So erstellen Sie eine Website wie Airbnb mit WordPress in 5 Schritten

Als Airbnb zum ersten Mal auf der Bildfläche erschien, war es ein Wendepunkt. Solche Marktplätze verbinden Menschen, die ihre Immobilien vermieten möchten, mit denen, die nach Mietwohnungen in einem bestimmten Gebiet suchen.

Der Aufbau eines eigenen Marktplatzes für Ferienwohnungen ähnlich wie bei Airbnb ist kein schwieriges Geschäft mehr und kann zu einer großartigen Einnahmequelle werden, da jede Buchungsplattform auf verschiedene Weise leicht monetarisiert werden kann.

In diesem Artikel erklären wir Ihnen:

Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess der Einrichtung Ihrer Website und erläutern kurz die beliebtesten Monetarisierungsmodelle für Ihre Multi-Vendor-Buchungsplattform.

Okay, fangen wir an!

Was ist ein Mietmarktplatz?

Ein Mietmarktplatz ist eine Plattform, auf der Menschen Immobilien voneinander mieten können. Das wohl prominenteste Beispiel ist Airbnb.

Als Airbnb zum ersten Mal auf der Bildfläche erschien, war es ein Wendepunkt. Die Idee hinter Airbnb war so einfach wie das ABC – Menschen, die ihre Unterkunft vermieten möchten, mit denen zu verbinden, die eine Unterkunft suchen.

Es ist eine Community-basierte Online-Plattform, die die Art und Weise, wie wir reisen, verändert hat und zu einem weltberühmten Unternehmen geworden ist, ohne auch nur über ein eigenes Eigentum zu verfügen. Aber schauen wir uns genauer an, wie es funktioniert und Geld verdient.

Das Geschäftsmodell von Airbnb

Eines der Hauptgeheimnisse des Erfolgs von Airbnb ist, dass es völlig kostenlos ist, sich auf der Plattform anzumelden, und dass es für jeden kostenlos ist, sein Eigentum aufzulisten. Der Marktplatz berechnet Benutzern nur dann Gebühren, wenn eine bestätigte Reservierung vorliegt.

Airbnb ist ein zweiseitiger Marktplatz und erhält bei jeder Buchung Provisionen aus zwei Quellen, nämlich von den Gastgebern und Gästen. Die meisten Gäste zahlen eine Servicegebühr von weniger als 14 % der Zwischensumme der Buchung, und gleichzeitig wird den Gastgebern eine Provision von 3 % berechnet. Beispielsweise könnte Airbnb bei einer Buchung von 100 US-Dollar pro Nacht, die von einem Gastgeber vorgenommen wird, etwa 15 US-Dollar verdienen, die zwischen den Gebühren des Gastgebers und des Gastes aufgeteilt werden.

Darüber hinaus ermöglicht die Plattform erfahrenen Gastgebern, verschiedene Arten von Erlebnissen anzubieten (persönliche oder Online-Aktivitäten). Sie können Reisenden spezielles Wissen, einzigartige Fähigkeiten und Insider-Zugang zu Erlebnissen, Orten und Gemeinschaften vermitteln, von Mezcal- und Tequila-Cocktail-Meisterkursen bis hin zu Wüstensafaris über Nacht. Es versteht sich von selbst, dass Airbnb Gastgebern, die Entdeckungen anbieten, eine Servicegebühr von 20 % in Rechnung stellt.

Denken Sie nur eine Sekunde darüber nach – Airbnb hat mehr als 150 Millionen Nutzer auf der ganzen Welt, und es berechnet jedem von ihnen jedes Mal, wenn er etwas bucht. Um eine bessere Vorstellung von den Einnahmen von Airbnb zu bekommen, wirf einen Blick auf die Statistiken unten.

Umsatz von Airbnb weltweit in den Jahren 2017 bis 2020 (in Milliarden US-Dollar).

Voraussetzungen zum Erstellen einer Multi-Vendor-Buchungsplattform

Okay, jetzt haben Sie ein besseres Verständnis für Mietmarktplätze und deren Funktionsweise, aber was ist mit der Einführung Ihres eigenen Marktplatzes? Alles, was Sie tun müssen, ist, eine spezifischere Nische zu wählen und alle Anstrengungen zu unternehmen, um einer Zielgruppe qualitativ hochwertige Dienstleistungen anzubieten.

