Cómo construir un sitio web de bienes raíces en 30 minutos

Las herramientas y el conocimiento adecuados pueden convertir a cualquiera en un empresario exitoso en el campo de los bienes raíces. El mercado de la vivienda está floreciendo y cada día crea más oportunidades.

Hoy en día muchas empresas están transfiriendo la mayor parte de los procesos de operación a formato digital. Las nuevas tecnologías afectan a todo ya todos. Hace casi 35 años, el 22% de los compradores de vivienda solía comprar periódicos y hojear las páginas impresas, mientras que otra parte usaba a sus amigos como fuente de información. Y lo que está sucediendo ahora: la mayoría de los compradores potenciales, es decir, el 44%, como se indica en el informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, busca las propiedades en línea.

Tal salto en la industria da como resultado nuevas formas de hacer negocios. Uno de ellos son los sitios web clasificados de bienes raíces. Esta tarea podría ser realizada por todos. La gente prefiere hacer contacto en línea, y puedes aprovechar esto y obtener más ganancias.

Y lo guiaremos a través de este proceso paso a paso y le diremos cómo actualizar su negocio gastando una cantidad mínima de dinero y tiempo.

Esto es lo que vas a aprender:

• ¿Qué tan difícil es crear un sitio web como Zillow o Trulia?
• ¿Qué herramientas usar para construir un sitio web inmobiliario?
• ¿Cuál es la mejor plataforma para construir un sitio web inmobiliario?
• ¿Cómo construir un sitio web como Zillow?
• ¿Es posible iniciar un sitio web clasificado para bienes raíces?
• ¿Cómo funciona una web inmobiliaria?
• ¿Cuánto costaría construir un sitio web como MLS.com?

¿Qué tan difícil es crear un sitio web como Zillow o Trulia?

¿Alguna vez has oído hablar de los sitios web de Zillow o Trulia? Pues si estás dentro del ámbito profesional, debes saber que Zillow es una de las mayores empresas de bases de datos americanas, fundada en 2006. Trulia fue adquirida por Zillow Group en 2015. Hoy Zillow.com recibe 195 millones de visitas cada mes, y su los ingresos aumentaron a $ 1.3 mil millones en 2018.

Las historias de éxito siempre causan una impresión increíble y motivan a establecer metas más grandes. No vamos a compartir secretos sobre cómo ganar millones. Pero definitivamente podemos compartir algunos conocimientos con usted sobre cómo crear un sitio web profesional de bienes raíces que requiera la menor cantidad de capital inicial y aproximadamente 30 minutos para su lanzamiento.

La creación de sitios web ya no es un campo de personas técnicamente calificadas. No necesitas una formación específica para aprender a poner en marcha un proyecto digital.

Nuestra guía útil, varias herramientas versátiles y un poco de imaginación: esa es una receta de su propio sitio web, que como resultado no puede ser peor que Zillow. Entonces, respondiendo a la pregunta, crear un sitio web no es tan difícil como pensaba que sería. Te lo vamos a asegurar.

¿Qué herramientas usar para construir un sitio web inmobiliario?

Como ya mencionamos, no necesitas habilidades especiales o toneladas de software desconocido. Por el contrario, puede limitar todos los requisitos hasta 5 componentes de herramientas listas y fáciles de usar.

En general, deberá utilizar un servicio para registrar el nombre de dominio de su sitio web y obtener alojamiento, un buen sistema de administración de contenido o creador de sitios, plantillas de diseño prefabricadas. No es una gran lista, ¿no?

Todas las herramientas están disponibles en Internet. Algunos de ellos son gratuitos, algunos son accesibles a un precio asequible. Su elección depende de sus necesidades y capacidad financiera.

¿Cuál es la mejor plataforma para construir un sitio web inmobiliario?

Antes de profundizar en el proceso de creación de sitios web, queremos brindarle información sobre el eslabón principal de la cadena: CMS, cuál es nuestra recomendación y por qué debería usarlo también.

