Cum să construiești un site imobiliar în 30 de minute

Publicat: 2020-04-17

Instrumentele și cunoștințele potrivite pot face pe oricine un antreprenor de succes în domeniul imobiliar. Piața imobiliară este înfloritoare, creând în fiecare zi mai multe oportunități.

Astăzi, multe companii transferă majoritatea proceselor operaționale în format digital. Noile tehnologii afectează totul și pe toată lumea. În urmă cu aproape 35 de ani, 22% dintre cumpărătorii de case obișnuiau să cumpere ziare și să se uite prin paginile tipărite, în timp ce o altă parte își folosea prietenii ca sursă de informații. Și ce se întâmplă acum - majoritatea potențialilor cumpărători, și anume 44%, așa cum se afirmă în raportul Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, caută proprietăți online.

Un astfel de salt în industrie are ca rezultat noi moduri de a face afaceri. Unul dintre ele este site-urile web clasificate imobiliare. Această sarcină poate fi îndeplinită de toată lumea. Oamenii preferă să ia contact online, iar tu poți exploata acest lucru și obține mai mult profit.

Și vă vom ghida prin acest proces pas cu pas și vă vom spune cum să vă actualizați afacerea cheltuind o sumă minimă de bani și timp.

Iată ce vei învăța:

  • Cât de greu este să creezi un site web precum Zillow sau Trulia?
  • Ce instrumente să folosești pentru a construi un site web imobiliar?
  • Care este cea mai bună platformă pentru a construi un site web imobiliar?
  • Cum să construiești un site web ca Zillow?
  • Este posibil să începeți un site web clasificat pentru imobiliare?
  • Cum funcționează un site imobiliar?
  • Cât de mult ar costa construirea unui site web precum MLS.com?

Cât de greu este să creezi un site web precum Zillow sau Trulia?

Ați auzit vreodată despre site-urile Zillow sau Trulia? Ei bine, dacă vă aflați în sfera profesională, trebuie să știți că Zillow este una dintre cele mai mari companii americane de baze de date, fondată în 2006. Trulia a fost achiziționată de Zillow Group în 2015. Astăzi, Zillow.com primește 195 de milioane de vizite în fiecare lună și veniturile au crescut la 1,3 miliarde de dolari în 2018.

Poveștile de succes fac întotdeauna o impresie incredibilă și motivează să stabilească obiective mai mari. Nu vom împărtăși secrete despre câștigurile de milioane. Dar cu siguranță vă putem împărtăși câteva cunoștințe despre cum să construiți un site web imobiliar profesional, care necesită cei mai puțini bani de început și aproximativ 30 de minute pentru lansare.

Crearea de site-uri web nu mai este un domeniu de oameni calificați din punct de vedere tehnic. Nu aveți nevoie de o educație specifică pentru a învăța cum să începeți un proiect digital.

Ghidul nostru util, câteva instrumente versatile și puțină imaginație - aceasta este o rețetă a propriului site web, care, în rezultat, nu poate fi mai rău decât Zillow. Deci, să răspund la întrebare, crearea unui site web nu este atât de dificilă pe cât credeai că ar fi. Vă asigurăm de asta.

Ce instrumente să folosești pentru a construi un site web imobiliar?

După cum am menționat deja, nu aveți nevoie de abilități speciale sau de tone de software necunoscut. Dimpotrivă, puteți limita toate cerințele până la 5 componente de instrumente gata și simplu de utilizat.

Una peste alta, va trebui să utilizați un serviciu pentru a înregistra numele de domeniu pentru site-ul dvs. și pentru a obține găzduire, un sistem bun de gestionare a conținutului sau un constructor de site-uri, șabloane de design prefabricate. Nu este o listă mare, nu-i așa?

Toate instrumentele sunt disponibile pe Internet. Unele dintre ele sunt gratuite, altele sunt accesibile la un preț accesibil. Alegerea ta depinde de nevoile tale și de capacitatea financiară.

Care este cea mai bună platformă pentru a construi un site web imobiliar?

Înainte de a ne aprofunda în procesul de creare a site-ului web, dorim să vă oferim câteva informații despre veriga principală a lanțului - CMS, care este recomandarea noastră și de ce ar trebui să o utilizați și dvs.

