Cómo crear un sitio web como Airbnb con WordPress en 5 pasos

Cuando Airbnb apareció por primera vez en escena, fue un cambio de juego. Dichos mercados conectan a las personas que desean alquilar sus propiedades con aquellas que buscan lugares para alquilar en un área específica.

Construir su propio mercado de alquileres de vacaciones similar a Airbnb ya no es un asunto difícil y puede convertirse en una gran fuente de ingresos ya que cualquier plataforma de reserva se puede monetizar fácilmente de varias maneras.

En este artículo te explicamos:

Lo guiaremos paso a paso a través de todo el proceso de configuración de su sitio web y le explicaremos brevemente los modelos de monetización más populares para su plataforma de reservas de múltiples proveedores.

Bien, ¡comencemos!

¿Qué es un mercado de alquiler?

Un mercado de alquiler es una plataforma donde las personas pueden alquilar bienes inmuebles entre sí. Probablemente, el ejemplo más destacado sea Airbnb.

Cuando Airbnb apareció por primera vez en escena, fue un cambio de juego. La idea detrás de Airbnb era tan simple como ABC: conectar a las personas que desean alquilar su alojamiento con aquellas que buscan un lugar para quedarse.

Es una plataforma en línea basada en la comunidad que ha cambiado la forma en que viajamos y se ha convertido en una empresa de fama mundial sin siquiera tener su propia propiedad. Pero echemos un vistazo más de cerca a cómo funciona y cómo genera dinero.

Modelo de negocio de Airbnb

Uno de los principales secretos del éxito de Airbnb es que es completamente gratis registrarse en la plataforma y cualquiera puede publicar su propiedad. El mercado cobra a los usuarios solo cuando hay una reserva confirmada.

Airbnb es un mercado de dos lados y recibe comisiones de dos fuentes en cada reserva, a saber, de los anfitriones y los invitados. La mayoría de los huéspedes pagan una tarifa de servicio inferior al 14 % del subtotal de la reserva y, al mismo tiempo, a los anfitriones se les cobra una comisión del 3 %. Por ejemplo, en una reserva de $ 100 por noche establecida por un anfitrión, Airbnb podría ganar alrededor de $ 15, divididos entre las tarifas del anfitrión y del huésped.

Además, la plataforma permite a los anfitriones experimentados ofrecer diferentes tipos de experiencias (actividades presenciales o en línea). Pueden proporcionar a los viajeros conocimientos especiales, habilidades únicas y acceso interno a experiencias, lugares y comunidades, desde clases magistrales de cócteles de mezcal y tequila hasta safaris por el desierto durante la noche. No hace falta decir que Airbnb cobra a los anfitriones que ofrecen experiencias una tarifa de servicio del 20 %.

Solo piénselo por un segundo: Airbnb tiene más de 150 millones de usuarios en todo el mundo y les cobra a cada uno de ellos cada vez que reservan algo. Para tener una mejor idea de los ingresos de Airbnb, eche un vistazo a las estadísticas a continuación.

Ingresos de Airbnb en todo el mundo de 2017 a 2020 (en miles de millones de dólares estadounidenses).

Requisitos previos para crear una plataforma de reservas de múltiples proveedores

Bien, ahora tiene una mejor comprensión de los mercados de alquiler y cómo funcionan, pero ¿qué tal si lanza uno propio? Todo lo que necesita hacer es elegir un nicho más específico y poner todos sus esfuerzos en ofrecer servicios de alta calidad a un público objetivo.

Cuando tiene una idea para su negocio en línea, la forma más fácil de probarla es creando un sitio web con WordPress. Es un sistema de administración de contenido gratuito y fácil de usar que incluso un novato puede manejar y crear un sitio web completamente funcional como Airbnb sin una sola línea de código.

Por eso, antes de poner en marcha tu plataforma de alquiler vacacional, asegúrate de que cuentas con los siguientes requisitos previos:

• Nombre de dominio;
• Plan de hospedaje;
• instalación de WordPress;
• Un tema de WordPress.

Vamos a cubrir brevemente cada uno de ellos.