Wenn Sie eine Idee für Ihr Online-Geschäft haben, können Sie diese am einfachsten testen, indem Sie eine Website mit WordPress erstellen. Es ist ein kostenloses und benutzerfreundliches Content-Management-System, mit dem selbst ein Anfänger ohne eine einzige Codezeile eine voll funktionsfähige Website wie Airbnb erstellen kann.

Stellen Sie also sicher, dass Sie die folgenden Voraussetzungen erfüllen, bevor Sie Ihre Plattform für die Vermietung von Ferienwohnungen starten:

• Domänenname;
• Hosting-Plan;
• WordPress-Installation;
• Ein WordPress-Theme.

Lassen Sie uns jeden von ihnen kurz behandeln.

Holen Sie sich einen Domainnamen

Der Ausgangspunkt ist die Auswahl des richtigen Domainnamens für Ihren zukünftigen Mietmarktplatz. Im Grunde ist es eine Webadresse Ihrer Website, wie „example.com“. Es ist wichtig, von Anfang an einen guten Domainnamen auszuwählen, da es mühsam sein kann, später zu wechseln, ohne Ihre Marke und Ihr Suchranking zu beeinträchtigen.

Ein allgemeiner Ratschlag ist, einen Domainnamen zu verwenden, der angibt, welche Art von Geschäft Sie betreiben. Außerdem sollten Sie bei der Auswahl Ihres Domainnamens Folgendes beachten:

• Markenfähig statt generisch;
• Kürzer ist besser;
• Einfach zu tippen;
• Leicht auszusprechen;
• Vermeiden Sie Bindestriche und Zahlen.

Denken Sie daran, dass Sie einen Domainnamen nicht dauerhaft kaufen können und jedes Jahr für die Registrierung bezahlen müssen (normalerweise kostet es 10-15 $ / Jahr) .

Wählen Sie einen Hosting-Provider

Der nächste Schritt besteht darin, einen Hosting-Service für Ihren Mietmarkt zu erhalten. Dies ist notwendig, da Sie einen Ort zum Speichern der Datenbank und der Dateien Ihrer Website benötigen. Es gibt viele Anbieter auf dem Markt, sodass Sie einen nach Ihren Vorlieben auswählen können. Wenn Sie sich jedoch nicht sicher sind, welchen Sie auswählen sollen, können Sie nichts falsch machen, wenn Sie einen der von WordPress empfohlenen Hosts verwenden.

Im Durchschnitt kostet ein Hosting-Plan 8-16 $ pro Monat.

WordPress installieren

Sobald Sie einen Domainnamen für Ihren Mietmarktplatz registriert und einen Hosting-Plan abonniert haben, können Sie mit der WordPress-Installation fortfahren. Die manuelle Einrichtung kann jedoch etwas zeitaufwändig sein, und Sie müssen dies nicht selbst tun, da die meisten Webhoster über ein Ein-Klick-Installationsprogramm verfügen, das den gesamten Prozess für Sie übernimmt.

Wenn Sie möchten, können Sie dennoch dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung folgen, um WordPress manuell zu installieren.

Wählen Sie ein Airbnb-ähnliches WordPress-Design aus

Wenn Sie schließlich eine Website wie Airbnb mit WordPress erstellen möchten, müssen Sie ein WordPress-Theme auswählen, das auf diese Verwendung zugeschnitten ist. Es gibt Dutzende von Optionen auf dem Markt, aber wenn Sie nach einem Thema für Ihren Mietmarkt suchen, sollten Sie nach Themen mit bestimmten Funktionen Ausschau halten.