Platforma principală pentru construirea unui site web este WordPress. WordPress este literalmente una dintre cele mai bune opțiuni de pe piață. Vorbind limbaj tehnic, WordPress este un sistem de management al conținutului open-source. Este un instrument de site care rulează online și vă permite să construiți un site de orice stil fără codare. Practic, aceasta este o colecție de instrumente care facilitează gestionarea structurii și conținutului site-ului.

Ce este bun la WordPress?

Unul dintre cele mai mari avantaje este că poate fi descărcat gratuit de oricine. WordPress este perfect atât pentru începători, cât și pentru profesioniști. Interfața intuitivă și simplă a tabloului de bord Admin îl face ușor de gestionat și vă oferă toate caracteristicile esențiale și opțiunile de personalizare.

Peste 50.000 de instrumente, plugin-uri și șabloane de design puternice sunt disponibile pentru a adăuga și mai multă valoare site-ului. WordPress vă permite să colectați date statistice despre activitatea dvs.

Include, de asemenea, un editor de conținut puternic, care vă permite să gestionați cu ușurință conținutul multimedia.

Cum să construiești un site web ca Zillow?

Să începem și să aflăm ce pași trebuie să urmăm pentru a ne crea propriul site imobiliar.

Alegerea numelui de domeniu

Primul lucru pe care va trebui să-l faci este să alegi numele site-ului. Domeniul site-ului dvs. nu este altceva decât adresa sa unică. Există o mulțime de registratori de domenii din care să alegeți. Unul dintre cele mai populare este GoDaddy. Registratorul are în administrare aproximativ 19 milioane de domenii și este considerat cel mai mare din lume. Încercați să îl utilizați pentru a obține numele de domeniu dorit.

Dar înainte de a o face, gândiți-vă bine la nume. Vă sugerăm să urmați câțiva pași simpli când alegeți o opțiune. Identificați mai multe cuvinte cheie care reprezintă site-ul și ideea dvs. și răsfoiți aceste opțiuni prin generatorul de nume de domeniu. Selectați cea mai bună opțiune oferită de generatorul de domenii. Pentru a vă asigura că ați ales alegerea corectă, rețineți că cel mai bun rezultat al dvs. trebuie să îndeplinească următoarele criterii:

  • Ar trebui să fie scurt și clar pentru a evita introducerea greșită.
  • Prin urmare, trebuie să fie memorabil – original și unic.

Este întotdeauna benefic să aveți un site web .com pentru site-urile dvs. imobiliare comerciale.

Când obțineți numele care este disponibil, veți vedea prețul. De obicei, prețurile nu sunt mari și încep de la 8 USD pentru primul an.

Lucrurile unice și creative, dar simple, sunt ușor de citit și de pronunțat. Fii creativ și încearcă să reflecte ideea proiectului tău prin nume.

Web hosting

După ce ați definit cum va fi numit site-ul dvs., puteți trece la pasul următor. În această etapă, trebuie să obțineți un spațiu web sau găzduire.

Obținând o găzduire web, obțineți practic un loc pe un server web pentru a stoca toate fișierele site-ului. Un furnizor de găzduire este, de asemenea, responsabil pentru livrarea acestor fișiere odată ce browserul face o solicitare către site-ul dvs.

Dacă încercați să „google” furnizorul de găzduire web , rezultatele căutării vă vor arăta mii de opțiuni, ceea ce face mai dificil să faceți o alegere. Avand in vedere ca acest serviciu este platit, companiile concurente intre ele oferind servicii la un pret mai ieftin incercand sa atraga mai multi clienti.

Vă recomandăm cu căldură Bluehost. Cel mai bun serviciu de găzduire înseamnă de obicei:

  • timp maxim de funcționare;
  • încărcare rapidă a paginii;
  • Securitate;
  • suport adecvat și depanare.

Acestea sunt serviciile necesare pentru buna si eficienta functionare a site-ului dumneavoastra. Și Bluehost cu siguranță îndeplinește toate aceste cerințe. În plus, este disponibil la o taxă accesibilă, care începe de la 3 USD pe lună.

Tot ce trebuie să faceți este să selectați planul care vi se potrivește, să treceți la checkout și să obțineți spațiul dvs.

Instalare WordPress

Pasul suplimentar pe care trebuie să-l facem este instalarea sistemului de management al conținutului. Am menționat deja că recomandarea noastră este WordPress. Cu toate acestea, puteți găsi multe alte opțiuni și o puteți selecta pe cea care vă place. Dar revenind la abordarea noastră, trebuie să instalăm mai întâi WordPress CMS.

