Come creare un sito Web come Airbnb con WordPress in 5 passaggi

Quando Airbnb è arrivato per la prima volta sulla scena, è stato un punto di svolta. Tali mercati collegano le persone che vogliono affittare le loro proprietà con coloro che cercano posti in affitto in un'area specifica.

Costruire il tuo mercato di affitti per le vacanze simile ad Airbnb non è più un affare difficile e può diventare una grande fonte di entrate poiché qualsiasi piattaforma di prenotazione può essere facilmente monetizzata in diversi modi.

In questo articolo ti spieghiamo:

Ti guideremo passo dopo passo attraverso l'intero processo di configurazione del tuo sito web e ti spiegheremo brevemente i modelli di monetizzazione più popolari per la tua piattaforma di prenotazione multi-vendor.

Bene, iniziamo!

Che cos'è un mercato degli affitti?

Un mercato degli affitti è una piattaforma in cui le persone possono affittare immobili l'una dall'altra. Probabilmente, l'esempio più importante è Airbnb.

Quando Airbnb è arrivato per la prima volta sulla scena, è stato un punto di svolta. L'idea alla base di Airbnb era semplice come ABC: collegare le persone che vogliono affittare i loro alloggi con coloro che cercano un posto dove stare.

È una piattaforma online basata sulla comunità che ha cambiato il modo in cui viaggiamo ed è diventata un'azienda di fama mondiale senza nemmeno avere una propria proprietà. Ma diamo un'occhiata più da vicino a come funziona e come fa soldi.

Il modello di business di Airbnb

Uno dei principali segreti del successo di Airbnb è che è completamente gratuito registrarsi sulla piattaforma ed è gratuito per chiunque pubblicare la propria proprietà. Il mercato addebita agli utenti solo quando c'è una prenotazione confermata.

Airbnb è un mercato bilaterale e riceve commissioni da due fonti su ogni prenotazione, vale a dire dagli host e dagli ospiti. La maggior parte degli ospiti paga una commissione di servizio inferiore al 14% del totale parziale della prenotazione e, allo stesso tempo, agli host viene addebitata una commissione del 3%. Ad esempio, su una prenotazione di $ 100 per notte impostata da un host, Airbnb potrebbe guadagnare circa $ 15, suddivisi tra le tariffe dell'host e dell'ospite.

Inoltre, la piattaforma consente agli host esperti di offrire diversi tipi di esperienze (attività di persona o online). Possono fornire ai viaggiatori conoscenze speciali, abilità uniche e accesso interno a esperienze, luoghi e comunità, dalle masterclass di cocktail Mezcal e Tequila ai safari notturni nel deserto. Inutile dire che Airbnb addebita agli host che offrono esperienze una commissione di servizio del 20%.

Pensaci un secondo: Airbnb ha più di 150 milioni di utenti in tutto il mondo e addebita a ciascuno di loro ogni volta che prenotano qualcosa. Per avere un'idea migliore delle entrate di Airbnb, dai un'occhiata alle statistiche qui sotto.

Entrate di Airbnb nel mondo dal 2017 al 2020 (in miliardi di dollari USA).

Prerequisiti per creare una piattaforma di prenotazione multi-vendor

Ok, ora hai una migliore comprensione dei mercati di noleggio e di come funzionano, ma che ne dici di lanciarne uno tuo. Tutto quello che devi fare è scegliere una nicchia più specifica e impegnarti per offrire servizi di alta qualità a un pubblico target.

Quando hai un'idea per il tuo business online, il modo più semplice per testarla è creare un sito web con WordPress. È un sistema di gestione dei contenuti gratuito e intuitivo che anche un principiante può gestire e creare un sito Web perfettamente funzionante come Airbnb senza una singola riga di codice.

Quindi, prima di avviare la tua piattaforma di case vacanza, assicurati di avere i seguenti prerequisiti:

• Nome del dominio;
• Piano di accoglienza;
• Installazione WordPress;
• Un tema WordPress.

Copriamo brevemente ciascuno di essi.

Ottieni un nome di dominio

Il punto di partenza è selezionare il nome di dominio giusto per il tuo futuro mercato di noleggio. Fondamentalmente, è un indirizzo web del tuo sito web, come "example.com". È fondamentale scegliere un buon nome di dominio fin dall'inizio poiché può essere una seccatura passare in seguito senza danneggiare il tuo marchio e le classifiche di ricerca.

