Как создать виртуальный тур по квартире в WordPress, чтобы сдавать и продавать быстрее [2022]

Если вы работаете в сфере недвижимости, вы знаете, что привлечение новых клиентов имеет важное значение для вашего успеха.

И еще сложнее заключить сделку, особенно когда речь идет о продаже или аренде квартир, ведь вариантов очень много.

Итак, какова последняя тенденция? Как вы можете успешно привлечь больше потенциальных клиентов и заключить больше сделок?

Что ж, для получения трафика есть много проверенных способов, таких как запуск платной рекламы в Google или социальных сетях, проведение вебинаров, проведение маркетинговых кампаний по электронной почте, размещение объектов недвижимости на различных торговых площадках (например, Zillow) по вашей ссылке и так далее.

Сложность заключается в том, чтобы конвертировать их, как только они свяжутся с вами или посетят ваш сайт.

Но угадайте, что сегодня вы узнаете об одной из последних тенденций, которая поможет вам превратить больше потенциальных клиентов в покупателей с половиной усилий.

В этом руководстве мы сосредоточимся на том, чтобы показать вам:

• Как изменилась последняя тенденция в сфере недвижимости, когда речь идет о превращении потенциальных клиентов в покупателей и
• Как вы тоже можете использовать преимущества виртуального тура для продажи или аренды квартир.

Независимо от того, являетесь ли вы агентом по недвижимости, риелтором, инвестором в недвижимость или менеджером по маркетингу, это руководство для вас!

Если вы только начинаете свой бизнес или ищете новые идеи для своего существующего бизнеса, это руководство даст вам хорошее представление о том, как увеличить конверсию и заключить больше сделок, используя последнюю тенденцию, виртуальный тур по квартире (и нет, это не видеотур).

Итак, давайте углубимся в это.

Последняя тенденция в превращении потенциальных клиентов в потенциальных покупателей

Обычно, когда дело доходит до конверсии, у большинства риелторов есть базовый веб-сайт, на котором вы можете просмотреть доступные списки. И для каждой квартиры или недвижимости есть несколько изображений, на которые потенциальные покупатели могут посмотреть, чтобы сделать выбор.

Но лучший ли это способ? Ответ - нет.

Сегодня существует несколько творческих способов работы с потенциальными клиентами, которые помогают повысить конверсию. И один из проверенных способов сейчас — использовать виртуальные туры на своем сайте.

Страницы с виртуальными турами просматриваются в 5-10 раз дольше.

Вот как это работает.

1. Получить перспективы посетить ваш сайт.
2. Зацепите их увлекательными виртуальными турами по квартирам, которые они не смогут игнорировать
3. Дайте им представление о том, что именно они получат в реальной жизни.
4. Заинтересуйте их и пройдите предварительную квалификацию во время тура.
5. Сделайте так, чтобы потенциальные клиенты забронировали время, чтобы вы могли перезвонить.

Идея здесь состоит в том, чтобы позволить посетителям получить живое впечатление о настоящей квартире, пока они удобно сидят дома.

Это даст вам несколько ценных преимуществ:

1. Пользователю не придется беспокоиться о поездке, чтобы увидеть квартиру вживую.
2. Виртуальный тур по квартире со средствами управления навигацией, перспективы не привязаны к фиксированному виду. Они могут просматривать и перемещаться, как хотят. Это вызовет больше доверия.
3. Люди уже смогут принять временное решение о квартире по своему выбору.
4. Вы можете включить более подробную информацию о квартире в тур, который вы обычно объясняете по телефону.
5. И самое главное, вы можете попросить покупателей заполнить форму, чтобы получить обратный звонок прямо во время виртуального тура по квартире.

Звучит сложно? Ну, на самом деле, это гораздо проще, чем вы думаете.

• Во-первых, нет, для этого вам не нужно приобретать знания в области программирования.
• Нет, вам не нужны обширные знания виртуальной реальности.
• И нет, это не будет очень дорого.

Все, что вам нужно, это правильный инструмент — инструмент, который поможет вам создать увлекательный виртуальный тур по квартире без каких-либо сложностей.

