Как создать сайт наподобие Airbnb с помощью WordPress за 5 шагов

Когда Airbnb впервые появился на сцене, это изменило правила игры. Такие торговые площадки связывают людей, которые хотят сдать свою недвижимость в аренду, с теми, кто ищет жилье для аренды в каком-то конкретном районе.

Создание собственной площадки для аренды жилья на время отпуска, похожей на Airbnb, уже не является сложной задачей и может стать отличным источником дохода, поскольку любую платформу бронирования можно легко монетизировать несколькими способами.

В этой статье мы объясним вам:

Мы шаг за шагом проведем вас через весь процесс настройки вашего веб-сайта и кратко объясним самые популярные модели монетизации для вашей платформы бронирования с несколькими поставщиками.

Хорошо, давайте начнем!

Что такое рынок аренды?

Рынок аренды — это платформа, на которой люди могут арендовать недвижимость друг у друга. Наверное, самый яркий пример — Airbnb.

Когда Airbnb впервые появился на сцене, это изменило правила игры. Идея Airbnb была проста как ABC — соединить людей, которые хотят сдать свое жилье в аренду, с теми, кто ищет, где остановиться.

Это онлайн-платформа, основанная на сообществе, которая изменила то, как мы путешествуем, и стала всемирно известной компанией, даже не имея собственной собственности. Но давайте подробнее рассмотрим, как это работает и приносит деньги.

Бизнес-модель Airbnb

Один из главных секретов успеха Airbnb заключается в том, что регистрация на платформе абсолютно бесплатна, и любой может бесплатно разместить свою собственность. Торговая площадка взимает плату с пользователей только при подтвержденном бронировании.

Airbnb — это двусторонний рынок, и при каждом бронировании он получает комиссию из двух источников, а именно от хозяев и гостей. Большинство гостей платят сервисный сбор в размере менее 14% от общей суммы бронирования, и в то же время с хозяев взимается комиссия в размере 3%. Например, при бронировании 100 долларов за ночь, установленном хозяином, Airbnb может заработать около 15 долларов, разделенных между сборами хозяина и гостей.

Кроме того, платформа позволяет опытным хостам предлагать различные виды взаимодействия (лично или онлайн). Они могут предоставить путешественникам специальные знания, уникальные навыки и внутренний доступ к опыту, местам и сообществам, от мастер-классов по приготовлению коктейлей с мескалем и текилой до ночных сафари по пустыне. Излишне говорить, что Airbnb взимает с хозяев, предлагающих впечатления, плату за обслуживание в размере 20%.

Только подумайте об этом на секунду — у Airbnb более 150 миллионов пользователей по всему миру, и с каждого из них взимается плата каждый раз, когда они что-то бронируют. Чтобы лучше понять доход Airbnb, взгляните на статистику ниже.

Выручка Airbnb по всему миру с 2017 по 2020 год (в миллиардах долларов США).

Предпосылки для создания платформы бронирования с несколькими поставщиками

Хорошо, теперь вы лучше понимаете рынки аренды и то, как они работают, но как насчет запуска собственного? Все, что вам нужно сделать, это выбрать более конкретную нишу и приложить все усилия, чтобы предлагать качественные услуги целевой аудитории.

Когда у вас есть идея для вашего онлайн-бизнеса, самый простой способ проверить ее — создать веб-сайт с помощью WordPress. Это бесплатная и удобная система управления контентом, с которой даже новичок может справиться и создать полнофункциональный веб-сайт, такой как Airbnb, без единой строки кода.

Итак, прежде чем запускать платформу по аренде жилья для отдыха, убедитесь, что у вас есть следующие предварительные условия:

• Доменное имя;
• План хостинга;
• установка Вордпресс;
• Тема WordPress.

Кратко расскажем о каждом из них.

Получить доменное имя

Отправной точкой является выбор правильного доменного имени для вашего будущего рынка аренды. По сути, это веб-адрес вашего веб-сайта, например «example.com». Крайне важно выбрать хорошее доменное имя с самого начала, так как позже может возникнуть проблема с переключением без ущерба для вашего бренда и поискового рейтинга.

