Como construir um site imobiliário em 30 minutos

As ferramentas e o conhecimento certos podem fazer de qualquer um um empreendedor de sucesso no ramo imobiliário. O mercado imobiliário está florescendo, cada dia criando mais oportunidades.

Hoje muitas empresas estão transferindo a maior parte dos processos de operação para o formato digital. As novas tecnologias afetam tudo e todos. Quase 35 anos atrás, 22% dos compradores de imóveis costumavam comprar jornais e folhear as páginas impressas, enquanto outra parte usava seus amigos como fonte de informação. E o que está acontecendo agora – a maioria dos potenciais compradores, ou seja, 44%, conforme declarado no relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, pesquisa as propriedades online.

Tal salto na indústria resulta em novas formas de fazer negócios. Um deles são os sites de classificados imobiliários. Essa tarefa poderia ser realizada por todos. As pessoas preferem fazer contato online, e você pode explorar isso e lucrar mais.

E vamos orientá-lo neste processo passo a passo e dizer-lhe como atualizar seu negócio gastando uma quantidade mínima de dinheiro e tempo.

Aqui está o que você vai aprender:

• Quão difícil é criar um site como Zillow ou Trulia?
• Quais ferramentas usar para construir um site imobiliário?
• Qual é a melhor plataforma para construir um site imobiliário?
• Como construir um site como o Zillow?
• É possível iniciar um site de classificados para imóveis?
• Como funciona um site imobiliário?
• Quanto custaria construir um site como o MLS.com?

Quão difícil é criar um site como Zillow ou Trulia?

Você já ouviu falar dos sites Zillow ou Trulia? Bem, se você está na esfera profissional, deve saber que a Zillow é uma das maiores empresas de banco de dados americanas, fundada em 2006. A Trulia foi adquirida pelo Zillow Group em 2015. Hoje Zillow.com recebe 195 milhões de visitas por mês, e seu a receita aumentou para US$ 1,3 bilhão em 2018.

Histórias de sucesso sempre causam uma impressão incrível e motivam a estabelecer metas maiores. Não vamos compartilhar segredos sobre como ganhar milhões. Mas definitivamente podemos compartilhar algum conhecimento com você sobre como construir um site imobiliário profissional que exija o mínimo de capital inicial e cerca de 30 minutos para o lançamento.

A criação de sites não é mais um campo de pessoas tecnicamente qualificadas. Você não precisa de uma formação específica para aprender como iniciar um projeto digital.

Nosso guia útil, várias ferramentas versáteis e um pouco de imaginação - essa é uma receita do seu próprio site, que no resultado não pode ser pior que o Zillow. Então, respondendo à pergunta, criar um site não é tão difícil quanto você pensou que seria. Nós vamos assegurar-lhe isso.

Quais ferramentas usar para construir um site imobiliário?

Como já mencionamos, você não precisa de habilidades especiais ou toneladas de software desconhecido. Pelo contrário, você pode limitar todos os requisitos em até 5 componentes de ferramentas prontas e simples de usar.

Em suma, você precisará usar um serviço para registrar o nome de domínio do seu site e obter hospedagem, um bom sistema de gerenciamento de conteúdo ou construtor de sites, modelos de design pré-fabricados. Não é uma lista grande, não é?

Todas as ferramentas estão disponíveis na Internet. Alguns deles são gratuitos, alguns são acessíveis a um preço acessível. Sua escolha depende de suas necessidades e capacidade financeira.

Qual é a melhor plataforma para construir um site imobiliário?

Antes de nos aprofundarmos no processo de criação do site, queremos fornecer algumas informações sobre o principal elo da cadeia – CMS, qual é a nossa recomendação e por que você também deve usá-lo.

A plataforma líder para construir um site é o WordPress. O WordPress é literalmente uma das melhores opções do mercado. Falando em linguagem técnica, o WordPress é um sistema de gerenciamento de conteúdo de código aberto. É uma ferramenta de site que está sendo executada online e permite que você construa um site de qualquer estilo sem codificação. Basicamente, trata-se de um conjunto de instrumentos que facilita o gerenciamento da estrutura e do conteúdo do site.

O que há de bom no WordPress?

Uma das maiores vantagens é que é gratuito para qualquer um baixar. O WordPress é perfeito para iniciantes e profissionais. A interface intuitiva e simples do painel Admin facilita o gerenciamento e oferece todos os recursos essenciais e opções de personalização.

Mais de 50.000 ferramentas poderosas, plugins e modelos de design estão disponíveis para você agregar ainda mais valor ao site. O WordPress permite coletar dados estatísticos sobre sua atividade.

Ele também inclui um editor de conteúdo robusto que permite gerenciar facilmente o conteúdo multimídia.

Como construir um site como o Zillow?

Vamos começar e descobrir quais os passos que precisamos seguir para criar nosso próprio site imobiliário.

Escolhendo o nome de domínio

A primeira coisa que você terá que fazer é escolher o nome do site. O domínio do seu site nada mais é do que seu endereço exclusivo. Existem muitos registradores de domínio para escolher. Um dos mais populares é o GoDaddy. O registrador tem cerca de 19 milhões de domínios sob gestão e é considerado o maior do mundo. Tente usá-lo para adquirir o nome de domínio desejado.