И в следующих нескольких разделах этого руководства мы обсудим, как именно вы можете создать наилучшие виртуальные туры по квартирам, чтобы превратить потенциальных клиентов в покупателей ваших квартир.

Что такое виртуальный тур по квартире и зачем он вам нужен?

Прежде чем мы рассмотрим, как вы можете его создать, давайте узнаем, что такое виртуальный тур по квартире, и рассмотрим несколько примеров, чтобы понять, зачем вам нужны виртуальные квартиры на вашем веб-сайте.

Виртуальный тур по идеальной квартире

Виртуальный тур по квартире дает вашим потенциальным клиентам 360-градусный опыт внутри и снаружи квартиры, а также возможность исследовать каждый уголок и щель, не выходя из дома.

Это позволяет вашим потенциальным покупателям осмотреться и получить лучшее представление о том, что было бы, если бы они были там лично.

Они могут видеть планировку, размер каждой комнаты, достаточно ли места для их мебели и так далее.

Вот пример типичного виртуального тура по квартире на 360 градусов:

Как видите, у вас есть полный контроль над просмотром во всех направлениях, легким переходом из одной комнаты в другую, просмотром информации, содержащейся в горячих точках, и использованием кнопок управления для более удобной навигации.

Это гениальный способ заставить ваших потенциальных клиентов зацепиться прямо на месте.

Почему вам нужно использовать виртуальные туры по квартирам для вашего бизнеса в сфере недвижимости?

92% заинтересованных покупателей предпочитают сначала изучить информацию в Интернете, а затем решить обратиться к агенту.

Это означает, что они посетят ваш сайт, проанализируют, что вы им предлагаете, и только после этого решат обратиться к вам.

Только представьте, после всей тяжелой работы и инвестиций, которые вы вложили в создание и развитие своего веб-сайта, ваши потенциальные клиенты покидают ваш сайт, не давая вам реального шанса.

Довольно неприятно, правда?

Как только потенциальный клиент заходит на ваш сайт, вы не можете позволить себе потерять его интерес.

Слишком много конкурентов, и покупатели не будут долго думать, чтобы перейти на другой сайт, если они не найдут ваш сайт привлекательным.

Кроме того, обычные маги и видеоролики о свойствах стали настолько распространены в наши дни, что люди уже не находят их забавными.

Итак, что вы можете сделать по-другому?

Лучший вариант сейчас — произвести мгновенное впечатление. И самый уникальный способ сделать это сейчас — воспользоваться виртуальным туром.

Создание виртуальных туров по квартирам может быть отличным способом привлечь больше потенциальных покупателей жилья, чтобы они остались на крючке и в конечном итоге связались с вами.

Одна из причин, по которой виртуальные туры так популярны, заключается в том, что они позволяют вам увидеть что-то, не заходя туда.

Вместо того, чтобы отправиться в какое-то место, виртуальный тур может показать вам это место.

И людям нравится этот опыт.

Чем дольше вы сможете удерживать своих потенциальных клиентов на крючке, тем выше вероятность того, что они рассмотрят возможность обратиться к вам за сделкой. Таким образом, виртуальные туры — это, безусловно, решение для вас.

Теперь у вас есть хорошее представление о том, зачем вам нужны виртуальные туры по квартирам на вашем сайте. Далее, давайте посмотрим, как вы можете создать его очень быстро и без каких-либо осложнений.

И это довольно легко. Вы можете просто использовать надежный создатель виртуального тура.

Вы найдете несколько таких инструментов, включая WPVR, Matterport, Kuula, Klapty и многие другие.

Самые простые из них — WPVR (для WordPress) и Klapty (хотя и немного дороже).

В этом руководстве я покажу вам, как создать виртуальный тур по квартире на сайте WordPress с помощью WPVR.

Пошаговое руководство по созданию виртуального тура по квартире

Создатель виртуального тура, который прост в использовании, встречается довольно редко. Но если вы используете WordPress, то вы найдете WPVR, который является одним из самых простых конструкторов виртуальных туров.

С помощью этого плагина вы можете легко создавать виртуальные туры по квартирам и без труда вставлять их на свой сайт.