Общий совет — использовать доменное имя, которое укажет, какой тип бизнеса вы ведете. Кроме того, вот несколько вещей, которые следует учитывать при выборе доменного имени:

• Брендируется по сравнению с общим;
• Чем короче, тем лучше;
• Легко печатать;
• Легко произносится;
• Избегайте дефисов и цифр.

Имейте в виду, что вы не можете купить доменное имя на постоянной основе и должны платить за регистрацию каждый год (обычно это стоит $10-15/год) .

Выберите хостинг-провайдера

Следующим шагом является получение услуги хостинга для вашего рынка аренды. Это необходимо, так как вам нужно место для хранения базы данных и файлов вашего сайта. На рынке много провайдеров, поэтому вы можете выбрать тот, который соответствует вашим предпочтениям. Однако, если вы не уверены, какой из них выбрать, вы не ошибетесь, если воспользуетесь одним из рекомендуемых WordPress хостов.

В среднем план хостинга стоит 8-16 долларов в месяц.

Установить WordPress

После того, как вы зарегистрируете доменное имя для своего рынка аренды и подпишетесь на план хостинга, вы можете приступить к установке WordPress. Однако ручная настройка может занять немного времени, и нет необходимости делать это самостоятельно, поскольку на большинстве веб-хостингов есть установщик одним щелчком мыши, который выполнит весь процесс за вас.

Тем не менее, если вы хотите, вы можете следовать этому пошаговому руководству, чтобы установить WordPress вручную.

Выберите тему Airbnb, похожую на тему WordPress.

Наконец, если вы хотите создать веб-сайт, подобный Airbnb, с помощью WordPress, вам нужно выбрать тему WordPress, адаптированную для этого использования. На рынке есть десятки вариантов, но при поиске темы для вашего рынка аренды вы должны внимательно следить за темами, которые имеют определенный набор функций.

Основные функции для темы Marketplace по аренде жилья для отдыха

Прежде чем выбрать тему WordPress для своего рынка аренды, имейте в виду, что она уже должна включать следующие функции:

• Система бронирования . Пользователи должны иметь возможность бронировать жилье на вашей платформе.
• Функционал торговой площадки . Если вы хотите создать мультивендорную платформу, такую ​​как Airbnb, необходимо разрешить пользователям регистрироваться и размещать объявления о своей собственности на вашем веб-сайте.
• Инструменты монетизации. Ваша тема должна поддерживать хотя бы одну модель монетизации, чтобы вы могли зарабатывать деньги на своем веб-сайте.
• Рейтинги и обзоры. Для арендных площадок очень важно, чтобы посетители могли оценивать и оставлять отзывы о жилье, поскольку они помогают завоевать доверие потребителей и исключить ненадежных хозяев.
• Геолокация . Поиск по местоположению является обязательным для арендных площадок.
• Различные фильтры поиска . Путешественникам должно быть легко сузить область поиска, используя различные поисковые фильтры (например, цена, количество комнат, площадь и т. д.).
• Система обмена сообщениями. Он нужен вам, чтобы пользователи могли общаться друг с другом.

Как видите, для создания веб-сайта, такого как Airbnb, с помощью WordPress требуется масса функций, и вам нужна мощная тема, если вы собираетесь создать рынок аренды жилья для отпуска.

Из всех доступных вариантов мы будем использовать тему RentalHive для этого урока. Это современная тема WordPress для бронирования от нескольких поставщиков, которая была создана специально для создания торговых площадок для аренды на время отпуска, подобных Airbnb. Он поставляется со всеми необходимыми функциями прямо из коробки, поэтому вы можете сразу начать работу с платформой бронирования.

В следующих шагах мы расскажем вам больше о теме RentalHive и о том, как ее настроить. Итак, давайте погрузимся и создадим веб-сайт, подобный Airbnb, с помощью WordPress!

