Adăugați un tur nou .

Acum, vă aflați în fila setări tur.

-> Setează un titlu pentru turul tău virtual.

-> Asigurați-vă că opțiunea Tur Autoload este activată.

*Acest lucru va încărca automat turul virtual al apartamentului.

-> Asigurați-vă că opțiunea Control de bază este activată.

*Acest lucru va activa butoanele de control Zoom in , Zoom Out și Fullscreen din turul virtual al apartamentului dvs.

-> Faceți clic pe secțiunea Scene .

-> Setați un ID unic pentru scenă (fără caractere și spații speciale).

-> Faceți clic pe butonul Încărcare de sub câmpul Încărcare scenă și alegeți prima imagine panoramică a apartamentului dvs. pe care doriți să o utilizați.

-> Derulați în jos și faceți clic pe butonul Previzualizare .

-> Veți vedea o previzualizare live a turului în secțiunea Previzualizare tur .

Vă puteți deplasa în acest tur de bază și puteți utiliza comenzile de bază.

Asta e. După cum puteți vedea, a fost foarte ușor să creați un tur virtual de bază.

Acum, vom folosi mai multe funcții ale pluginului pentru a face din acesta un tur virtual complet al apartamentului.

Să trecem la pasul următor.

Pasul 3 – Aplicați opțiuni utile scenei dvs

Acum, vom folosi opțiunile avansate ale WPVR în scena pe care tocmai ați creat-o, pentru a oferi spectatorilor dvs. un control mai bun asupra turului virtual al apartamentului.

Să continuăm să edităm turul:

-> În câmpul Titlu , setați un nume potrivit pentru această panoramă.

Sfat: Folosiți acest câmp pentru a informa spectatorii dvs. cu privire la locul în care se află în apartament.

De exemplu, dacă imaginea este a bucătăriei, setați-o ca „Bucătărie” sau „Bucătărie – 90 SQF”.

-> Câmpul Autor poate duce vizualizatorul dvs. la orice link. Puteți utiliza acest câmp după cum doriți.

Puteți folosi termeni precum „Aflați mai multe despre această bucătărie” sau „Made By Rex Properties”.

-> În URL-ul autorului , puteți seta orice adresă URL a site-ului sau a paginii companiei dvs.

Rețineți, această adresă URL va fi activată atunci când un spectator face clic pe titlul autorului. Deci, faceți-l relevant pentru textul acelui câmp.

-> Derulați în jos și faceți clic din nou pe butonul Previzualizare .

Veți vedea câmpurile Titlu , Autor și Adresă URL a autorului lucrând acum.

-> Acum, derulați în jos și activați opțiunea Personalizare zoom scenă .

Veți primi 3 noi opțiuni care vă vor permite să setați orice setări de zoom doriți.

Valorile de zoom variază de la 50 la 120,50 este cea mai mărită, iar 120 este cea mai micșorat.

Zoomul implicit va fi aplicat de fiecare dată când spectatorii încarcă această scenă.

Valorile Max Zoom și Min vor defini cât de mult poate mări sau micșora spectatorul în tur.

Aplicați orice setare de zoom pe care o preferați. Depinde de tine.

Acum, dacă previzualizați și vă uitați la previzualizarea live, veți vedea că toate setările dvs. avansate de scenă au fost aplicate.

Puteți aplica și alte opțiuni:

Față de scenă implicită: setați un punct din imaginea panoramică, de unde doriți să se încarce.

Unghi de vedere vertical și orizontal: când utilizați panorame parțiale sau panorame au fost realizate cu telefonul mobil, imaginile nu sunt pline la 360 de grade.

Îl puteți folosi pentru a ajusta acele imagini.

Limitați captura verticală și orizontală a scenei: pentru panorame parțiale sau mobile, puteți seta o valoare personalizată în care doriți să exploreze spectatorii.

**Acum, puteți continua să adăugați mai multe imagini panoramice adăugând mai multe scene în acest tur. Poți folosi un număr nelimitat de imagini până când ai acoperit fiecare colț al apartamentului tău.

