5 motive grozave pentru care ar trebui să folosiți tururile virtuale ale casei pentru a vinde proprietăți

Realitatea virtuală este cea mai recentă tehnologie care vă oferă o experiență realistă prin computer sau telefon.

O mulțime de magazine online oferă acum 360 de modele de produse. Vă puteți deplasa în orice unghi pentru a inspecta produsele ca și cum le-ați verifica în persoană.

Chiar și majoritatea colegiilor adaugă acum tururi virtuale ale campusurilor lor pentru a atrage mai mulți studenți. În special, tururi virtuale ale căminelor lor.

De asemenea, este timpul să folosiți tururile virtuale în industria imobiliară.

Dacă sunteți un agent imobiliar, ați putea beneficia cu adevărat de a adăuga tururi virtuale de acasă pe site-ul dvs. de înregistrare pentru a vinde proprietăți.

Astăzi, vom discuta motivele pentru care ar trebui să utilizați tururi virtuale la domiciliu pentru a vinde proprietăți și cum acest lucru va aduce o conversie mai eficientă pentru afacerea dvs. imobiliară.

Să începem.

De ce să folosiți tururi virtuale de case atunci când vindeți case?

După cum am menționat mai devreme, tururile virtuale de acasă sunt cea mai recentă și cea mai credibilă modalitate de a promova casele de vânzare.

Acum să analizăm câteva dintre beneficiile cheie pe care le puteți obține din utilizarea tururilor virtuale.

1. Obțineți mai mulți cumpărători potențiali

Când listați case de vânzare pe site-ul dvs., probabil că mulți oameni văd proprietăți, dar foarte puțini fac întrebări.

Și dintre cei care se întreabă, cei mai mulți dintre ei nu iau niciodată o decizie chiar și după ce ai dat atâtea detalii la telefon.

În cele din urmă, ajungeți la puținii care doresc să viziteze proprietăți.

Acum, aici este chestia. Singurul vizual pe care l-au avut înainte de a le vizita erau fotografiile pe care le-ați pus pe site-ul dvs.

Odată ce vizitează, dacă nu le satisface așteptările, resping în majoritatea cazurilor.

Acesta este un indiciu clar că interesul oamenilor depinde în mare măsură de așteptările pe care le puteți crea în mintea lor cu privire la proprietate înainte de a alege să viziteze.

Dacă includeți un tur virtual al casei, persoana care vizionează va putea experimenta un tur realist al casei în timp ce stă acasă.

Ei vor putea obține o imagine completă a modului în care va arăta casa atunci când o vizitează în persoană.

Acum, acest lucru vă va oferi 3 avantaje majore:

• Persoana va rămâne mai mult timp pe site-ul dvs. atunci când explorează turul virtual, prin urmare va avea mai mult timp să aleagă pe site-ul dvs. și probabil, în cele din urmă, se va interesa. Știi că, cu cât petreci mai mult timp, cu atât devine mai atractiv.

• Oamenii care sună cu orice întrebare vor face un tur bun prin casă. Prin urmare, apelarea înseamnă că sunt probabil foarte interesați și casa le satisface cerințele. Acum, să le oferi mai multe detalii va merita.

• Deoarece aveți un tur virtual, oricine cere să facă o vizită este probabil interesat să cumpere casa și veți avea șanse mai mari de a încheia afacerea. Acest lucru se datorează faptului că spectatorul va putea obține o imagine bună a casei și așteptările sale se vor potrivi atunci când el/ea o vizitează efectiv. Creste astfel sansele de a cumpara.

Și acesta este modul în care tururile virtuale de acasă pot face o mare diferență și cu siguranță vor crește potențialii cumpărători.

2. Concentrați-vă pe închiderea ofertelor în timp ce casele se vând singure

Tururile virtuale ale caselor de vânzare vă pot economisi mult timp și efort și vă vor permite să vă concentrați mai mult pe creșterea veniturilor afacerii dvs., în loc să pierdeți mult timp.

Acum că știi că persoana cu care vei avea de-a face a făcut deja un tur virtual, poți să te concentrezi pe încheierea de oferte, să mergi la negocieri și să oferi detalii suplimentare despre casă, cum ar fi istoria sau cartierul acesteia.

Nu trebuie să petreceți ore întregi la telefon, încercând să convingeți oamenii cu detalii despre casa în sine.

Casele se vând prin tururi virtuale. Oamenii care apelează a dezvoltat un interes real.

Tot ce trebuie să faceți acum este să stabiliți o vizită și să lucrați la încheierea tranzacției.

În momentul în care un client pășește în casă, el/ea va ști că exact asta a experimentat în turul virtual și exact ceea ce a vizualizat despre locuință care i-a atras în primul rând.

Prin urmare, veți avea șanse mai mari de a încheia oferte.

3. Creșteți răspunsul de urmărire

În calitate de agent imobiliar, sunteți mereu ocupat să verificați noi proprietăți la vânzare și să vorbiți cu clienții interesați să cumpere case. Este într-adevăr o sarcină agitată să vă mențineți sarcinile de zi cu zi.

Probabil că vei primi oameni care lasă mesaje pe site-ul tău despre întrebări sau prin e-mailuri.

Și uneori primiți apeluri, în timp ce încercați să încheiați o afacere, la care nu puteți răspunde și, prin urmare, lasă mesaje vocale.

Toate acestea sunt greu de urmărit.

Trebuie să le enumerați și apoi să reveniți la ele, în speranța că sunt încă interesați.

Și, cel mai adesea, oamenii nu răspund la încercarea ta de a-i urmări decât dacă sunt cu adevărat interesați.