Mas antes de fazer isso, pense bem no nome. Sugerimos que você siga alguns passos simples ao escolher uma opção. Identifique várias palavras-chave que representam seu site e ideia e navegue nessas opções por meio do gerador de nomes de domínio. Selecione a melhor opção fornecida pelo gerador de domínio. Para garantir que você fez a escolha certa, lembre-se de que seu melhor resultado deve atender aos seguintes critérios:

• Deve ser curto e claro para evitar erros de digitação.
• Tem que ser memorável, portanto – original e único.

É sempre benéfico ter um site .com para seus sites de imóveis comerciais.

Quando você receber o nome que está disponível, você verá o preço. Normalmente, os preços não são grandes e começam em US$ 8 no primeiro ano.

Coisas únicas e criativas, mas simples, são fáceis de ler e pronunciar. Seja criativo e tente refletir a ideia do seu projeto através do nome.

Hospedagem de sites

Depois de definir como seu site será chamado, você pode passar para a próxima etapa. Nesta fase, você precisa obter um espaço na web ou hospedagem.

Ao obter uma hospedagem na web, você praticamente consegue um lugar em um servidor web para armazenar todos os arquivos do site. Um provedor de hospedagem também é responsável por entregar esses arquivos assim que o navegador fizer uma solicitação ao seu site.

Se você tentar “googlear” o provedor de hospedagem na web, os resultados da pesquisa mostrarão milhares de opções, dificultando a escolha. Considerando que este serviço é pago, as empresas competem entre si prestando serviços a um preço mais barato tentando atrair mais clientes.

Recomendamos o Bluehost. O melhor serviço de hospedagem geralmente significa:

• tempo de atividade máximo;
• carregamento de página rápido;
• segurança;
• suporte e solução de problemas adequados.

Estes são os serviços necessários para o bom e eficiente funcionamento do seu site. E o Bluehost certamente atende a todos esses requisitos. Além disso, está disponível a uma taxa acessível, que começa em US $ 3 por mês.

Tudo o que você precisa fazer é selecionar o plano que mais lhe convier, proceder ao checkout e obter o seu espaço.

Instalação do WordPress

O próximo passo que precisamos dar é instalar o sistema de gerenciamento de conteúdo. Já mencionamos que nossa recomendação é WordPress. No entanto, você pode encontrar muitas outras opções e selecionar aquela que você gosta. Mas voltando à nossa abordagem, precisamos instalar o WordPress CMS primeiro.

Você pode acessar a instalação diretamente do painel do servidor. Se você também escolher Bluehost, poderá acessar seu Cpanel e navegar até a seção do site. Encontre o botão “Instalar WordPress” e clique nele.

Forneça seu nome de domínio quando solicitado e insira o endereço de e-mail e a senha para o login do WordPress. Leia e aceite o contrato de serviço e prossiga com a instalação.

Uma pequena dica nossa: Mesmo que você escolha outro serviço de hospedagem em vez do Bluehost, as etapas de instalação geralmente são idênticas.

Obtendo um tema WP

Com o WordPress instalado, é hora de obter um tema imobiliário. Qual é o tema? Um tema é uma coleção de modelos que definem a aparência e a exibição de um site.

Ao procurar o tema apropriado, não se concentre apenas nos aspectos de design. Há uma abundância de pontos que você precisa pensar. Isso inclui recursos de monetização, opções de personalização, nível de suporte e flexibilidade. É melhor fazer uma lista dos recursos que você espera que o tema tenha e segui-lo na hora de escolher.

Onde encontrar os melhores temas WordPress? Supomos que ThemeForest.net é uma solução definitiva. Este mercado com quase 50.000 modelos de sites para qualquer finalidade. Os preços também são diferentes, há produtos gratuitos também. Basta seguir para o site, selecionar a categoria de imóveis e pesquisar as opções.

Nossa escolha é o tema WordPress imobiliário HomePress desenvolvido por StylemixThemes.

O tema é perfeito para sites de negócios relacionados a propriedades e projetado especificamente para um diretório de listagem de propriedades e inclui os seguintes recursos principais:

• Compatível com dispositivos móveis
• Motor de busca otimizado
• Informações de contato proeminentes
• Clique para chamar botões
• Layouts limpos e organizados
• Implementação de IDX
• Login social
• Imãs de chumbo
• Blogue
• Ferramentas de homebuyer como uma calculadora de hipoteca
• Listagens em destaque
• Galerias de imagens.

Estes são os fundamentos de um site imobiliário. E o HomePress tem todos eles e ainda mais.

Depois de comprar o tema, baixe seu arquivo e instale-o. HomePress vem com um pacote de demos pré-fabricados. Você pode selecionar o que quiser e importá-lo com apenas um clique. Também existem diferentes layouts disponíveis: páginas de propriedade única, páginas de inventário, modelos de agente e agência.

Neste ponto, você praticamente tem seu site ativo e pronto para uso. A única coisa que resta é configurá-lo e adicionar conteúdo.