Obtener un nombre de dominio

El punto de partida es seleccionar el nombre de dominio adecuado para su futuro mercado de alquiler. Básicamente, es una dirección web de su sitio web, como "example.com". Es crucial elegir un buen nombre de dominio desde el principio, ya que puede ser una molestia cambiarlo más tarde sin dañar su marca y las clasificaciones de búsqueda.

Un consejo general es usar un nombre de dominio que indique qué tipo de negocio está ejecutando. Además, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta al seleccionar su nombre de dominio:

• Brandable sobre genérico;
• Cuanto más corto es mejor;
• Fácil de escribir;
• Fácil de pronunciar;
• Evite guiones y números.

Tenga en cuenta que no puede comprar un nombre de dominio de forma permanente y debe pagar el registro todos los años (por lo general, cuesta $ 10-15 / año) .

Elija un proveedor de alojamiento

El siguiente paso es obtener un servicio de alojamiento para su mercado de alquiler. Es necesario ya que necesita un lugar para almacenar la base de datos y los archivos de su sitio web. Hay muchos proveedores en el mercado, así que puedes elegir uno de acuerdo a tus preferencias. Sin embargo, si no está seguro de cuál seleccionar, no puede equivocarse si utiliza uno de los hosts recomendados de WordPress.

En promedio, un plan de alojamiento cuesta $8-16 por mes.

Instalar WordPress

Una vez que registre un nombre de dominio para su mercado de alquiler y se suscriba a un plan de alojamiento, puede continuar con la instalación de WordPress. Sin embargo, configurarlo manualmente puede llevar un poco de tiempo y no es necesario que lo haga por su cuenta, ya que la mayoría de los servidores web tienen un instalador de un solo clic que se encargará de todo el proceso por usted.

No obstante, si quieres, puedes seguir esta guía paso a paso para instalar WordPress manualmente.

Seleccione un tema de WordPress similar a Airbnb

Finalmente, si desea crear un sitio web como Airbnb con WordPress, debe elegir un tema de WordPress adaptado a este uso. Hay docenas de opciones en el mercado, pero cuando busque un tema para su mercado de alquiler, debe estar atento a los temas que tienen un conjunto específico de características.

Características esenciales para un tema de Marketplace de alquileres vacacionales

Antes de elegir un tema de WordPress para su mercado de alquiler, tenga en cuenta que ya debería incluir las siguientes características:

• Sistema de reservas . Los usuarios deberían poder reservar alojamiento en su plataforma.
• Funcionalidad del mercado . Es necesario permitir que los usuarios se registren y enumeren sus propiedades en su sitio web si desea crear una plataforma de múltiples proveedores como Airbnb.
• Herramientas de monetización. Su tema debe admitir al menos un modelo de monetización para que pueda ganar dinero con su sitio web.
• Calificaciones y reseñas. Es fundamental que los mercados de alquiler permitan a los visitantes calificar y opinar sobre los alojamientos, ya que ayudan a generar confianza en los consumidores y excluyen a los anfitriones que no son de confianza.
• Geolocalización . La búsqueda basada en la ubicación es imprescindible para los mercados de alquiler.
• Varios filtros de búsqueda . Debería ser fácil para los viajeros restringir la búsqueda utilizando diferentes filtros de búsqueda (p. ej., precio, número de habitaciones, metros cuadrados, etc.).
• Sistema de mensajería. Necesita uno, para que los usuarios puedan comunicarse entre sí.

Como puede ver, crear un sitio web como Airbnb con WordPress requiere un montón de funciones y necesita un tema poderoso si está a punto de crear un mercado de alquileres vacacionales.

De todas las opciones disponibles, usaremos el tema RentalHive por el bien de este tutorial. Es un tema moderno de WordPress para reservas de múltiples proveedores que se diseñó especialmente para crear mercados de alquiler de vacaciones similares a Airbnb. Viene con todas las características requeridas desde el primer momento, por lo que puede iniciar su plataforma de reservas de inmediato.

En los siguientes pasos, le explicaremos más sobre el tema de RentalHive y cómo configurarlo. Entonces, ¡sumergámonos y creemos un sitio web como Airbnb con WordPress!