Шаги по созданию веб-сайта, подобного Airbnb, с помощью WordPress

1. Установка RentalHive

Вашим первым шагом должна быть установка RentalHive. Вы можете установить прямо с панели управления WordPress, перейдя на страницу « Внешний вид» > «Темы» > «Добавить новую» > «Загрузить тему ». Затем вам нужно загрузить ZIP-файл темы, установить и, наконец, активировать его.

После активации RentalHive будет предложено установить несколько плагинов, в том числе HivePress. Это плагин, который будет управлять большинством функций рынка и бронирования на вашей платформе бронирования. Поэтому необходимо установить и активировать все рекомендуемые плагины, перейдя по предложенной ссылке.

Для простоты вы также можете импортировать демонстрационный контент RentalHive, чтобы лучше понять, как все работает с готовыми объявлениями. Вы можете следовать пошаговому скринкасту ниже, чтобы импортировать его правильно.

Теперь давайте перейдем к следующему шагу и установим некоторые дополнения.

2. Установка дополнений

Существует более 15 надстроек RentalHive, которые вы можете установить, чтобы улучшить свой рынок аренды жилья для отпуска. Например, вы можете установить расширение «Геолокация», чтобы интегрировать свой веб-сайт с Google Maps и позволить пользователям искать недвижимость по местоположению. Это очень важная характеристика, поскольку местоположение является наиболее важным фактором для путешественников, когда они ищут место для проживания.

Не стесняйтесь проверить весь набор надстроек HivePress в разделе WP Dashboard > HivePress > Extensions , чтобы обогатить свою платформу бронирования дополнительными функциями.

После установки необходимых надстроек можно переходить к следующему шагу.

3. Добавление настраиваемых полей листинга

Хорошо, теперь вы можете приступить к настройке своей торговой площадки. Поскольку каждый веб-сайт уникален, для него могут потребоваться разные данные для бронирования в зависимости от ниши сайта и требований. В данном случае мы создаем веб-сайт, похожий на Airbnb, поэтому давайте добавим несколько настраиваемых полей, характерных для списков недвижимости. Вы можете добавить настраиваемые поля в разделе WP Dashboard > Listings > Attributes .

Например, вы можете добавить атрибут «Парковка», чтобы пользователи могли искать недвижимость с парковкой. Для этого просто задайте имя атрибута, разрешите его внешнее редактирование и выберите тип атрибута. Для этого лучше выбрать тип «Флажок». Затем отметьте его как фильтруемый, чтобы пользователи могли фильтровать свойства, используя это значение поля, и установите «Флажок» в качестве типа поля поиска.

Наконец, вы можете определить, как это настраиваемое поле будет отображаться на странице списка, назначив его определенным областям шаблона и установив формат его отображения. Когда закончите, нажмите на кнопку Опубликовать .

Вот и все! Точно так же вы можете добавить больше настраиваемых атрибутов и поисковых фильтров в зависимости от ниши и требований вашего сайта. Хорошо, теперь давайте попробуем добавить первый список недвижимости.

4. Добавление списка недвижимости

Для этого руководства мы импортировали демо-контент RentalHive, поэтому мы покажем вам, как добавить новое объявление в одну из предварительно созданных категорий (например, в категорию «Дома»). Чтобы лучше понять, как это работает для пользователей, мы сделаем это из внешнего интерфейса, перейдя на веб-сайт, нажав кнопку « Перечислить недвижимость » и выбрав категорию «Дома».

Прежде всего, вы должны заполнить все необходимые данные о вашем доме, такие как площадь, местоположение, цена, описание и так далее. Далее вы можете настроить параметры бронирования. Вы заметите, что есть несколько полей, связанных с ограничениями бронирования.

Например, вы можете указать, сколько дней требуется до даты бронирования, а затем указать окно бронирования, которое определяет, за сколько дней до даты бронирования можно сделать бронирование. Кроме того, вы можете установить минимальную и максимальную продолжительность бронирования, чтобы избежать однодневных или долгосрочных бронирований. Наконец, вы можете включить опцию «Запросы на бронирование», чтобы принимать каждый запрос на бронирование вручную.