Un consiglio generale è quello di utilizzare un nome di dominio che indichi il tipo di attività che stai gestendo. Inoltre, ecco alcune cose da tenere a mente quando selezioni il tuo nome di dominio:

• Marcabile su generico;
• Più corto è meglio;
• Facile da digitare;
• Facile da pronunciare;
• Evita trattini e numeri.

Tieni presente che non puoi acquistare un nome di dominio in modo permanente e devi pagare la registrazione ogni anno (di solito costa $ 10-15 all'anno) .

Scegli un provider di hosting

Il prossimo passo è ottenere un servizio di hosting per il tuo mercato di noleggio. È necessario poiché hai bisogno di un posto dove archiviare il database e i file del tuo sito web. Ci sono molti fornitori sul mercato, quindi puoi sceglierne uno in base alle tue preferenze. Tuttavia, se non sei sicuro di quale selezionare, non puoi sbagliare se utilizzi uno degli host consigliati da WordPress.

In media, un piano di hosting costa $ 8-16 al mese.

Installa WordPress

Dopo aver registrato un nome di dominio per il tuo mercato di noleggio e sottoscritto un piano di hosting, puoi procedere con l'installazione di WordPress. Tuttavia, la configurazione manuale potrebbe richiedere un po' di tempo e non è necessario farlo da soli poiché la maggior parte degli host Web ha un programma di installazione con un clic che gestirà l'intero processo per te.

Tuttavia, se lo desideri, puoi seguire questa guida passo passo per installare WordPress manualmente.

Seleziona un tema Airbnb come WordPress

Infine, se vuoi creare un sito web come Airbnb con WordPress, devi scegliere un tema WordPress su misura per questo utilizzo. Ci sono dozzine di opzioni sul mercato, ma quando cerchi un tema per il tuo mercato di noleggio, dovresti tenere gli occhi aperti per i temi che hanno una serie specifica di funzionalità.

Caratteristiche essenziali per un tema del mercato degli affitti per le vacanze

Prima di scegliere un tema WordPress per il tuo mercato di noleggio, tieni presente che dovrebbe già includere le seguenti funzionalità:

• Sistema di prenotazione . Gli utenti dovrebbero essere in grado di prenotare alloggi sulla tua piattaforma.
• Funzionalità del mercato . È necessario consentire agli utenti di registrarsi ed elencare le loro proprietà sul tuo sito web se vuoi creare una piattaforma multi-vendor come Airbnb.
• Strumenti di monetizzazione. Il tuo tema dovrebbe supportare almeno un modello di monetizzazione in modo da poter guadagnare con il tuo sito web.
• Valutazioni e recensioni. È fondamentale per i mercati di noleggio consentire ai visitatori di valutare e recensire gli alloggi poiché aiutano a creare la fiducia dei consumatori ed escludono host non affidabili.
• Geolocalizzazione . La ricerca basata sulla posizione è un must per i mercati di noleggio.
• Vari filtri di ricerca . Dovrebbe essere facile per i viaggiatori restringere la ricerca utilizzando diversi filtri di ricerca (ad es. prezzo, numero di camere, metratura, ecc.).
• Sistema di messaggistica. Ne hai bisogno, così gli utenti possono comunicare tra loro.

Come puoi vedere, la creazione di un sito Web come Airbnb con WordPress richiede un sacco di funzionalità e hai bisogno di un tema potente se stai per creare un mercato di affitti per le vacanze.

Tra tutte le opzioni disponibili, useremo il tema RentalHive per il bene di questo tutorial. È un moderno tema WordPress per prenotazioni multi-vendor creato appositamente per la creazione di mercati di case vacanza simili ad Airbnb. Va subito con tutte le funzionalità richieste, così puoi avviare subito la tua piattaforma di prenotazione.

Nei passaggi seguenti, ti spiegheremo di più sul tema RentalHive e su come configurarlo. Quindi, tuffiamoci e creiamo un sito web come Airbnb con WordPress!

Passaggi per creare un sito web come Airbnb con WordPress

1. Installazione di RentalHive

Il tuo primo passo dovrebbe essere l'installazione di RentalHive. Puoi installare direttamente dalla dashboard di WordPress andando nella pagina Aspetto > Temi > Aggiungi nuovo > Carica tema . Quindi devi caricare il file ZIP del tema, installarlo e infine attivarlo.