Pasos para construir un sitio web como Airbnb con WordPress

1. Instalación de RentalHive

Su primer paso debe ser instalar RentalHive. Puede instalarlo directamente desde su panel de control de WordPress yendo a la página Apariencia > Temas > Agregar nuevo > Cargar tema . Luego, debe cargar el archivo ZIP del tema, instalarlo y finalmente activarlo.

Una vez que active RentalHive, habrá una recomendación para instalar varios complementos, incluido HivePress. Es un complemento que impulsará la mayoría del mercado y las funciones de reserva en su plataforma de reserva. Por lo tanto, es necesario instalar y activar todos los complementos recomendados siguiendo el enlace sugerido.

Para simplificar las cosas, también puede importar el contenido de demostración de RentalHive para tener una mejor idea de cómo funciona todo con listados prefabricados. Puede seguir el screencast paso a paso a continuación para importarlo correctamente.

Ahora pasemos al siguiente paso e instalemos algunos complementos.

2. Instalación de complementos

Hay más de 15 complementos de RentalHive que puede instalar para mejorar su mercado de alquileres vacacionales. Por ejemplo, puede instalar la extensión Geolocalización para integrar su sitio web con Google Maps y permitir que los usuarios busquen propiedades por ubicación. Es una característica crucial ya que la ubicación es el factor más importante para los viajeros cuando buscan un lugar para quedarse.

No dude en consultar todos los complementos de HivePress en la sección Panel de WP > HivePress > Extensiones , para enriquecer su plataforma de reservas con funciones adicionales.

Una vez que instale los complementos necesarios, puede pasar al siguiente paso.

3. Agregar campos de listado personalizados

Muy bien, ahora puede comenzar a configurar su mercado de reservas. Dado que cada sitio web es único, puede requerir diferentes detalles de reserva según el nicho del sitio y los requisitos. En el caso que nos ocupa, estamos creando un sitio web similar a Airbnb, así que agreguemos algunos campos personalizados específicos para los listados de propiedades. Puede agregar campos personalizados en la sección Panel de WP > Listados > Atributos .

Por ejemplo, puede agregar un atributo de "Estacionamiento" para que los usuarios puedan buscar propiedades con estacionamiento. Para hacer eso, simplemente configure el nombre del atributo, permita su edición frontal y seleccione el tipo de atributo. Es mejor seleccionar el tipo "Casilla de verificación" para este. Luego, márquelo como filtrable para permitir que los usuarios filtren las propiedades usando este valor de campo y establezca "Casilla de verificación" como el tipo de campo de búsqueda.

Finalmente, puede definir cómo aparecerá este campo personalizado en la página de listado asignándolo a ciertas áreas de la plantilla y configurando su formato de visualización. Cuando haya terminado, haga clic en el botón Publicar .

¡Eso es todo! De la misma manera, puede agregar más atributos personalizados y filtros de búsqueda, según el nicho y los requisitos de su sitio web. Bien, ahora intentemos agregar la primera lista de propiedades.

4. Agregar una lista de propiedades

Por el bien de este tutorial, importamos el contenido de demostración de RentalHive, por lo que le mostraremos cómo agregar una nueva lista a una de las categorías prefabricadas (por ejemplo, la categoría "Casas"). Para tener una mejor idea de cómo funciona para los usuarios, lo haremos desde el front-end yendo al sitio web, haciendo clic en el botón Publicar una propiedad y seleccionando la categoría "Casas".

En primer lugar, debe completar todos los detalles necesarios sobre su casa, como pies cuadrados, ubicación, precio, descripción, etc. A continuación, puede personalizar la configuración de la reserva. Notará que hay algunos campos relacionados con las restricciones de reserva.

Por ejemplo, puede establecer cuántos días se requieren antes de la fecha de la reserva y luego especificar la ventana de reserva que define con cuántos días de anticipación se puede hacer una reserva. Además, puede establecer la duración mínima y máxima de la reserva para evitar reservas de un solo día o de larga duración. Finalmente, puede habilitar la opción de “solicitudes de reserva” para aceptar cada solicitud de reserva manualmente.