В этом разделе мы покажем вам, как создавать виртуальные туры по квартирам на WordPress с помощью WPVR, и по пути дадим вам полезные советы.

Просто выполните следующие шаги, и вы сможете создать виртуальный тур по квартире за считанные минуты.

Шаг 1. Установите и активируйте плагин Virtual Tour Builder.

-> Перейдите на панель инструментов WordPress и нажмите на вкладку « Плагины ».

-> Нажмите Добавить новый

-> В строке поиска введите WPVR и выберите « Установить », а затем « Активировать WPVR».

*Вы также можете вручную получить WPVR бесплатно здесь.

-> Получите WPVR Pro, установите + активируйте его на своем сайте и активируйте лицензионный ключ .

*Теперь у вас будут все премиальные функции для создания полноценного виртуального тура по вашим квартирам.

Если вам нужна помощь, следуйте этому краткому руководству, чтобы настроить WPVR на своем веб-сайте.

Шаг 2. Очень быстро создайте простой виртуальный тур по квартире

Теперь мы создадим простой виртуальный тур по квартире менее чем за 5 минут: -> На панели инструментов WordPress наведите курсор на WP VR и нажмите « Добавить новый тур ».

Теперь вы находитесь на вкладке настроек тура.

-> Установите заголовок для вашего виртуального тура.

-> Убедитесь, что опция Автозагрузка тура включена.

* Это автоматически загрузит ваш виртуальный тур по квартире.

-> Убедитесь, что опция « Основные элементы управления » включена.

* Это активирует кнопки управления « Увеличить », « Уменьшить» и « Полноэкранный режим» в виртуальном туре по вашей квартире.

-> Нажмите на раздел « Сцены ».

-> Установите уникальный идентификатор сцены (без каких-либо специальных символов и пробелов).

-> Нажмите кнопку « Загрузить » под полем « Загрузка сцены » и выберите первое панорамное изображение вашей квартиры, которое вы хотите использовать.

-> Прокрутите вниз и нажмите кнопку « Предварительный просмотр ».

-> Вы увидите предварительный просмотр тура в режиме предварительного просмотра в разделе «Предварительный просмотр тура».

Вы можете перемещаться по этому базовому туру и использовать основные элементы управления.

Вот и все. Как видите, создать базовый виртуальный тур было очень просто.

Теперь мы будем использовать дополнительные функции плагина, чтобы сделать это полным виртуальным туром по квартире.

Давайте перейдем к следующему шагу.

Шаг 3 — Примените полезные параметры к вашей сцене

Теперь мы будем использовать расширенные параметры WPVR в сцене, которую вы только что создали, чтобы дать вашим зрителям лучший контроль над виртуальным туром по квартире.

Продолжаем редактировать тур:

-> В поле Название задайте подходящее имя для этой панорамы.

Совет. Используйте это поле, чтобы информировать зрителей о том, где они находятся в квартире.

Например, если на изображении кухня, установите для него значение «Кухня» или «Кухня — 90 квадратных футов».

-> Поле « Автор» может привести вашего зрителя к любой ссылке. Вы можете использовать это поле по своему усмотрению.

Вы можете использовать такие термины, как «Подробнее об этой кухне» или «Сделано Rex Properties».

-> В URL-адресе автора вы можете указать любой URL-адрес веб-сайта или страницы вашей компании.

Помните, что этот URL-адрес будет активирован, когда зритель нажмет на заголовок автора. Итак, сделайте его релевантным тексту этого поля.

-> Прокрутите вниз и снова нажмите кнопку « Предварительный просмотр ».

Вы увидите, что поля Название , Автор и URL -адрес автора теперь работают.

-> Теперь прокрутите вниз и включите параметр « Настроить масштаб сцены» .

Вы получите 3 новых параметра, которые позволят вам установить любые параметры масштабирования, которые вы хотите.

Значения масштаба находятся в диапазоне от 50 до 120.50 — максимальное увеличение, 120 — максимальное уменьшение.

Масштаб по умолчанию будет применяться каждый раз, когда ваши зрители загружают эту сцену.

Значения Max Zoom и Min будут определять, насколько ваш зритель может увеличивать или уменьшать масштаб тура.