Wesentliche Funktionen für ein Marketplace-Design für Ferienwohnungen

Bevor Sie ein WordPress-Theme für Ihren Mietmarkt auswählen, denken Sie daran, dass es bereits die folgenden Funktionen enthalten sollte:

• Buchungssystem . Benutzer sollten Unterkünfte auf Ihrer Plattform buchen können.
• Marktplatz-Funktionalität . Wenn Sie eine Multi-Vendor-Plattform wie Airbnb erstellen möchten, müssen Sie Benutzern erlauben, sich zu registrieren und ihre Unterkünfte auf Ihrer Website aufzulisten.
• Monetarisierungswerkzeuge. Ihr Theme sollte mindestens ein Monetarisierungsmodell unterstützen, damit Sie mit Ihrer Website Geld verdienen können.
• Bewertungen & Rezensionen. Für Mietmarktplätze ist es von entscheidender Bedeutung, dass Besucher Unterkünfte bewerten und bewerten können, da dies dazu beiträgt, das Vertrauen der Verbraucher aufzubauen und nicht vertrauenswürdige Gastgeber auszuschließen.
• Geolokalisierung . Die ortsbasierte Suche ist ein Must-Have für Mietmarktplätze.
• Verschiedene Suchfilter . Für Reisende soll es einfach sein, die Suche mit verschiedenen Suchfiltern (z. B. Preis, Zimmeranzahl, Quadratmeterzahl etc.) einzugrenzen.
• Nachrichtensystem. Sie benötigen eine, damit Benutzer miteinander kommunizieren können.

Wie Sie sehen können, erfordert das Erstellen einer Website wie Airbnb mit WordPress eine Menge Funktionalität, und Sie benötigen ein leistungsstarkes Design, wenn Sie einen Marktplatz für Ferienwohnungen erstellen möchten.

Von allen verfügbaren Optionen verwenden wir für dieses Tutorial das RentalHive-Design. Es ist ein modernes WordPress-Thema für Buchungen mehrerer Anbieter, das speziell für den Aufbau von Marktplätzen für Ferienwohnungen ähnlich wie Airbnb entwickelt wurde. Es ist mit allen erforderlichen Funktionen sofort einsatzbereit, sodass Sie Ihre Buchungsplattform sofort starten können.

In den folgenden Schritten erklären wir Ihnen mehr über das RentalHive-Thema und wie Sie es einrichten. Also, lass uns eintauchen und eine Website wie Airbnb mit WordPress erstellen!

Schritte zum Erstellen einer Website wie Airbnb mit WordPress

1. Installation von RentalHive

Ihr erster Schritt sollte die Installation von RentalHive sein. Sie können direkt von Ihrem WordPress-Dashboard aus installieren, indem Sie zur Seite Aussehen > Designs > Neu hinzufügen > Design hochladen gehen. Dann müssen Sie die Theme-ZIP-Datei hochladen, installieren und schließlich aktivieren.

Sobald Sie RentalHive aktivieren, wird empfohlen, mehrere Plugins zu installieren, einschließlich HivePress. Es ist ein Plugin, das die meisten Marktplatz- und Buchungsfunktionen auf Ihrer Buchungsplattform unterstützt. Daher ist es notwendig, alle empfohlenen Plugins zu installieren und zu aktivieren, indem Sie dem vorgeschlagenen Link folgen.

Um die Dinge einfach zu halten, können Sie auch den Inhalt der RentalHive-Demo importieren, um eine bessere Vorstellung davon zu bekommen, wie alles mit vorgefertigten Einträgen funktioniert. Sie können dem untenstehenden Schritt-für-Schritt-Screencast folgen, um es richtig zu importieren.

Lassen Sie uns nun zum nächsten Schritt übergehen und einige Add-Ons installieren.

2. Installieren von Add-Ons

Es gibt mehr als 15 RentalHive-Add-Ons, die Sie installieren können, um Ihren Marktplatz für Ferienwohnungen zu verbessern. Sie können beispielsweise die Geolocation-Erweiterung installieren, um Ihre Website in Google Maps zu integrieren und Benutzern zu ermöglichen, Immobilien nach Standort zu suchen. Dies ist ein entscheidendes Merkmal, da die Lage der wichtigste Faktor für Reisende ist, wenn sie nach einer Unterkunft suchen.

Fühlen Sie sich frei, die ganze Reihe von HivePress-Add-Ons im Abschnitt WP Dashboard > HivePress > Erweiterungen zu überprüfen, um Ihre Buchungsplattform mit zusätzlichen Funktionen zu bereichern.