Puteți accesa instalarea direct din panoul serverului. Dacă alegi și Bluehost, atunci poți să mergi la Cpanel și să navighezi la secțiunea site-ului web. Găsiți acolo butonul „Instalați WordPress” și faceți clic pe el.

Furnizați numele de domeniu când vi se cere și introduceți adresa de e-mail și parola pentru autentificarea WordPress. Citiți și acceptați acordul de service și continuați cu instalarea.

Un mic sfat de la noi: Chiar dacă alegeți un alt serviciu de găzduire în loc de Bluehost, pașii de instalare sunt de obicei identici.

Obținerea unei teme WP

Cu WordPress instalat, este momentul să obțineți o temă imobiliară. Care este tema? O temă este o colecție de șabloane care definesc aspectul și afișarea unui site web.

În timp ce căutați tema potrivită, nu vă concentrați doar asupra aspectelor de design. Există o mulțime de puncte la care trebuie să te gândești. Acestea includ funcții de monetizare, opțiuni de personalizare, nivel de asistență și flexibilitate. Este mai bine să faceți o listă cu caracteristicile pe care vă așteptați să le aibă tema și să o urmați atunci când alegeți.

Unde găsiți cele mai bune teme WordPress? Presupunem că ThemeForest.net este o soluție supremă. Această piață cu aproape 50.000 de șabloane de site-uri pentru orice scop. Preturile sunt si ele diferite, exista si produse gratuite. Pur și simplu accesați site-ul web, selectați categoria imobiliară și căutați opțiuni.

Alegerea noastră este tema WordPress imobiliară HomePress dezvoltată de StylemixThemes.

Tema este perfectă pentru site-urile web de afaceri legate de proprietăți și concepută special pentru un director de listări de proprietăți și include următoarele caracteristici cheie:

  • Compatibil cu dispozitivele mobile
  • Motor de căutare optimizat
  • Informații de contact importante
  • Faceți clic pentru a apela butoanele
  • Aspecte curate, neaglomerate
  • Implementarea IDX
  • Conectare socială
  • Magneți de plumb
  • Blog
  • Instrumente pentru cumpărători de case, cum ar fi un calculator ipotecar
  • Liste recomandate
  • Galerii de imagini.

Acestea sunt elementele esențiale ale unui site imobiliar. Și HomePress le are pe toate și chiar mai multe.

După achiziționarea temei, descărcați fișierul acesteia și instalați-l. HomePress vine cu un pachet de demonstrații prefabricate. Puteți selecta orice doriți și îl puteți importa doar cu un singur clic. Există, de asemenea, diferite aspecte disponibile: pagini de proprietate unice, pagini de inventar, șabloane de agenți și agenții.

În acest moment, practic aveți site-ul dvs. web activ și gata de utilizare. Singurul lucru care mai rămâne este să îl configurați și să adăugați conținut.

Ajustați modul în care arată site-ul dvs

HomePress este furnizat cu generatorul de pagini Elementor, ceea ce face foarte ușor să ajustați aspectul și senzația site-ului web.

Începeți de la încărcarea logo-ului și schimbarea titlurilor de pe site.

Apoi, puteți schimba culorile. Opțiunile avansate ale temei simplifică acest proces și vă oferă control total asupra fiecărui detaliu.

Adăugarea de pagini și elemente de pagină

Interfața intuitivă a panoului de administrare a temei vă permite să adăugați fără efort pagini și elemente noi și să le configurați după cum doriți. Puteți adăuga bare laterale și organiza elemente de meniu, puteți adăuga conținut media și text.

Setul de instrumente drag and drop și un nivel ridicat de personalizare transformă construirea site-ului web rapid și ușor.

Adăugarea proprietăților pe site-ul dvs

Site-urile imobiliare sunt toate despre proprietăți. Deci, odată ce ați terminat de personalizat site-ul, puteți trece la partea principală - adăugarea de conținut în paginile dvs., și anume, crearea de listări de proprietăți.

Este posibil să aveți o întrebare: este posibil să începeți un site web clasificat pentru imobiliare?

