5 grandes razones por las que debería usar recorridos virtuales de casas para vender propiedades

La Realidad Virtual es la última tecnología que le brinda una experiencia realista a través de su computadora o teléfono.

Muchas tiendas en línea ahora ofrecen 360 modelos de productos. Puede moverse en cualquier ángulo para inspeccionar los productos como si realmente los estuviera revisando en persona.

Incluso la mayoría de las universidades ahora están agregando recorridos virtuales de sus campus para atraer a más estudiantes. Especialmente, recorridos virtuales de sus dormitorios.

Asimismo, ya es hora de hacer uso de los recorridos virtuales en la industria de bienes raíces.

Si usted es un agente de bienes raíces, realmente podría beneficiarse al agregar recorridos virtuales de casas en su sitio de listado para vender propiedades.

Hoy, discutiremos las razones por las que debe usar recorridos virtuales de casas para vender propiedades y cómo esto traerá una conversión más efectiva para su negocio de bienes raíces.

Empecemos.

¿Por qué usar recorridos virtuales de casas al vender casas?

Como mencioné anteriormente, los recorridos virtuales de casas son la forma más reciente y más creíble de promocionar casas en venta.

Ahora veamos algunos de los beneficios clave que puede obtener al usar recorridos virtuales.

1. Obtenga más compradores potenciales

Cuando publica casas en venta en su sitio, es probable que muchas personas vean propiedades, pero muy pocas hacen consultas.

Y de los que preguntan, la mayoría de ellos nunca toman una decisión, incluso después de haber dado tantos detalles por teléfono.

Finalmente, se reduce a los muy pocos que desean visitar propiedades.

Ahora aquí está la cosa. Lo único visual que tenían antes de la visita eran las fotos que pusiste en tu sitio.

Una vez que la visitan, si no cumple con sus expectativas, la rechazan en la mayoría de los casos.

Esta es una clara indicación de que el interés de las personas depende principalmente de las expectativas que pueda crear en sus mentes sobre la propiedad antes de que decidan visitarla.

Si incluye un recorrido virtual por el hogar, la persona que lo ve podrá experimentar un recorrido realista de la casa mientras está sentado en su casa.

Podrán obtener una imagen completa de cómo se verá la casa cuando la visiten en persona.

Ahora bien, esto le dará 3 ventajas principales:

• La persona permanecerá más tiempo en su sitio cuando explore el recorrido virtual, por lo tanto, tendrá más tiempo para elegir en su sitio y, probablemente, eventualmente se interese. Ya sabes el hecho, cuanto más tiempo pasas, más atractivo se vuelve.

• Las personas que llamen con cualquier consulta tendrán un buen recorrido por la casa. Por lo tanto, llamarlos significa que probablemente estén muy interesados ​​y que la casa satisfaga sus requisitos. Ahora, valdrá la pena darles más detalles.

• Dado que tiene un recorrido virtual, cualquier persona que solicite una visita probablemente esté interesada en comprar la casa y tendrá más posibilidades de cerrar el trato. Esto se debe a que el espectador podrá obtener una buena imagen de la casa y sus expectativas coincidirán cuando la visite. Aumentando así la posibilidad de comprar.

Y así es como los recorridos virtuales por el hogar pueden marcar una gran diferencia y sin duda aumentarán los compradores potenciales.

2. Concéntrese en cerrar tratos mientras las casas se venden solas

Los recorridos virtuales de casas en venta pueden ahorrarle mucho tiempo y esfuerzo y le permitirán concentrarse más en aumentar los ingresos de su negocio, en lugar de perder mucho tiempo.

Ahora que sabe que la persona con la que tratará ya obtuvo un recorrido virtual, puede concentrarse en cerrar tratos, iniciar negociaciones y brindar detalles adicionales sobre la casa, como su historia o el vecindario.

No necesita pasar horas por teléfono, tratando de convencer a las personas con detalles sobre la casa en sí.

Las casas se venden solas a través de recorridos virtuales. La gente que llama ha desarrollado un interés genuino.

Todo lo que necesita hacer ahora es programar una visita y trabajar para cerrar el trato.

En el momento en que un cliente ponga un pie en la casa, sabrá que esto es exactamente lo que experimentó en el recorrido virtual y exactamente lo que visualizó sobre la casa que hizo que se interesara en primer lugar.

Por lo tanto, tendrá una mejor oportunidad de cerrar tratos.

3. Aumentar la respuesta de seguimiento

Como agente de bienes raíces, siempre está ocupado revisando nuevas propiedades en venta y hablando con clientes que están interesados ​​en comprar casas. Es realmente una tarea agitada para mantener sus tareas del día a día.

Es probable que la gente deje mensajes en su sitio sobre consultas oa través de correos electrónicos.

Y a veces recibe llamadas, mientras intenta cerrar un trato, que no puede responder y, por lo tanto, dejan mensajes de voz.

Todos estos son difíciles de seguir.

Debe enumerarlos y luego comunicarse con ellos, con la esperanza de que todavía estén interesados.

Y más a menudo, las personas no responden a su intento de hacer un seguimiento a menos que estén realmente interesadas.