La plataforma líder para construir un sitio web es WordPress. WordPress es literalmente una de las mejores opciones del mercado. Hablando en lenguaje técnico, WordPress es un sistema de gestión de contenido de código abierto. Es una herramienta de sitio web que se ejecuta en línea y le permite construir un sitio de cualquier estilo sin codificación. Básicamente, se trata de una colección de instrumentos que facilita la gestión de la estructura y el contenido del sitio.

¿Qué tiene de bueno WordPress?

Una de las mayores ventajas es que es gratis para que cualquiera lo descargue. WordPress es perfecto tanto para principiantes como para profesionales. La interfaz intuitiva y simple del panel de administración facilita la administración y le brinda todas las características esenciales y opciones de personalización.

Más de 50 000 potentes herramientas, complementos y plantillas de diseño están disponibles para agregar aún más valor al sitio web. WordPress le permite recopilar datos estadísticos sobre su actividad.

También incluye un potente editor de contenido que le permite administrar fácilmente el contenido multimedia.

¿Cómo construir un sitio web como Zillow?

Comencemos y descubramos qué pasos debemos seguir para crear nuestro propio sitio web inmobiliario.

Elegir el nombre de dominio

Lo primero que tendrás que hacer es elegir el nombre del sitio web. El dominio de su sitio no es más que su dirección única. Hay muchos registradores de dominios para elegir. Uno de los más populares es GoDaddy. El registrador tiene alrededor de 19 millones de dominios bajo administración y es considerado como el más grande del mundo. Intente usarlo para adquirir el nombre de dominio deseado.

Pero antes de hacerlo, piensa bien en el nombre. Le sugerimos que siga algunos pasos simples mientras elige una opción. Identifique varias palabras clave que representen su sitio e idea y explore estas opciones a través del generador de nombres de dominio. Selecciona la mejor opción proporcionada por el generador de dominios. Para asegurarse de elegir la opción correcta, tenga en cuenta que su mejor resultado debe cumplir con los siguientes criterios:

• Debe ser breve y claro para evitar errores de escritura.
• Tiene que ser memorable, por lo tanto, original y único.

Siempre es beneficioso tener un sitio web .com para sus sitios web de bienes raíces comerciales.

Cuando obtenga el nombre que está disponible, verá el precio. Por lo general, los precios no son muy altos y comienzan en $8 durante el primer año.

Las cosas únicas y creativas pero simples son fáciles de leer y pronunciar. Sea creativo e intente reflejar la idea de su proyecto a través del nombre.

alojamiento web

Después de definir cómo se llamará su sitio web, puede pasar al siguiente paso. En esta etapa, necesita obtener un espacio web o alojamiento.

Al obtener un alojamiento web, prácticamente obtiene un lugar en un servidor web para almacenar todos los archivos del sitio web. Un proveedor de alojamiento también es responsable de entregar estos archivos una vez que el navegador realiza una solicitud a su sitio web.

Si intenta "googlear" el proveedor de alojamiento web, los resultados de la búsqueda le mostrarán miles de opciones, lo que dificultará la elección. Teniendo en cuenta que este servicio es de pago, las empresas compiten entre sí prestando servicios a un precio más económico intentando captar más clientes.

Recomendamos encarecidamente Bluehost. El mejor servicio de hosting generalmente significa:

• máximo tiempo de actividad;
• carga rápida de páginas;
• seguridad;
• soporte y solución de problemas adecuados.

Estos son los servicios que son necesarios para el funcionamiento fluido y eficiente de su sitio web. Y Bluehost ciertamente cumple con todos estos requisitos. Además, está disponible a un precio asequible, que comienza en $3 al mes.

Todo lo que necesita hacer es seleccionar el plan que más le convenga, proceder al pago y obtener su espacio.

Instalación de WordPress

El siguiente paso que debemos dar es instalar el sistema de administración de contenido. Ya mencionamos que nuestra recomendación es WordPress. Sin embargo, puedes encontrar muchas otras opciones y seleccionar la que más te guste. Pero volviendo a nuestro enfoque, primero debemos instalar WordPress CMS.