Ajuste a aparência do seu site

O HomePress é fornecido com o construtor de páginas Elementor, o que facilita muito o ajuste da aparência do site.

Comece fazendo o upload do seu logotipo e alterando os títulos no site.

Em seguida, você pode alterar as cores. As opções avançadas de tema simplificam esse processo e oferecem controle total de todos os detalhes.

Adicionando páginas e elementos de página

A interface intuitiva do painel de administração do tema permite adicionar sem esforço novas páginas e elementos e configurá-los como quiser. Você pode adicionar barras laterais e organizar itens de menu, adicionar mídia e conteúdo de texto.

O conjunto de ferramentas de arrastar e soltar e um alto nível de personalização tornam a criação de sites rápida e fácil.

Adicionando propriedades ao seu site

Sites imobiliários são todos sobre propriedades. Assim, assim que terminar de personalizar seu site, você pode passar para a parte principal – adicionar conteúdo às suas páginas, ou seja, criar listagens de propriedades.

Você pode ter uma pergunta: é possível iniciar um site de classificados para imóveis?

A resposta é sim! É típico para o nicho imobiliário ter sites de diretório. Lembre-se das estatísticas que mencionamos sobre pesquisas online. Isto é o que torna possível criar um site de classificados. No entanto, muito planejamento de marketing está por trás de um negócio online imobiliário bem-sucedido.

Mas antes de passar para a parte promocional, vamos dar uma olhada na opção que torna realmente simples criar um diretório de anúncios de imóveis.

O tema HomePress é alimentado pelo plugin uListing - plugin WordPress de listagem e anúncios classificados, que permite adicionar facilmente listagens de propriedades. uListing é uma ferramenta completa que não requer nenhum software complementar. Além disso, o HomePress suporta integrações de plugins IDX, o que facilita ainda mais a importação de listagens do seu banco de dados. Além disso, você pode adicionar campos aos formulários de envio de propriedades.

Ao criar um site de diretório, você pode permitir que as pessoas se registrem em sua plataforma e enviem suas listagens também. Para controle e monitoramento adequados, existem recursos no uListing como funções de usuário e planos de assinatura que ajudam a limitar as atividades dos usuários e várias listagens disponíveis para envio.

Como funciona um site imobiliário?

Naturalmente, você pode criar diferentes tipos de sites com diferentes abordagens. Aqui estão as categorias mais comuns:

• Um site para um corretor de imóveis
• Um site para agência imobiliária
• Site do diretório de propriedades

Normalmente, os sites dedicados aos propósitos do agente e da agência desempenham a mesma função. Eles desempenham o papel dos perfis e ferramentas de geração de leads. Nesse site, você pode criar uma representação perfeita de seus serviços, criar um perfil profissional de ótima aparência para atrair a atenção dos visitantes e fazer um contato.

Esse tipo de site funciona como uma plataforma online para apresentar seus serviços offline.

No entanto, ao criar um site de diretório de imóveis, você pode selecionar outra abordagem. Nesse tipo, você permite que outras pessoas enviem suas propriedades para exibição em seu site. Você pode definir um preço, no nosso caso é um plano de assinatura, que impõe um determinado valor para envios de anúncios. É uma estrutura de negócios completamente diferente, pois você obtém seu lucro da operação online.

Os sites de listagem oferecem vantagens para compradores e vendedores. Como vendedor, você pode exibir sua propriedade para milhares de potenciais compradores. Como comprador, você desfruta de acesso a listagens que atendem às suas necessidades específicas, além da faixa de preço e da localização.

Que tipo de site construir depende de suas necessidades. Mas o HomePress é um tema definitivo para ambas as opções.

Quanto custaria construir um site como o MLS.com?

Como já dissemos no início, a construção de sites pode ser uma iniciativa cara. Vamos dar uma olhada nos principais custos de desenvolvimento.

1. Hospedagem e manutenção
2. Integração CMS
3. desenvolvimento web
4. Designer de Web
5. Criação de conteúdo

Se você decidir contratar uma agência criativa ou alguns freelancers onde cada profissional será responsável pela parte específica do projeto, isso pode exigir investimentos.

Mas observe as etapas novamente, elas não são as mesmas que descrevemos anteriormente? Com isso dito, usando as ferramentas listadas acima, é mais provável que você crie o site de forma rápida e muito barata. Sim, você pode gastar uma quantidade valiosa de tempo aprendendo a usar o produto, mas poderá controlar todos os aspectos do seu fluxo de trabalho.

Ainda assim, respondendo à pergunta: quanto custaria construir um site como o MLS.com? Pois bem, o MLS.com é um serviço de listagem, sem design exclusivo, mas com funcionalidades avançadas. Um site semelhante, considerando seu tamanho, complexidade e quem vai desenvolvê-lo, você pode esperar um investimento total na faixa de US$ 5.000 a US$ 15.000.

Ou você tem uma segunda opção, siga nosso pequeno guia e você não gastará mais de US $ 100. E quando chegar ao topo, gaste os US$ 5.000 que você economizou na atualização.