**Puteți aplica setări diferite pentru fiecare Scenă în parte sau aceleași setări pentru toate Scenele. Oricare dintre acestea preferați.

Acum, să activăm funcțiile avansate și să le transformăm într-un tur virtual al apartamentului profesional.

Urmați pasul următor.

Pasul 4 – Utilizați funcțiile avansate – Pentru a-l transforma într-un tur virtual profesional

Mai întâi, faceți clic pe butonul Publicare pentru a salva progresul.

Acum, în secțiunea General , faceți clic pe fila Comenzi avansate .

-> Activați aceste 3 opțiuni:

Control zoom tastatură , control glisare mouse , control zoom mouse .

Control zoom tastatură: permite spectatorului să mărească și să micșoreze turul virtual folosind butoanele plus(+) și minus(-) ale tastaturii.

Controlul tragerii mouse-ului: permite vizualizatorului să tragă și să mute vizualizarea imaginii panoramice.

Mouse Zoom Control: le permite spectatorilor tăi să mărească și să micșoreze imaginea panoramică folosind rotița mouse-ului.

Pe scurt, aceste 3 opțiuni permit controlul lin asupra turului tău virtual.

-> Activați opțiunea Control giroscop .

Când vizionați de pe un dispozitiv mobil, giroscopul va răspunde la mișcarea dispozitivului.

Oferă un control realist excelent asupra turului virtual spectatorilor tăi.

-> Pentru a o îmbunătăți și mai bine, activați Auto Gyroscope Support .

Acesta va activa în mod implicit suportul Gyroscope pe smartphone-uri.

-> Activați funcția Busolă. Acesta va afișa o busolă live în turul virtual și va ajuta spectatorii să înțeleagă în ce direcții se uită.

-> Activați opțiunea Galerie scene.

Când aveți mai multe imagini panoramice, va afișa o galerie de glisare în care clienții dvs. pot vedea o previzualizare a fiecărei imagini panoramice din apartamentul dvs.

De asemenea, pot alege să viziteze o anumită scenă direct din galerie.

-> Activați opțiunea Afișați titlul în galeria scenei – pentru a face clienții să înțeleagă ce parte a apartamentului îi va duce scena.

Acum, ce zici să adaugi câteva caracteristici interesante turului virtual al apartamentului tău?

Să le adăugăm imediat.

-> Setați muzică de fundal pentru turul virtual folosind opțiunea Muzică de fundal pentru tur.

Permiteți clienților să experimenteze un sunet liniștitor pe tot parcursul timpului în care sunt în tur.

Puteți afla mai multe despre sunetul de fundal în tururile virtuale de aici.

-> Setați un videoclip explicativ utilizând opțiunea Activare video explicativ.

Cu siguranță, doriți să oferiți clienților mai multe informații despre apartamentul pe care le arătați.

Puteți înregistra un videoclip care explică detaliile apartamentului și îl puteți seta aici.

Ori de câte ori clienții dvs. doresc să exploreze mai multe, pot face clic pe el și pot afla despre apartament direct de la dvs.

Puteți afla mai multe despre videoclipuri explicative în tururile virtuale de aici.

Acum, este timpul pentru propriul branding.

Spune-le cine a creat acest tur virtual arătându-ți sigla și descrierea.

-> Setați sigla companiei și o descriere folosind opțiunea Adăugați informații despre companie .

Puteți afla mai multe despre configurarea informațiilor despre companie în tururile virtuale de aici.

Pasul 5 – Setați butoanele de control – Navigare ușoară pentru clientul dvs

Pentru a face turul mai ușor de navigat, puteți activa butoanele de control.

Acestea sunt comenzile pe care le puteți activa:

• Deplasați-vă în sus.
• Mutați în jos.
• Mută ​​la stânga.
• Misca-te la dreapta.
• A mari.
• A micsora.
• Ecran complet.
• Giroscop.
• Butonul Acasă.