Когда вы заполните форму листинга, нажмите кнопку « Отправить листинг ».

5. Бронирование недвижимости

Теперь давайте выйдем и зарегистрируем новую учетную запись, чтобы проверить весь процесс бронирования дома обычным пользователем. Для этого нам нужно выйти из учетной записи администратора, нажать кнопку « Регистрация » и завершить регистрацию.

После регистрации мы должны перейти в категорию «Дома», найти наш ранее добавленный объект и попытаться забронировать его. Если хост устанавливает некоторые ограничения на бронирование, пользователи будут ограничены в определенной степени. Например, в данном случае пользователи не могут бронировать этот дом более чем на 14 дней и не могут заселиться ранее, чем через 5 дней с сегодняшнего дня (посмотрите на скриншот ниже) . Это связано с тем, что на предыдущем шаге мы установили несколько ограничений на бронирование.

Для того, чтобы забронировать дом, необходимо выбрать даты и нажать кнопку « Запросить бронирование».

Произойдет перенаправление на страницу подтверждения, где пользователи смогут проверить все детали перед отправкой запроса, а также добавить некоторые примечания. После проверки всех деталей пользователи могут завершить бронирование, нажав кнопку « Отправить запрос ».

Как только пользователь забронирует объект, хозяин увидит ожидающий запрос на бронирование в разделе « Моя учетная запись» > «Бронирования » и сможет принять или отклонить его.

Вот и все! После того, как бронирование принято, пользователи получают подтверждение бронирования по электронной почте, чтобы они могли начать паковать свои чемоданы.

Кроме того, имейте в виду, что есть функция календаря, которая позволяет хозяевам блокировать или разблокировать определенные даты, чтобы сделать их доступными или недоступными для новых бронирований. Кроме того, календарь бронирования помогает хозяевам видеть полную картину месяца, например, предстоящие бронирования, доступные и недоступные даты и так далее.

6. Монетизация платформы по аренде жилья для отдыха

Наконец, мы хотели бы упомянуть несколько моделей монетизации, которые вы можете использовать, чтобы зарабатывать деньги на своем веб-сайте бронирования.

• Во-первых, вы можете взимать с хозяев единовременную плату за размещение их недвижимости на вашем веб-сайте. Это широко распространенный способ заработка, который используется тысячами торговых площадок. Вы можете легко создавать и продавать пакеты листингов с помощью бесплатного расширения Paid Listings, которое доступно в разделе WP Dashboard > HivePress > Extensions .
• Однако такие сайты, как Airbnb, используют другую модель монетизации. Эти сайты бронирования зарабатывают на комиссионных и транзакционных сборах, которые они берут за каждое бронирование. Например, Airbnb берет фиксированную комиссию в размере 10% за каждое бронирование с путешественников, а также взимает с хозяев 3% от суммы бронирования в качестве комиссии за транзакцию. Если вы хотите использовать эту модель монетизации, вы можете настроить комиссионные на своем веб-сайте с помощью расширения Marketplace, которое уже включено в RentalHive.

Вы можете выбрать любую из вышеперечисленных моделей монетизации или воспользоваться обеими. Кроме того, если вы получаете приличный трафик, у вас всегда есть возможность разместить баннеры на своем веб-сайте или использовать Google AdSense, чтобы получить дополнительную прибыль.

Подведение итогов

Это все на сегодня! Надеюсь, эта статья дала вам представление об инструментах, которые вы можете использовать для быстрого создания собственной платформы бронирования, похожей на Airbnb. Как и в случае с любой онлайн-платформой, получение первых пользователей может занять некоторое время и маркетинговые усилия, но как только вы получите приличный трафик, ваш сайт может стать прибыльным бизнесом.

Итак, если вы хотите создать веб-сайт, подобный Airbnb, с помощью WordPress, имейте в виду, что вы можете легко создать его с темой RentalHive. Это легкая, простая в использовании и настраиваемая тема, которая имеет все необходимые функции прямо из коробки.