Puede acceder a la instalación directamente desde el panel del servidor. Si también elige Bluehost, puede ir a su Cpanel y navegar a la sección del sitio web. Encuentra el botón "Instalar WordPress" allí y haz clic en él.

Proporcione su nombre de dominio cuando se le solicite e ingrese la dirección de correo electrónico y la contraseña para iniciar sesión en WordPress. Lea y acepte el acuerdo de servicio y continúe con la instalación.

Un pequeño consejo nuestro: incluso si elige otro servicio de alojamiento en lugar de Bluehost, los pasos de instalación suelen ser idénticos.

Conseguir un tema de WP

Con WordPress instalado es el momento de conseguir un tema inmobiliario. ¿Cuál es el tema? Un tema es una colección de plantillas que definen la apariencia y visualización de un sitio web.

Mientras busca el tema apropiado, no se concentre solo en los aspectos de diseño. Hay muchos puntos en los que debes pensar. Estos incluyen características de monetización, opciones de personalización, nivel de soporte y flexibilidad. Es mejor hacer una lista de las características que espera que tenga el tema y seguirla al elegir.

¿Dónde encontrar los mejores temas de WordPress? Suponemos que ThemeForest.net es una solución definitiva. Este mercado con casi 50,000 plantillas de sitios web para cualquier propósito. Los precios también son diferentes, también hay productos gratuitos. Simplemente siga el sitio web, seleccione la categoría de bienes raíces y busque opciones.

Nuestra elección es el tema de WordPress inmobiliario de HomePress desarrollado por StylemixThemes.

El tema es perfecto para sitios web comerciales relacionados con propiedades y está diseñado específicamente para un directorio de listados de propiedades e incluye las siguientes características clave:

• Compatible con dispositivos móviles
• Motor de búsqueda optimizado
• Información de contacto prominente
• Haga clic para llamar a los botones
• Diseños limpios y despejados
• implementación IDX
• Inicio de sesión social
• Imanes de plomo
• Blog
• Herramientas para compradores de vivienda como una calculadora de hipotecas
• Listas destacadas
• Galerías de imágenes.

Estos son los elementos esenciales de un sitio web inmobiliario. Y HomePress los tiene todos y aún más.

Después de comprar el tema, descargue su archivo e instálelo. HomePress viene con un paquete de demostraciones prefabricadas. Puede seleccionar cualquiera que desee e importarlo con solo un clic. También hay diferentes diseños disponibles: páginas de propiedades individuales, páginas de inventario, plantillas de agentes y agencias.

En este punto, prácticamente tienes tu sitio web vivo y listo para usar. Lo único que queda es configurarlo y agregar contenido.

Ajusta el aspecto de tu sitio web

HomePress se suministra con el generador de páginas Elementor, lo que hace que sea muy fácil ajustar la apariencia del sitio web.

Comience cargando su logotipo y cambiando títulos en el sitio web.

A continuación, puede cambiar los colores. Las opciones de temas avanzados simplifican este proceso y le brindan un control total de cada detalle.

Adición de páginas y elementos de página

La interfaz intuitiva del panel de administración del tema le permite agregar sin esfuerzo nuevas páginas y elementos y configurarlos como desee. Puede agregar barras laterales y organizar elementos de menú, agregar medios y contenido de texto.

El conjunto de herramientas de arrastrar y soltar y un alto nivel de personalización hacen que la creación de sitios web sea rápida y sencilla.

Agregar propiedades a su sitio web

Los sitios web de bienes raíces tienen que ver con las propiedades. Entonces, una vez que termine de personalizar su sitio web, puede pasar a la parte principal: agregar contenido a sus páginas, es decir, crear listados de propiedades.

Es posible que tenga una pregunta: ¿es posible iniciar un sitio web clasificado para bienes raíces?

¡La respuesta es sí! Es típico que el nicho de bienes raíces tenga sitios web de directorios. Recuerda las estadísticas que mencionamos sobre las búsquedas en línea. Esto es lo que hace posible crear un sitio web clasificado. Sin embargo, una gran cantidad de planificación de marketing se encuentra detrás de un exitoso negocio de Bienes Raíces en línea.