În plus, puteți seta o pictogramă și o culoare diferite pentru fiecare dintre aceste butoane.

Pasul 6 – Utilizați hotspot-uri – Conectați imagini panoramice și afișați informații suplimentare

După ce ați configurat o imagine panoramică, puteți încărca mai multe și le puteți conecta.

Nu uitați să păstrați secvența dintre imagini.

De exemplu, dacă turul tău începe de la intrarea în apartamentul tău, următorul ar trebui să ducă în camera de zi sau în dormitorul care se află chiar lângă camera de zi.

Și dacă spectatorul părăsește acel dormitor, ar trebui să-l ducă înapoi în camera de zi.

Secvența imaginilor trebuie să reașeze apartamentul în viața reală.

Trebuie să utilizați hotspot-urile de tip Scenă pentru a conecta scenele.

Iată un mic ghid pentru conectarea imaginilor panoramice în turul virtual al apartamentului.

În plus, puteți folosi hotspot-urile de tip Info pentru a afișa detalii aprofundate despre apartament.

Conținutul pe care îl puteți seta în hotspot-uri:

• Imagini.
• Texte.
• Videoclipuri (YouTube, Vimeo și auto-găzduite).
• GIF-uri.
• Adrese URL (Deschideți într-o filă nouă sau în aceeași filă).
• Butoane.
• Combinație a tuturor celor de mai sus.

Puteți seta aceste acțiuni atât la trecerea cu mouse-ul, cât și la acțiunile prin clic ale hotspot-urilor.

Pentru a adăuga mai mult conținut și a personaliza hotspot-urile, urmați acest ghid.

Sfaturi bonus pentru a face un tur virtual al unui apartament de lux să iasă în evidență de concurenții tăi

Dacă ai ajuns până aici în acest ghid, atunci o treabă bună!

În această secțiune, am ceva pentru tine care îți va plăti răbdarea.

Să presupunem că ați urmat toți pașii din acest ghid pentru a face turul virtual al apartamentului perfect. Acum, tot ce trebuie să faceți este să faceți spectatorul să vă contacteze și să începeți procesul de conversie. Iată cum.

În fiecare scenă panoramă a turului dvs. setați un hotspot care va conține un formular de contact sau un formular de trimitere prin e-mail. Puteți face un pas mai departe adăugând un formular de contact diferit în fiecare scenă.

Exemplu:

• În scena Bucătăriei, invită-i să-și lase e-mailul – pentru a afla mai multe despre opțiunile de alimentare cu apă și de configurare a sobei cu gaz.
• În scenele de la intrare sau în aer liber, cereți-le să vă ofere contactul - pentru a afla despre diametrele gazonului și regulile comunității învecinate.

Cea mai ușoară modalitate de a genera mai mulți clienți potențiali ar fi să păstrați formularul cât mai minim posibil. Doar să le ceri să-și introducă numele, adresa de e-mail și cel mai bun moment pentru a suna înapoi ar fi grozav.

Dar, puteți adăuga și câteva întrebări pentru a le califica pentru cazul dvs., cum ar fi bugetul lor, timpul estimat pentru închiriere etc.

Și acest lucru, îl puteți configura cu ușurință folosind WPVR.

• Urmați acest ghid pentru a seta formulare de contact în cadrul tururilor dvs. virtuale.

Concluzie

După cum puteți vedea, un tur virtual este cel mai bun lucru după o vizită live. Și este, de asemenea, o opțiune cheie pentru a te evidenția printre concurenții tăi.

În plus, după cum ați văzut, crearea de tururi virtuale de apartamente este relativ ușoară și destul de accesibilă. Așa că este timpul să începi și tu să folosești tururi virtuale pentru a vinde sau închiria mai multe apartamente cu ușurință.

Păstrează-ți clienții potențiali cuplati și transformă-i în cumpărători cu cea mai recentă tendință care funcționează.

Dacă dețineți un site WordPress, mergeți mai departe și începeți să utilizați WPVR și începeți să încheiați mai multe oferte.