Esto significa que no tienes forma de saber el nivel de interés que tiene una persona cuando hizo la consulta, aunque es obvio que está dispuesta a comprar una casa tarde o temprano.

Tener recorridos virtuales por el hogar puede marcar una gran diferencia a la hora de vender propiedades.

Puede estar seguro de que las personas que consultan, después de realizar un recorrido virtual, probablemente estén interesadas en gran medida ya que vieron exactamente lo que obtendrán, y probablemente eso es lo que estaban buscando.

Por lo tanto, obtendrá una mejor respuesta cuando regrese.

4. Ayuda a tomar una decisión

Hay personas que simplemente revisan los listados y hacen consultas para comparar con las casas que ven en otros listados.

Estas personas todavía no están seguras de lo que quieren y probablemente visitarán varias casas antes de tomar una decisión.

Generalmente, cuando te preguntan por más detalles, aún no tienen mucho interés.

Tomará tiempo y esfuerzo para tratar de hacer un seguimiento con ellos y brindarles más detalles, pero al final del día, tomarán una decisión después de haber escuchado de todas las compañías de cotización sobre las que preguntaron.

Sin embargo, si utiliza recorridos virtuales, una persona podrá obtener una vista detallada de la casa; una imagen realista que no obtendrá de otros sitios de listados de propiedades.

Entonces, la perspectiva podría desarrollar un interés instantáneo y probablemente dejar de buscar en otra parte.

5. Más fácil de promocionar su negocio y sitio web

Dado que los recorridos virtuales aún son bastante nuevos, muchos agentes inmobiliarios aún no los utilizan correctamente.

Si elige utilizar recorridos virtuales en su sitio, estará dando un paso adelante.

Tendrá un fuerte punto de valor de marketing, que ofrece recorridos virtuales por el hogar a los visitantes.

Las personas podrán tomar una decisión informada al usar su sitio.

Podrá destacarse en la industria ya que la gente lo encontrará más confiable.

Crear recorridos virtuales por el hogar es más asequible y fácil de lo que cree

Hubo un tiempo en que, con la palabra visitas virtuales a casas, la gente entendía que se trataba de una visita en video. Más tarde llegó la gira de la casa de muñecas modelo 3D.

Bueno, crear recorridos virtuales en video requiere que contrates un costoso equipo de video o una casa de producción.

Crear una casa de muñecas modelo 3D requiere que contrates expertos en ese campo.

Intentar crearlos costará una fortuna y no vale la pena invertir, en comparación con lo que ganará con una venta.

Sin embargo, los recorridos virtuales ahora tienen un nuevo significado.

Ahora existen varias herramientas de creación de recorridos virtuales inmobiliarios que le permitirán crear recorridos virtuales por su cuenta, sin la necesidad de contratar a un experto y a un costo razonablemente bajo.

Por ejemplo, si está utilizando WordPress en su sitio web, puede encontrar este increíble complemento llamado WPVR.

Es fácil de usar y hará que sea muy fácil para usted crear recorridos virtuales por el hogar al vender propiedades.

WP VR – Creador de recorridos virtuales de calidad para WordPress

Con WPVR, todo lo que necesita es tomar imágenes panorámicas de 360 ​​​​° de todas las habitaciones de una casa, y algunas desde el exterior de la casa, y cargarlas en el complemento.

El complemento lo ayudará a crear un recorrido virtual realista.

Podrá configurarlo de manera que un espectador pueda ir de una habitación a otra y mirar alrededor, acercar y alejar, y obtener una visita detallada a la casa de forma remota.

También tendrá la opción de mostrar información al hacer clic en ciertos puntos.

Entonces, si tiene alguna información específica para proporcionar, digamos la historia del diseño de la chimenea, puede configurar un pequeño ícono para hacer clic y ver esa información.

Lo mejor es que este complemento le brindará todos los tutoriales sobre cómo usarlo.

No necesitará la ayuda de expertos, podrá crear el recorrido por su cuenta y también en muy poco tiempo.

Si desea consultar el complemento WPVR, simplemente haga clic aquí.

Conclusión

Como puede ver, los recorridos virtuales son muy útiles e innovadores. Bueno, no hay garantía de que los recorridos virtuales generen interés en todos y cada uno de los clientes que visitan el sitio o que cualquier persona que solicite un recorrido virtual seguramente comprará la casa.

Sin embargo, definitivamente encontrará más clientes interesados ​​y tendrá una mayor conversión que la que tiene sin recorridos virtuales.

Además, son rentables y fáciles de crear. Si incluye recorridos virtuales de casas en su sitio web, seguramente obtendrá más negocios y se adelantará a otros agentes inmobiliarios en su área.

**También puede consultar esta guía completa sobre cómo crear un recorrido virtual para obtener un conocimiento profundo de todas las herramientas y actividades necesarias para crear un recorrido virtual desde cero (es decir, desde tomar fotografías hasta usar recorridos virtuales).

Por lo tanto, adopte los recorridos virtuales lo antes posible y sin duda se beneficiará de ellos.