Raspunsul este da! Este tipic pentru nișa imobiliară să aibă site-uri web de directoare. Amintiți-vă de statisticile pe care le-am menționat despre căutările online. Acesta este ceea ce face posibilă crearea unui site web clasificat. Cu toate acestea, o mulțime de planificare de marketing se află în spatele unei afaceri imobiliare online de succes.

Dar înainte de a trece la partea promoțională, să aruncăm o privire la opțiunea care face foarte simplă crearea unui director de listări de proprietăți.

Tema HomePress este alimentată de pluginul uListing — pluginul WordPress pentru listări și anunțuri clasificate, care vă permite să adăugați cu ușurință liste de proprietăți. uListing este un instrument complet care nu necesită niciun software suplimentar. În plus, HomePress acceptă integrări de plugin IDX, ceea ce face și mai ușor să importați listări din baza de date. Pe lângă aceasta, puteți adăuga câmpuri la formularele de trimitere a proprietăților.

Prin crearea unui site web director, puteți permite oamenilor să se înregistreze pe platforma dvs. și să trimită, de asemenea, listele lor. Pentru un control și monitorizare adecvate, există caracteristici în uListing precum rolurile de utilizator și planurile de abonament care ajută la limitarea activităților utilizatorilor și un număr de listări disponibile pentru trimitere.

Cum funcționează un site imobiliar?

Desigur, puteți crea diferite tipuri de site-uri web cu abordări diferite. Iată cele mai comune categorii:

  • Un site web pentru un agent imobiliar
  • Un site web pentru o agenție imobiliară
  • Site-ul director al proprietăților

De obicei, site-urile web care sunt dedicate scopurilor agentului și agenției îndeplinesc aceeași funcție. Aceștia joacă rolul profilurilor și al instrumentelor de generare de lead-uri. Pe un astfel de site web puteți crea o reprezentare perfectă a serviciilor dvs., puteți crea un profil profesional cu aspect grozav pentru a atrage atenția vizitatorilor și a stabili un contact.

Acest tip de site web funcționează ca o platformă online pentru a vă prezenta serviciile offline.

Cu toate acestea, atunci când creați un site web de director imobiliar, puteți selecta o altă abordare. În acest tip, permiteți altor persoane să-și trimită proprietățile pentru afișare pe site-ul dvs. web. Puteți seta un preț, în cazul nostru este un plan de abonament, care impune o anumită valoare pentru trimiterile de listări. Este un cadru de afaceri complet diferit, deoarece obțineți profit din operațiunea online.

Site-urile web de listare oferă avantaje atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători. În calitate de vânzător, puteți afișa proprietatea pentru mii de potențiali cumpărători. În calitate de cumpărător, vă bucurați de accesul la listări care se potrivesc nevoilor dvs. particulare, dincolo de intervalul de preț și locație.

Ce tip de site web să construiești depinde de nevoile tale. Dar HomePress este o temă supremă pentru ambele opțiuni.

Cât de mult ar costa construirea unui site web precum MLS.com?

După cum am spus deja la început, construirea unui site web poate fi o inițiativă costisitoare. Să aruncăm o privire asupra costurilor cheie de dezvoltare.

  1. Gazduire si intretinere
  2. Integrare CMS
  3. dezvoltare web
  4. web design
  5. Crearea de conținut

Dacă decideți să angajați o agenție de creație sau niște freelanceri unde fiecare profesionist va fi responsabil pentru partea specifică a proiectului, aceasta ar putea necesita investiții.

Dar uită-te din nou prin pași, nu sunt aceiași pe care i-am descris mai devreme? Acestea fiind spuse, folosind instrumentele enumerate mai sus, este mai probabil să construiți singur site-ul rapid și cu adevărat ieftin. Da, este posibil să petreceți o cantitate valoroasă de timp, învățând cum să utilizați produsul, dar veți putea controla fiecare aspect al fluxului de lucru.

Totuși, răspunzând la întrebarea: cât ar costa să construiești un site web precum MLS.com? Ei bine, MLS.com este un serviciu de listare, fără design exclusiv, dar cu funcționalitate avansată. Un site similar, având în vedere dimensiunea, complexitatea și cine îl va dezvolta, vă puteți aștepta la o investiție totală în intervalul 5.000 – 15.000 USD.

Sau aveți o a doua opțiune, urmați micul nostru ghid și nu veți cheltui mai mult de 100 USD. Și odată ce ajungi în vârf, cheltuiește cei 5.000 USD pe care i-ai economisit la actualizare.