Sobald Sie die erforderlichen Add-Ons installiert haben, können Sie mit dem nächsten Schritt fortfahren.

3. Hinzufügen von benutzerdefinierten Listenfeldern

In Ordnung, jetzt können Sie mit der Einrichtung Ihres Buchungsmarktplatzes beginnen. Da jede Website einzigartig ist, können je nach Nische und Anforderungen der Website unterschiedliche Buchungsdetails erforderlich sein. Im vorliegenden Fall bauen wir eine Website ähnlich wie Airbnb, also fügen wir einige benutzerdefinierte Felder hinzu, die speziell für Immobilienangebote gelten. Sie können benutzerdefinierte Felder im Abschnitt WP Dashboard > Listings > Attribute hinzufügen.

Sie können beispielsweise ein Attribut „Parken“ hinzufügen, damit Benutzer nach Immobilien mit Parkplätzen suchen können. Legen Sie dazu einfach den Attributnamen fest, lassen Sie die Front-End-Bearbeitung zu und wählen Sie den Attributtyp aus. Wählen Sie hierfür besser den Typ „Checkbox“. Markieren Sie es dann als filterbar, damit Benutzer Eigenschaften mit diesem Feldwert filtern können, und legen Sie „Kontrollkästchen“ als Suchfeldtyp fest.

Schließlich können Sie definieren, wie dieses benutzerdefinierte Feld auf der Auflistungsseite angezeigt wird, indem Sie es bestimmten Vorlagenbereichen zuweisen und sein Anzeigeformat festlegen. Wenn Sie fertig sind, klicken Sie auf die Schaltfläche Veröffentlichen .

Das ist es! Auf die gleiche Weise können Sie je nach Nische und Anforderungen Ihrer Website weitere benutzerdefinierte Attribute und Suchfilter hinzufügen. Okay, versuchen wir jetzt, den ersten Immobilieneintrag hinzuzufügen.

4. Hinzufügen einer Immobilienliste

Für dieses Tutorial haben wir den Inhalt der RentalHive-Demo importiert, daher zeigen wir Ihnen, wie Sie einer der vorgefertigten Kategorien (z. B. der Kategorie „Häuser“) einen neuen Eintrag hinzufügen. Um ein besseres Gefühl dafür zu bekommen, wie es für die Benutzer funktioniert, machen wir es vom Frontend aus, indem wir auf die Website gehen, auf die Schaltfläche List a Property klicken und die Kategorie „Häuser“ auswählen.

Zuerst müssen Sie alle notwendigen Details zu Ihrem Haus eingeben, wie Quadratmeterzahl, Lage, Preis, Beschreibung und so weiter. Als nächstes können Sie die Buchungseinstellungen anpassen. Sie werden feststellen, dass es einige Felder gibt, die sich auf die Buchungsbeschränkungen beziehen.

Sie können beispielsweise festlegen, wie viele Tage vor dem Buchungsdatum erforderlich sind, und dann das Buchungsfenster angeben, das definiert, wie viele Tage im Voraus eine Buchung vorgenommen werden kann. Außerdem können Sie die minimale und die maximale Buchungsdauer festlegen, um eintägige oder langfristige Buchungen zu vermeiden. Schließlich können Sie die Option „Buchungsanfragen“ aktivieren, um jede Buchungsanfrage manuell zu akzeptieren.

Wenn Sie das Eintragsformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf die Schaltfläche Eintrag senden.

5. Buchung einer Immobilie

Melden wir uns jetzt ab und registrieren ein neues Konto, um den gesamten Prozess der Buchung eines Hauses durch einen normalen Benutzer zu überprüfen. Dazu müssen wir uns vom Administratorkonto abmelden, auf die Schaltfläche Registrieren klicken und die Registrierung abschließen.

Nach der Registrierung müssen wir zur Kategorie „Häuser“ gehen und unser zuvor hinzugefügtes Inserat suchen und versuchen, es zu buchen. Wenn ein Gastgeber einige Buchungsbeschränkungen festlegt, werden die Benutzer in gewissem Umfang eingeschränkt. Im vorliegenden Fall können Benutzer dieses Haus beispielsweise nicht länger als 14 Tage buchen und nicht früher als 5 Tage von heute an einchecken (siehe Screenshot unten) . Das liegt daran, dass wir im vorherigen Schritt mehrere Buchungsbeschränkungen festgelegt haben.