Asta înseamnă că nu ai de unde să știi nivelul de interes pe care îl are o persoană atunci când a făcut ancheta, deși este evident că este dispus să cumpere o casă mai devreme sau mai târziu.

Realizarea de tururi virtuale la domiciliu poate face o mare diferență atunci când vindeți proprietăți.

Puteti fi siguri ca cei care intreaba, dupa ce au facut un tur virtual, sunt probabil interesati intr-o mare masura deoarece au vazut exact ce vor primi si probabil asta cautau.

Prin urmare, veți obține un răspuns mai bun atunci când vă întoarceți.

4. Ajută la luarea unei decizii

Există oameni care pur și simplu verifică listări și fac întrebări pentru a le compara cu casele pe care le verifică pe alte listări.

Acești oameni încă nu sunt siguri ce vor și probabil vor vizita mai multe case înainte de a lua o decizie.

În general, atunci când vă întreabă pentru mai multe detalii, ei încă nu au prea mult interes.

Veți lua timp și efort pentru a încerca să îi urmăriți și să oferiți mai multe detalii, dar la sfârșitul zilei, ei vor lua o decizie după ce vor auzi de la toate companiile de listare despre care au întrebat.

Cu toate acestea, dacă utilizați tururi virtuale, o persoană va putea obține o vedere detaliată a casei; o imagine realistă pe care el/ea nu o va obține de la alte site-uri de listări de proprietăți.

Deci, perspectiva ar putea dezvolta un interes instantaneu și probabil să nu mai caute în altă parte.

5. Mai ușor să vă promovați afacerea și site-ul web

Deoarece tururile virtuale sunt încă destul de noi, mulți agenți imobiliari nu le-au folosit încă în mod corespunzător.

Dacă alegeți să utilizați tururi virtuale pe site-ul dvs., veți fi cu un pas înaintea lotului.

Veți avea un punct puternic de valoare de marketing, că oferiți vizitatorilor tururi virtuale de acasă.

Oamenii vor putea lua o decizie informată atunci când vă folosesc site-ul.

Veți putea să vă remarcați în industrie, deoarece oamenii vă vor găsi mai de încredere.

Crearea de tururi virtuale la domiciliu este mai accesibilă și mai ușoară decât credeți

A fost o vreme când prin cuvântul tururi virtuale de acasă, oamenii ar înțelege că este un tur video. Mai târziu a venit turul casei de păpuși cu model 3D.

Ei bine, crearea de tururi video virtuale necesită să angajați o echipă video costisitoare sau o casă de producție.

Crearea unui model de casă de păpuși 3D necesită să angajați experți în acest domeniu.

Încercarea de a crea acestea va costa o avere și nu merită să investești, în comparație cu ceea ce vei câștiga dintr-o vânzare.

Cu toate acestea, tururile virtuale au un nou sens acum.

Acum există mai multe instrumente de creare a tururilor virtuale imobiliare care vă vor permite să creați tururi virtuale pe cont propriu, fără a fi nevoie să angajați un expert și la un cost rezonabil de scăzut.

De exemplu, dacă utilizați WordPress pe site-ul dvs. web, puteți găsi acest plugin uimitor numit WPVR.

Este simplu de utilizat și vă va face foarte ușor să creați tururi virtuale de acasă atunci când vindeți proprietăți.

WP VR – Creator de tur virtual de calitate pentru WordPress

Folosind WPVR, tot ce aveți nevoie este să faceți imagini panoramice 360 ​​ale tuturor camerelor dintr-o casă și unele din afara casei și să le încărcați în plugin.

Pluginul vă va ajuta apoi să creați un tur virtual realist.

Veți putea să-l configurați astfel încât un spectator să poată merge din cameră în cameră și să se uite în jur, să mărească și să micșoreze și să obțină o vizită detaliată a casei de la distanță.

Veți avea, de asemenea, opțiunea de a afișa informații despre clic în anumite puncte.

Deci, dacă aveți informații specifice de furnizat, să spunem istoricul designului șemineului, puteți seta o pictogramă mică pe care să faceți clic, pentru a vizualiza acele informații.

Cel mai bun lucru este că acest plugin vă va oferi toate tutorialele despre cum să îl utilizați.

Nu veți avea nevoie de nicio asistență din partea experților, veți putea crea turul pe cont propriu și, de asemenea, într-un timp foarte redus.

Dacă doriți să verificați pluginul WPVR, faceți clic aici.

Concluzie

După cum puteți vedea, tururile virtuale sunt foarte utile și inovatoare. Ei bine, nu există nicio garanție că tururile virtuale vor crea interes pentru fiecare client care vizitează site-ul sau orice persoană care întreabă după un tur virtual va cumpăra cu siguranță casa.

Cu toate acestea, veți găsi cu siguranță mai mulți clienți interesați și veți avea o conversie mai mare decât ceea ce aveți fără tururi virtuale.

În plus, sunt rentabile și ușor de creat. Dacă includeți tururi virtuale de acasă pe site-ul dvs., cu siguranță veți obține mai multe afaceri și veți merge înaintea altor agenți imobiliari din zona dvs.

**De asemenea, puteți consulta acest ghid complet despre cum să creați un tur virtual pentru a obține cunoștințe aprofundate despre toate instrumentele și activitățile necesare pentru crearea unui tur virtual de la zero (de exemplu, de la realizarea de fotografii până la utilizarea tururilor virtuale).

Prin urmare, îmbrățișați tururile virtuale cât mai curând posibil și veți beneficia fără îndoială.