Примените любой параметр масштабирования, который вы предпочитаете. Тебе решать.

Теперь, если вы выполните предварительный просмотр и просмотрите предварительный просмотр в реальном времени, вы увидите, что все ваши расширенные настройки сцены были применены.

Вы также можете применить некоторые другие параметры:

Лицо сцены по умолчанию: установите точку на панорамном изображении, из которой вы хотите, чтобы оно загружалось.

Вертикальный и горизонтальный угол обзора: когда вы используете частичные панорамы или панорамы, снятые с помощью мобильного телефона, изображения не охватывают все 360 градусов.

Вы можете использовать его для настройки этих изображений.

Ограничьте вертикальный и горизонтальный захват сцены: для частичных или мобильных панорам вы можете установить пользовательское значение, в пределах которого вы хотите, чтобы ваши зрители исследовали.

**Теперь вы можете продолжать добавлять панорамные изображения, добавляя новые сцены в этот тур. Вы можете использовать неограниченное количество изображений, пока не охватите каждый уголок своей квартиры.

** Вы можете применить разные настройки к каждой отдельной сцене или одинаковые настройки ко всем сценам. Какой бы вы ни предпочли.

Теперь давайте включим расширенные функции и превратим это в профессиональный виртуальный тур по квартире.

Следуйте следующему шагу.

Шаг 4 — Используйте расширенные функции — чтобы превратить его в профессиональный виртуальный тур

Сначала нажмите кнопку « Опубликовать », чтобы сохранить свой прогресс.

Теперь в разделе « Общие » перейдите на вкладку « Дополнительные элементы управления ».

-> Включите эти 3 опции:

Управление масштабированием клавиатуры, управление перетаскиванием мышью, управление масштабированием мышью .

Управление масштабированием с помощью клавиатуры: оно позволяет вашему зрителю увеличивать и уменьшать масштаб виртуального тура с помощью кнопок «плюс» (+) и «минус» (-) на клавиатуре.

Управление перетаскиванием мышью: позволяет зрителю перетаскивать изображение панорамы.

Управление масштабированием с помощью мыши: оно позволяет вашим зрителям увеличивать и уменьшать панорамное изображение с помощью колесика мыши.

Короче говоря, эти 3 варианта обеспечивают плавное управление вашим виртуальным туром.

-> Включите опцию управления гироскопом .

При просмотре с мобильного устройства гироскоп будет реагировать на движение устройства.

Это дает вашим зрителям отличный реалистичный контроль над виртуальным туром.

-> Чтобы сделать его еще лучше, включите поддержку автоматического гироскопа .

Это включит поддержку гироскопа на смартфонах по умолчанию.

-> Включите функцию компаса. Он будет отображать живой компас внутри виртуального тура и поможет зрителям понять, в каком направлении они смотрят.

-> Включите опцию «Галерея сцен».

Когда у вас есть несколько панорамных изображений, он покажет галерею слайдеров, где ваши клиенты могут просмотреть предварительный просмотр каждого панорамного изображения в вашей квартире.

Они также могут посетить определенную сцену прямо из галереи.

-> Включите опцию «Показывать заголовок в галерее сцен» — чтобы ваши клиенты понимали, в какую часть квартиры они попадут.

Теперь, как насчет того, чтобы добавить некоторые интересные функции в виртуальный тур по вашей квартире?

Давайте добавим их прямо сейчас.

-> Установите фоновую музыку для своего виртуального тура, используя опцию «Фоновая музыка тура».

Пусть ваши клиенты наслаждаются успокаивающим звуком на протяжении всего вашего тура.

Вы можете узнать больше о фоновом звуке в виртуальных турах здесь.

-> Установите объясняющее видео, используя параметр «Включить пояснительное видео».

Определенно, вы хотите предоставить своим клиентам больше информации о квартире, которую вы им показываете.

Вы можете записать видео, объясняющее детали квартиры, и разместить его здесь.

Всякий раз, когда ваши клиенты хотят узнать больше, они могут щелкнуть по ней и узнать о квартире непосредственно от вас.

Вы можете узнать больше о объясняющих видео в виртуальных турах отсюда.