Una volta attivato RentalHive, ti verrà consigliato di installare diversi plugin, incluso HivePress. È un plug-in che alimenterà la maggior parte del mercato e delle funzionalità di prenotazione sulla tua piattaforma di prenotazione. Quindi è necessario installare e attivare tutti i plugin consigliati seguendo il link suggerito.

Per semplificare le cose, puoi anche importare il contenuto demo di RentalHive per avere un'idea migliore di come funziona tutto con le inserzioni predefinite. Puoi seguire lo screencast passo dopo passo di seguito per importarlo correttamente.

Ora passiamo al passaggio successivo e installiamo alcuni componenti aggiuntivi.

2. Installazione dei componenti aggiuntivi

Ci sono oltre 15 componenti aggiuntivi di RentalHive che puoi installare per migliorare il tuo mercato degli affitti per le vacanze. Ad esempio, puoi installare l'estensione Geolocalizzazione per integrare il tuo sito Web con Google Maps e consentire agli utenti di cercare le proprietà per posizione. È una caratteristica cruciale poiché la posizione è il fattore più importante per i viaggiatori quando cercano un posto dove stare.

Sentiti libero di controllare l'intero gruppo di componenti aggiuntivi di HivePress nella sezione Dashboard WP > HivePress > Estensioni , al fine di arricchire la tua piattaforma di prenotazione con funzionalità aggiuntive.

Dopo aver installato i componenti aggiuntivi necessari, puoi passare al passaggio successivo.

3. Aggiunta di campi elenco personalizzati

Bene, ora puoi iniziare a configurare il tuo mercato delle prenotazioni. Poiché ogni sito Web è unico, potrebbe richiedere dettagli di prenotazione diversi a seconda della nicchia e dei requisiti del sito. Nel caso in questione, stiamo costruendo un sito web simile ad Airbnb, quindi aggiungiamo alcuni campi personalizzati specifici per gli annunci di proprietà. Puoi aggiungere campi personalizzati nella sezione WP Dashboard > Listings > Attributes .

Ad esempio, puoi aggiungere un attributo "Parcheggio" in modo che gli utenti possano cercare proprietà con parcheggio. Per farlo, imposta semplicemente il nome dell'attributo, consenti la sua modifica front-end e seleziona il tipo di attributo. È meglio selezionare il tipo "Casella di controllo" per questo. Quindi contrassegnalo come filtrabile per consentire agli utenti di filtrare le proprietà utilizzando questo valore di campo e impostare "Casella di controllo" come tipo di campo di ricerca.

Infine, puoi definire come apparirà questo campo personalizzato nella pagina dell'elenco assegnandolo a determinate aree del modello e impostandone il formato di visualizzazione. Al termine, fare clic sul pulsante Pubblica .

Questo è tutto! Allo stesso modo, puoi aggiungere più attributi personalizzati e filtri di ricerca, a seconda della nicchia e dei requisiti del tuo sito web. Ok, ora proviamo ad aggiungere il primo elenco di proprietà.

4. Aggiunta di un elenco di proprietà

Per il bene di questo tutorial abbiamo importato il contenuto demo di RentalHive, quindi ti mostreremo come aggiungere un nuovo annuncio a una delle categorie predefinite (ad esempio, la categoria "Case"). Per avere un'idea migliore di come funziona per gli utenti, lo faremo dal front-end andando sul sito Web, facendo clic sul pulsante Elenca una proprietà e selezionando la categoria "Case".

Prima di tutto, devi inserire tutti i dettagli necessari sulla tua casa, come metratura, posizione, prezzo, descrizione e così via. Successivamente, puoi personalizzare le impostazioni di prenotazione. Noterai che ci sono alcuni campi relativi alle restrizioni di prenotazione.

Ad esempio, puoi impostare quanti giorni sono necessari prima della data di prenotazione, quindi specificare la finestra di prenotazione che definisce con quanti giorni di anticipo è possibile effettuare una prenotazione. Inoltre, puoi impostare la durata minima e massima della prenotazione per evitare prenotazioni di un giorno o a lungo termine. Infine, puoi abilitare l'opzione "richieste di prenotazione" per accettare manualmente ogni richiesta di prenotazione.