Pero antes de pasar a la parte promocional, echemos un vistazo a la opción que hace que sea realmente sencillo crear un directorio de listados de propiedades.

El tema de HomePress funciona con el complemento uListing: complemento de WordPress para listados y anuncios clasificados, que le permite agregar fácilmente listados de propiedades. uListing es una herramienta completa que no requiere ningún software adicional. Además de esto, HomePress admite integraciones de complementos IDX, lo que facilita aún más la importación de listados desde su base de datos. Además de esto, puede agregar campos a los formularios de envío de propiedades.

Al crear un sitio web de directorio, puede permitir que las personas se registren en su plataforma y también envíen sus listados. Para un control y seguimiento adecuados, existen funciones en uListing como roles de usuario y planes de suscripción que ayudan a limitar las actividades de los usuarios y una serie de listados disponibles para enviar.

¿Cómo funciona una web inmobiliaria?

Naturalmente, puede crear diferentes tipos de sitios web con diferentes enfoques. Estas son las categorías más comunes:

• Un sitio web para un agente inmobiliario
• Un sitio web para la agencia inmobiliaria
• Sitio web del directorio de propiedades

Por lo general, los sitios web que están dedicados a los propósitos del agente y la agencia realizan la misma función. Desempeñan el papel de los perfiles y las herramientas de generación de leads. En un sitio web de este tipo, puede crear una representación perfecta de sus servicios, crear un perfil profesional de gran apariencia para atraer la atención de los visitantes y hacer un contacto.

Este tipo de sitio web funciona como una plataforma en línea para presentar sus servicios fuera de línea.

Sin embargo, cuando crea un sitio web de directorio de bienes raíces, puede seleccionar otro enfoque. En este tipo, permite que otras personas envíen sus propiedades para mostrarlas en su sitio web. Puede establecer un precio, en nuestro caso es un plan de suscripción, que impone un cierto valor para los envíos de listados. Es un marco comercial completamente diferente, ya que obtiene su beneficio de la operación en línea.

Los sitios web de listados ofrecen ventajas tanto para compradores como para vendedores. Como vendedor, puede mostrar su propiedad a miles de compradores potenciales. Como comprador, disfruta del acceso a listados que se ajustan a sus necesidades particulares, más allá del rango de precios y la ubicación.

Qué tipo de sitio web construir depende de sus necesidades. Pero HomePress es un tema definitivo para ambas opciones.

¿Cuánto costaría construir un sitio web como MLS.com?

Como ya dijimos al principio, la creación de sitios web puede ser una iniciativa costosa. Echemos un vistazo a los costes clave de desarrollo.

1. Alojamiento y mantenimiento
2. Integración CMS
3. desarrollo web
4. diseño web
5. Creación de contenido

Si decide contratar una agencia creativa o algunos trabajadores independientes donde cada profesional será responsable de la parte específica del proyecto, eso podría requerir inversiones.

Pero mire los pasos nuevamente, ¿no son los mismos que describimos anteriormente? Dicho esto, al usar las herramientas que enumeramos anteriormente, es más probable que construya el sitio web usted mismo de manera rápida y realmente económica. Sí, puede pasar una valiosa cantidad de tiempo aprendiendo a usar el producto, pero podrá controlar todos los aspectos de su flujo de trabajo.

Aún así, respondiendo a la pregunta: ¿cuánto costaría construir un sitio web como MLS.com? Bueno, MLS.com es un servicio de listado, sin un diseño exclusivo, pero con una funcionalidad avanzada. Un sitio similar, considerando su tamaño, complejidad y quién lo va a desarrollar, puede esperar una inversión total en el rango de $5,000 – $15,000.

O tienes una segunda opción, sigue nuestra pequeña guía y no gastarás más de $100. Y una vez que llegue a la cima, gaste esos $5,000 que ahorró en la actualización.