Теперь пришло время для вашего собственного брендинга.

Расскажите им, кто создал этот виртуальный тур, показав свой логотип и описание.

-> Установите логотип вашей компании и описание, используя опцию « Добавить информацию о компании» .

Вы можете узнать больше о настройке информации о вашей компании в виртуальных турах здесь.

Шаг 5 — Установите кнопки управления — простая навигация для вашего клиента

Чтобы упростить навигацию по туру, вы можете включить кнопки управления.

Вот элементы управления, которые вы можете включить:

• Вверх.
• Вниз.
• Двигай влево.
• Переместить вправо.
• Приблизить.
• Уменьшить.
• Полноэкранный.
• Гироскоп.
• Главная кнопка.

Кроме того, вы можете установить разные значки и цвета для каждой из этих кнопок.

Шаг 6 — Используйте точки доступа — подключите панорамные изображения и покажите дополнительную информацию

После того, как вы настроили одно панорамное изображение, теперь вы можете загрузить другие и соединить их.

Не забудьте сохранить последовательность между вашими изображениями.

Например, если ваш тур начинается от входа в вашу квартиру, следующий должен вести в гостиную или в спальню, которая находится рядом с гостиной.

И если ваш зритель покидает эту спальню, он должен вернуть его в гостиную.

Последовательность изображений должна воспроизвести квартиру в реальной жизни.

Вы должны использовать горячие точки типа сцены для соединения сцен.

Вот небольшое руководство по подключению панорамных изображений в ваш виртуальный тур по квартире.

Кроме того, вы можете использовать горячие точки информационного типа, чтобы показать подробную информацию о квартире.

Контент, который вы можете установить в горячих точках:

• Картинки.
• Тексты.
• Видео (YouTube, Vimeo и самостоятельное размещение).
• GIF.
• URL-адреса (Открыть на новой вкладке или на той же вкладке).
• Кнопки.
• Сочетание всего вышеперечисленного.

Вы можете установить их как при наведении, так и при щелчке активных точек.

Чтобы добавить больше контента и настроить горячие точки, следуйте этому руководству.

Бонусные советы, чтобы сделать виртуальный тур по роскошным апартаментам отличным от конкурентов

Если вы зашли так далеко в этом руководстве, то отличная работа!

В этом разделе у меня есть кое-что для вас, что окупится за ваше терпение.

Предположим, вы выполнили все шаги, описанные в этом руководстве, и создали идеальный виртуальный тур по квартире. Теперь все, что вам нужно сделать, это заставить зрителя связаться с вами и начать процесс конвертации. Вот как.

Внутри каждой панорамы вашего тура установите точку доступа, которая будет содержать контактную форму или форму отправки по электронной почте. Вы можете сделать еще один шаг, добавив разные контактные формы в каждую сцену.

Пример:

• В сцене «Кухня» предложите им оставить свою электронную почту, чтобы узнать больше о вариантах установки водоснабжения и газовой плиты.
• В сценах у входа или на открытом воздухе попросите их дать вам свой контакт, чтобы узнать о диаметрах газонов и правилах соседнего сообщества.

Самый простой способ привлечь больше потенциальных клиентов — сделать форму как можно меньше. Просто попросите их ввести свое имя, адрес электронной почты и удобное время для перезвона.

Но вы также можете добавить пару вопросов, чтобы квалифицировать их для вашего случая, например, их бюджет, ожидаемое время аренды и т. д.

И это вы можете легко настроить с помощью WPVR.

• Следуйте этому руководству, чтобы установить контактные формы в ваших виртуальных турах.

Вывод

Как видите, виртуальный тур лучше, чем живой визит. И это также ключевой вариант, чтобы выделиться среди ваших конкурентов.

Кроме того, как вы видели, создавать виртуальные туры по квартирам относительно просто и вполне доступно. Так что вам тоже пора начать использовать виртуальные туры, чтобы легко продавать или арендовать больше квартир.

Держите своих потенциальных клиентов на крючке и превращайте их в покупателей с помощью последней тенденции, которая работает.

Если у вас есть сайт WordPress, начните использовать WPVR и заключайте больше сделок.