Quando completi il ​​modulo di inserzione, fai clic sul pulsante Invia inserzione .

5. Prenotazione di una proprietà

Ora disconnettiamoci e registriamo un nuovo account per verificare l'intero processo di prenotazione di una casa da parte di un utente abituale. Per fare ciò, dobbiamo disconnetterci dall'account amministratore, fare clic sul pulsante Registrati e completare la registrazione.

Dopo la registrazione, dobbiamo andare nella categoria "Case" e individuare il nostro annuncio precedentemente aggiunto e provare a prenotarlo. Se un host imposta alcune restrizioni di prenotazione, gli utenti saranno limitati in una certa misura. Ad esempio, nel caso in esame, gli utenti non possono prenotare questa casa per più di 14 giorni e non possono effettuare il check-in prima di 5 giorni da oggi (dai un'occhiata allo screenshot qui sotto) . Questo perché abbiamo impostato diverse restrizioni di prenotazione nel passaggio precedente.

Per prenotare una casa è necessario selezionare le date e cliccare sul pulsante Richiedi la Prenotazione .

Ci sarà un reindirizzamento alla pagina di conferma, dove gli utenti potranno verificare tutti i dettagli prima di inviare una richiesta, oltre ad aggiungere alcune note. Dopo aver verificato tutti i dettagli, gli utenti possono completare la prenotazione facendo clic sul pulsante Invia richiesta .

Una volta che un utente prenota una proprietà, un host vedrà una richiesta di prenotazione in sospeso nella sezione Il mio account > Prenotazioni e può accettarla o rifiutarla.

Questo è tutto! Una volta accettata la prenotazione, gli utenti ricevono una conferma di prenotazione via e-mail in modo che possano iniziare a fare le valigie.

Inoltre, tieni presente che esiste una funzione di calendario che consente agli host di bloccare o sbloccare date specifiche per renderle disponibili o non disponibili per le nuove prenotazioni. Inoltre, il calendario delle prenotazioni aiuta gli host a vedere l'intera immagine del mese, come le prenotazioni imminenti, le date disponibili e non disponibili e così via.

6. Monetizzare una piattaforma di affitti per le vacanze

Infine, vorremmo citare diversi modelli di monetizzazione che puoi utilizzare per guadagnare con il tuo sito web di prenotazione.

• In primo luogo, puoi addebitare agli host una tariffa una tantum per l'inserzione delle loro proprietà sul tuo sito web. È un modo diffuso per fare soldi che viene utilizzato da migliaia di mercati. Puoi creare e vendere facilmente pacchetti di inserzioni con l'estensione gratuita per inserzioni a pagamento, disponibile nella sezione Dashboard WP > HivePress > Estensioni .
• Tuttavia, siti web come Airbnb utilizzano un altro modello di monetizzazione. Questi siti web di prenotazione guadagnano dalle commissioni e dalle spese di transazione che prendono per ogni prenotazione. Ad esempio, Airbnb preleva una commissione fissa del 10% su ogni prenotazione dai viaggiatori e addebita anche agli host il 3% dell'importo della prenotazione come commissione di transazione. Se desideri utilizzare questo modello di monetizzazione, puoi impostare commissioni sul tuo sito Web con l'aiuto dell'estensione Marketplace che è già inclusa in RentalHive.

Puoi scegliere uno qualsiasi dei modelli di monetizzazione sopra menzionati o sfruttarli entrambi. Inoltre, se ottieni un traffico decente, hai sempre la possibilità di inserire banner sul tuo sito web o utilizzare Google AdSense per ottenere un profitto extra.

Avvolgendo

È tutto per oggi! Si spera che questo articolo ti abbia dato un'idea degli strumenti che puoi utilizzare per creare la tua piattaforma di prenotazione simile a Airbnb in pochissimo tempo. Come con qualsiasi piattaforma online, acquisire i primi utenti potrebbe richiedere del tempo e sforzi di marketing, ma una volta ottenuto un traffico decente, il tuo sito Web potrebbe diventare un'attività redditizia.

Quindi, se vuoi creare un sito web come Airbnb con WordPress, tieni presente che puoi costruirlo facilmente con il tema RentalHive. È un tema leggero, facile da usare e altamente personalizzabile che ha tutte le funzionalità necessarie fin da subito.