Um ein Haus zu buchen, müssen Sie die Daten auswählen und auf die Schaltfläche „Buchung anfordern “ klicken.

Es wird eine Weiterleitung zur Bestätigungsseite geben, auf der Benutzer alle Details überprüfen können, bevor sie eine Anfrage senden, sowie einige Notizen hinzufügen. Nach Überprüfung aller Details kann der Benutzer die Buchung abschließen, indem er auf die Schaltfläche Anfrage senden klickt.

Sobald ein Benutzer eine Unterkunft bucht, sieht ein Gastgeber eine ausstehende Buchungsanfrage im Abschnitt „ Mein Konto“ > „Buchungen “ und kann diese annehmen oder ablehnen.

Das ist es! Sobald die Buchung akzeptiert wurde, erhalten Benutzer eine Buchungsbestätigung per E-Mail, damit sie mit dem Kofferpacken beginnen können.

Denken Sie auch daran, dass es eine Kalenderfunktion gibt, mit der Gastgeber bestimmte Daten sperren oder entsperren können, um sie für neue Buchungen verfügbar oder nicht verfügbar zu machen. Darüber hinaus hilft der Buchungskalender Gastgebern, das Gesamtbild des Monats zu sehen, wie anstehende Buchungen, verfügbare und nicht verfügbare Daten und so weiter.

6. Monetarisierung einer Plattform für die Vermietung von Ferienwohnungen

Abschließend möchten wir einige Monetarisierungsmodelle erwähnen, die Sie verwenden können, um mit Ihrer Buchungswebsite Geld zu verdienen.

• Erstens können Sie Gastgebern eine einmalige Gebühr für die Auflistung ihrer Unterkünfte auf Ihrer Website berechnen. Es ist eine weit verbreitete Art, Geld zu verdienen, die von Tausenden von Marktplätzen genutzt wird. Mit der kostenlosen Erweiterung „Paid Listings“, die im Abschnitt „ WP Dashboard“ > „HivePress“ > „Erweiterungen “ verfügbar ist, können Sie ganz einfach Angebotspakete erstellen und verkaufen.
• Websites wie Airbnb verwenden jedoch ein anderes Monetarisierungsmodell. Diese Buchungswebsites verdienen Geld mit den Provisionen und Transaktionsgebühren, die sie für jede Buchung erheben. Zum Beispiel nimmt Airbnb pauschal 10 % Provision auf jede Buchung von den Reisenden und berechnet den Gastgebern außerdem 3 % des Buchungsbetrags als Transaktionsgebühr. Wenn Sie dieses Monetarisierungsmodell nutzen möchten, können Sie mit Hilfe der Marketplace-Erweiterung, die bereits in RentalHive enthalten ist, Provisionen auf Ihrer Website einrichten.

Sie können eines der oben genannten Monetarisierungsmodelle wählen oder beide nutzen. Wenn Sie anständigen Traffic erhalten, haben Sie außerdem immer die Möglichkeit, Banner auf Ihrer Website zu platzieren oder Google AdSense zu verwenden, um einen zusätzlichen Gewinn zu erzielen.

Einpacken

Das ist alles für heute! Hoffentlich hat Ihnen dieser Artikel eine Vorstellung davon gegeben, mit welchen Tools Sie im Handumdrehen Ihre eigene Buchungsplattform ähnlich wie Airbnb aufbauen können. Wie bei jeder Online-Plattform kann das Gewinnen der ersten Benutzer einige Zeit und Marketinganstrengungen erfordern, aber sobald Sie einen anständigen Traffic erhalten, kann Ihre Website zu einem profitablen Geschäft werden.

Wenn Sie also eine Website wie Airbnb mit WordPress erstellen möchten, denken Sie daran, dass Sie sie ganz einfach mit dem RentalHive-Thema erstellen können. Es ist ein leichtes, benutzerfreundliches und hochgradig anpassbares Thema, das alle erforderlichen Funktionen sofort einsatzbereit hat.