Cuando complete el formulario de listado, haga clic en el botón Enviar listado .

5. Reserva de una propiedad

Ahora vamos a cerrar sesión y registrar una nueva cuenta para verificar todo el proceso de reserva de una casa por parte de un usuario habitual. Para hacer eso, debemos cerrar la sesión de la cuenta de administrador, hacer clic en el botón Registrar y completar el registro.

Luego del registro, tenemos que ir a la categoría “Casas” y ubicar nuestro listado agregado anteriormente e intentar reservarlo. Si un anfitrión establece algunas restricciones de reserva, los usuarios estarán limitados hasta cierto punto. Por ejemplo, en el caso que nos ocupa, los usuarios no pueden reservar esta casa por más de 14 días y no pueden registrarse antes de 5 días a partir de hoy (eche un vistazo a la captura de pantalla a continuación) . Eso es porque hemos establecido varias restricciones de reserva en el paso anterior.

Para reservar una casa, es necesario elegir las fechas y hacer clic en el botón Solicitar reserva.

Habrá una redirección a la página de confirmación, donde los usuarios pueden verificar todos los detalles antes de enviar una solicitud, así como agregar algunas notas. Después de verificar todos los detalles, los usuarios pueden finalizar la reserva haciendo clic en el botón Enviar solicitud .

Una vez que un usuario reserva una propiedad, el anfitrión verá una solicitud pendiente de reserva en la sección Mi cuenta > Reservas y podrá aceptarla o rechazarla.

¡Eso es todo! Una vez aceptada la reserva, los usuarios reciben una confirmación de la reserva por correo electrónico para que puedan empezar a hacer las maletas.

Además, tenga en cuenta que hay una función de calendario que permite a los anfitriones bloquear o desbloquear fechas específicas para que estén disponibles o no disponibles para nuevas reservas. Además, el calendario de reservas ayuda a los anfitriones a ver el panorama completo del mes, como las próximas reservas, las fechas disponibles y no disponibles, etc.

6. Monetizar una plataforma de alquiler vacacional

Finalmente, nos gustaría mencionar varios modelos de monetización que puede utilizar para ganar dinero con su sitio web de reservas.

• En primer lugar, puede cobrar a los anfitriones una tarifa única por incluir sus propiedades en su sitio web. Es una forma generalizada de ganar dinero que utilizan miles de mercados. Puede crear y vender fácilmente paquetes de listados con la extensión gratuita de listados pagados, que está disponible en la sección WP Dashboard > HivePress > Extensions .
• Sin embargo, sitios web como Airbnb utilizan otro modelo de monetización. Estos sitios web de reservas ganan dinero con las comisiones y tarifas de transacción que cobran por cada reserva. Por ejemplo, Airbnb cobra una comisión fija del 10 % por cada reserva de los viajeros y también cobra a los anfitriones el 3 % del monto de la reserva como tarifa de transacción. Si desea utilizar este modelo de monetización, puede configurar comisiones en su sitio web con la ayuda de la extensión Marketplace que ya se incluye con RentalHive.

Puede elegir cualquiera de los modelos de monetización mencionados anteriormente o aprovechar ambos. Además, si obtiene un tráfico decente, siempre tiene la opción de colocar banners en su sitio web o utilizar Google AdSense para obtener un beneficio adicional.

Terminando

¡Eso es todo por hoy! Con suerte, este artículo le ha dado una idea sobre las herramientas que puede usar para crear su propia plataforma de reservas similar a Airbnb en muy poco tiempo. Al igual que con cualquier plataforma en línea, obtener los primeros usuarios puede requerir algo de tiempo y esfuerzos de marketing, pero una vez que obtenga un tráfico decente, su sitio web puede convertirse en un negocio rentable.

Entonces, si desea crear un sitio web como Airbnb con WordPress, tenga en cuenta que puede construirlo fácilmente con el tema RentalHive. Es un tema liviano, fácil de usar y altamente personalizable que tiene todas las funciones necesarias desde el primer momento.